Villa Montmeló

LIVING IN präsentiert eine einzigartige und exklusive Immobilie im Zentrum von Montmeló: ein majestätisches neoklassizistisches Palais, umgeben von schönen Gärten, die totale Privatsphäre vom Außenbereich garantieren. Beim Überqueren der Eingangstore und dem Durchqueren des Gartens stoßen wir auf eine elegante Tür mit Säulen, die Zugang zur Hauptetage gewährt.
In dieser Etage befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, das mit gut erhaltenen kolonialen Möbeln dekoriert ist und eine einladende und anspruchsvolle Atmosphäre schafft. Außerdem gibt es einen charmanten Leseraum, ideal für ruhige Momente. Die komplett ausgestattete Küche umfasst einen angrenzenden Reinigungsraum und einen direkten Zugang zu den Hintergärten, was Komfort und Funktionalität bietet. Darüber hinaus gibt es in dieser Etage ein sehr geräumiges Badezimmer und ein zusätzliches Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann.
Über eine elegante Treppe gelangen wir zur oberen Etage, wo wir drei Doppelzimmer finden, von denen zwei en-suite sind, was Privatsphäre und Komfort garantiert. Diese Etage verfügt auch über ein zusätzliches komplettes WC und einen Ankleideraum, der viel Stauraum bietet. Alle Zimmer sind nach außen gerichtet und bieten Ausblick auf die Gärten, die das Haus umgeben, sodass man von jedem Punkt der Wohnung aus eine natürliche und entspannende Umgebung genießen kann.
Diese Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre Schönheit und ihren Erhaltungszustand aus, sondern auch durch ihre privilegierte Lage. Die Gärten, die das Palais umgeben, sind nur zehn Minuten zu Fuß von allen Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt und bieten eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Komfort.
Montmeló ist eine Gemeinde im Vallés Oriental, nur 20 km von Barcelona entfernt, mit einer Fläche von 4,11 km² und fast 9.000 Einwohnern. Bekannt für seinen Wohncharakter hat Montmeló ein geordnetes urbanistisches Wachstum erlebt, mit vielen Gebieten mit niedriger Wohnungsdichte, großzügigen Flächen und Grünflächen. Die Gemeinde beherbergt die berühmte Rennstrecke Circuit de Catalunya, die 1911 eröffnet wurde, sowie ein bedeutendes archäologisches Erbe, einschließlich der römischen Villa von Can Massot und der Fundstätte von Can Tacó, die als Kulturgut von nationalem Interesse erklärt wurde.
Die Bevölkerung bietet eine breite Palette an kulturellen, sportlichen, bildungsbezogenen und Freizeitaktivitäten, mit verschiedenen kommunalen Einrichtungen wie einer Musikschule, Bibliothek, Kulturzentrum, Grund- und Sekundarschulen, Kindergarten, Sporthalle, Fußballplatz, Schwimmbädern und Erwachsenenbildungszentren.
Was die Anbindung betrifft, so verfügt Montmeló über ausgezeichnete Verkehrsverbindungen sowohl im öffentlichen Verkehr mit Bahnhof und Bussen als auch auf der Straße, wobei die AP-7, die C17 (Barcelona-Vic) und die C33 hervorzuheben sind.

Grundlegende Eigenschaften der Immobilie:
Typ: Einfamilienhaus oder Chalet
Etagen: 2
Bebaute Fläche: 196 m²
Zimmer: 5
Bäder: 3
Grundstück: 866 m²
Zustand: Zweite Hand/guter Zustand
Einbauschränke: Ja
Abstellraum: Ja
Baujahr: 1931
Zentralheizung: Gas
Ausstattung: Klimaanlage, Garten