Reiterhof Zwischen Nîmes Und Montpellier, Vor Den Toren Der Küste.

Reitanlagen zwischen Nîmes und Montpellier, vor den Toren der Küste. Ideal gelegen im Herzen der Petite Camargue, in unmittelbarer Nähe zu den Stränden von La Grande-Motte und den Infrastrukturen der Metropolregionen Montpellier und Nîmes, bietet dieses elegante Reitanwesen ein seltenes Wohnumfeld, das unberührte Natur mit urbaner Dynamik verbindet. Der 2002 im reinsten Stil der Camargue-Farmen erbaute Hauptwohnsitz verfügt über eine Nutzfläche von ca. 300 m². Es erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über großzügige und helle Räume, die durch edle Materialien und eine schöne Deckenhöhe hervorgehoben werden. Im Inneren finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer in der Kathedrale mit Holzbalken, eine funktionale und einladende Küche, vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite im Erdgeschoss, zwei Badezimmer, ein Büro, ein Zwischengeschoss, einen Fitnessraum, eine Speisekammer, einen Heizraum und einen Dachboden, der umgebaut werden soll. Draußen bietet das Haus Zugang zu einem Swimmingpool und einem Wasserspiel, das sich in einer landschaftlich gestalteten Umgebung befindet, die frei von Störungen ist. Professionelle Reitanlagen. Die Einrichtungen für Pferdesportaktivitäten, die sich auf zwei benachbarte Gebäude verteilen, sind besonders gut durchdacht und tadellos gepflegt. Dazu gehören ein überdachter Reitplatz von 15×30 m, ein Dressurplatz von 20×60 m, ein Sprungkreis, fünf Paddocks, ein Stall mit 14 Boxen, ein Putzbereich mit Duschen, ein Sattelraum, ein Futterraum, ein Clubhaus mit Büro, eine unabhängige Wohnung für einen Reiter oder ein Personal und eine Werkstattwerkstatt. Das gesamte Grundstück erstreckt sich über 1,35 Hektar vollständig eingezäuntes und sicheres Grundstück. Expansionsmöglichkeiten. Das Anwesen kann durch zwei angrenzende landwirtschaftliche Grundstücke ergänzt werden, die zum Kauf angeboten werden. Das erste Grundstück von 2,5 ha mit zwei Unterständen für Pferde und das zweite Grundstück von 5 ha, ideal für Ackerbau oder Weiden. Eine seltene Immobilie, die Eleganz und Funktionalität vereint. Dieses Anwesen ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für Pferdesportbegeisterte, die Familienprojekte mit Pferdesportaktivitäten verbinden möchten, oder für Profis aus der Welt des Pferdesports, die einen sofort einsatzbereiten Standort in einer privilegierten Umgebung suchen. Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie: Alain Auguste [versteckte Informationen] Handelsvertreter Nr. [versteckte Informationen] CCI HERAULT DEFLANDRE Residenzen und Immobilien. Gebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind. Energieklasse B, Klimaklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 1250 Euro und 1750 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/