Bauernhof Montrose

Entdecken Sie eine beispiellose Gelegenheit, eine 500 Hektar große Wagyu-Rinderfarm im Herzen von Montrose, Colorado, zu besitzen. Dieses außergewöhnliche Anwesen kombiniert erstklassige landwirtschaftliche Infrastruktur mit atemberaubender natürlicher Schönheit und ist damit eine ideale Investition für Viehzüchter und diejenigen, die ihr Traumhaus bauen möchten. Hauptmerkmale: Über 500 Hektar Prime Ranch-Land: Dieses weitläufige Grundstück bietet 200 Hektar bewässertes Gelände, wobei 220 Anteile an Wasserrechten für eine ausreichende Bewässerung sorgen. Das Bewässerungssystem wurde vollständig auf ein geschlossenes Rohr umgerüstet, um eine maximale Effizienz zu gewährleisten. Genehmigte Hauspläne und Baugrundstück: Das Grundstück ist mit genehmigten Hausplänen und unterirdischen Nebenanlagen ausgestattet und bereit für den Bau einer hochmodernen Maisonette „Barndominium“. Das Grundstück bietet einen ungehinderten Blick auf die San Juan Mountains im Süden und Grand Mesa im Norden. Umzäunung: Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und mit viersträngigen Zäunen quereingezäunt, die alle sorgfältig ausgestaltet wurden, um die Sicherheit und Verwaltung Ihres Viehbestands zu gewährleisten. Brandneue Heuscheune: Eine neu errichtete Heuscheune bietet ausreichend Stauraum und befindet sich in günstiger Lage in der Nähe des Grundstücks mit atemberaubendem Bergblick. Nebenkosten: Das Anwesen ist mit fünf Wasserhähnen der Stadt Montrose ausgestattet. Strom und Internet werden von der DMEA bereitgestellt und bieten moderne Annehmlichkeiten in ländlicher Umgebung. Zoneneinteilung: Diese Immobilie ist für Wohnzwecke konzipiert und verfügt über eine kleine Handelsinsel, die in der Vergangenheit als Molkerei genutzt wurde. Sie bietet eine einzigartige Mischung aus landwirtschaftlichem Potenzial und Wohnpotenzial. Erstklassige Lage: Diese Ranch liegt nur fünf Meilen nördlich des neu erweiterten Regionalflughafens Montrose und bietet eine gute Verkehrsanbindung und bewahrt gleichzeitig die Ruhe eines ländlichen Lebensstils. Diese Wagyu-Rinderfarm ist ein seltenes Juwel in Montrose und bietet eine perfekte Mischung aus Funktionalität, modernen Annehmlichkeiten und atemberaubender Landschaft. Egal, ob Sie Ihren Ranchbetrieb erweitern oder ein Luxushaus in einer der schönsten Regionen Colorados bauen möchten, diese Immobilie ist bereit, Ihre Erwartungen zu übertreffen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit — kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Tour zu vereinbaren und die endlosen Möglichkeiten zu erkunden, die diese Ranch zu bieten hat.