Neorenaissanceschloss Mit Nebengebäuden Für Touristische Nutzung Und 30 Ha

Im Herzen eines 30 ha großen Anwesens befindet sich dieses Anwesen in perfektem Zustand und umfasst ein ca. 427 m² großes Schloss und zwei Nebengebäude für touristische Zwecke. Das Schloss wurde im 19. Jahrhundert im Neorenaissance-Stil erbaut. Es verfügt über ein stattliches Hauptgebäude mit eleganten Türmchen an jeder der vier Ecken, die mit hohen Pfeffertöpfen gekrönt sind. Es ist nach Ost-West ausgerichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 422 m².

Im Erdgeschoss:
— Ein Osteingang von 22,20 m², der mit 4 Säulen geschmückt ist;
— Ein Westeingang von 8,87 m²;
— Ein großes Wohnzimmer von 24,16 m² mit einem weißen Marmorkamin. Chevron-Parkettboden;
— Ein Esszimmer von 26,69 m²;
— Eine Bibliothek von 19,22 m² mit einem Holzkamin und Holzvertäfelung;
— Eine voll ausgestattete Küche von 19,15 m² mit einem Steinkamin und einer hinteren Küche von 7,19 m².

Der Zugang zu den oberen Stockwerken erfolgt über eine schöne Steintreppe, aber es gibt auch einen Aufzug, der den ersten Stock bedient. Im ersten Stock führt ein Flur zu 4 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad. Im zweiten Stock führt ein Flur zu drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und zwei Bädern. Das Schloss wurde auf einer kompletten Gartenebene erbaut und umfasst ein Wohnzimmer, eine alte Küche, einen Heizraum, einen Keller und eine Waschküche.

Das Schloss wurde 2012 komplett renoviert. Das Schieferdach wurde erneuert. Die individuellen sanitären Einrichtungen müssen auf den neuesten Stand gebracht werden. Die Zentralheizung wird durch einen Hackschnitzelkessel der Liegenschaft, Marke Hargassner, aus dem Jahr 2015 gewährleistet. Heizungsvorrat für ca. 3 Jahre verfügbar. Für den zweiten Stock, Elektroheizung. Heißes Wasser wird von zwei elektrischen Warmwasserbereitern mit 300 Litern geliefert.

Das komplett renovierte nördliche Nebengebäude umfasst im Erdgeschoss drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad, und eine ca. 80 m² große Hausmeisterwohnung. Im Obergeschoss befinden sich zwei Räume von 70 m² und 77 m² sowie eine Toilette.

Das komplett renovierte südliche Nebengebäude umfasst im Erdgeschoss eine geräumige Garage, eine Werkstatt, den Heizraum, eine professionelle Küche und einen Tagungsraum. Im Obergeschoss befindet sich ein 150 m² großer Empfangsraum mit Toiletten.

Das Grundstück erstreckt sich über 30 ha, 27 a 59 ca, ist perfekt eingezäunt und verfügt über 4 Tore, die den Zugang ermöglichen. Es umfasst einen Zierpark, zwei Parks, in denen Hirsche und Rehe gezüchtet werden, zwei Teiche und Wälder. Die Möblierung des Schlosses ist im Verkaufspreis enthalten. Das Anwesen ist frei von jeglichen Belästigungen und liegt nur 14 km von einer Mautstelle auf der A71 und 20 km von Montluçon entfernt. Der Preis beinhaltet 5% Agenturgebühren, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren: 1.761.904€. Ein Video ist auf Instagram verfügbar: @pierrechangarnier. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/