Montijo Land

(Referenz: FMO-22020 - GASPAR & REBELO - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA)
Geschrieben in Portugiesisch und Englisch
Baugrundstück mit 10.000 m2, totalmente plano numa zona central do Montijo.

Geographische Lage
Es befindet sich in Zona Nova da Cidade, Freguesia do Montijo e Afonsoeiro, concelho do Montijo
Es ist a sede do município do mesmo nome e até 1930, entworfen von Aldegallega ou Aldeia Galega do Ribatejo.
Já neste seculo, Aldeia Galega implantou a República em 4 de octubro de 1910, antecipando-se assim a Lisboa e ao resto do país.
Este surto de crescimento foi parahado pela construção das primeiras casas nesta zona, destinadas a habitação dos operários, usual clandestinas.
Com o passar dos anos aquilo que começou por ser um simples bairro periférico tornou-se num dos polos de desenvolvimento industrial do município.

Dieses Grundstück befindet sich derzeit in einer ausgedehnten Wohngegend
Ao lado de uma comercial
Grundstück mit Zugang zu einer Allee mit zwei Straßen, mit verschiedenen Zielen
In der Nähe von allen Zugängen sowohl nach Norden als auch nach Süden des Landes.

Eigenschaften der Immobilie
Völlig ebenes Grundstück mit 10.000m2
Es wird eine neue Straße an der äußersten Landzunge geöffnet,
ficando por isso com dois acessos independentes.
Es ist in ein urbanes Gebiet mit einer großen Wohnanlage integriert,
haben mehrere Wohnkomplexe im Bau.
In der Nähe von outras comerciais
Ein Ort der Abastecimento befindet sich am Ende der Straße
In der Nähe von Schulen, Drogerien, Banken und dem Stadtpavilhão.

O que permite faer
Permite facer 6.000 m2 de construcção
Permite construção de comercial ou serviços
Permite habitação
Tem las infraestruturas praticamente feitas
Gute Investition in eine Stadt mit Zukunft

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G&R sempre ao seu lado para un bom negócio

Wer sind wir?

Somos muito mais do que consultores imobiliários. A obtenção dos melhores resultados para os nossos clientes particulares ou empresariais, es ist unser einziges Ziel. Wir machen eine persönliche Begleitung von Anfang bis Ende des Prozesses, sempre em segurança.
Temos competências nas areas de mediação e avaliação imobiliária, regularizão de registos, requerimentos para entrega de projectos camarários, licenciamentos, etc, Assessoria fiscal e comercial por advogado especializado, celebração de empreitada, compra e venda, arrendama entos.
Obtenção de vistos de residencia e de trabalho.

Liebe Kunden,

Bei Gaspar&Rebelo Lda,

Reconsece ser vital para la economia manter a activdade do nosso sector, la mediação imobiliária.
Neste sentido, definimos um protocolo de contingência a applicar nas visitas aos nossos imóveis, de forma proteger todos os envolvidos, cumprindo escrupulosamente com todas as regras sanitárias previstas para a boa prossecução da nossa activdade.

Assim e seguindo as diretrizes da Direção Geral de Saúde, conseguiremos realizar a nossa activdade de segura, salvaguardando clientes e consultores imobiliários.

O cumprimentos das regras impõe um conjunto de procedimentos:

- Não haverá contato direto entre entre consultor imobiliário e os demais intervenientes na
besuchen. A distância a guardar entre todos os envolvidos deverá ser a constante indicada por saúde: 2 metros entre individuos.

- O uso de mascara é obrigatória ainda que em spacos libertos.

- Caso cliente ou outro interveniente não possua mascara, poderá solicitar a mesma ao consultor imobiliário, que terá todo o prazer em a disponibilizar.
- Sempre que necessário e a pedido, os nossos consultores disponibilizam desinfetante para as mãos.

Com uma boa e ativa colaboração de todos, é posível continuarmos a exercer a nossa
activdade, contribuir para o desenvolvimento da economia e satisfazer os objectivos de todos nós. Trabalhamos e continuaremos a trabalhar para que os nossos clientes se sintam realizados.

Urbanes Grundstück mit 10.000m2, völlig flach in einer zentralen Gegend von Montijo.

Geografische Lage
Befindet sich im neuen Teil der Stadt, in den Gemeinden Montijo und Afonsoeiro, Gemeinde Montijo.
Es ist der Sitz der gleichnamigen Gemeinde und hieß bis 1930 Aldegallega oder Aldeia Galega do Ribatejo.
Bereits in diesem Jahrhundert gründete Aldeia Galega am 4. Oktober 1910 die Republik und nahm damit Lissabon und den Rest des Landes vorweg.
Dieser Wachstumsschub ging mit dem Bau der ersten Häuser in dieser Gegend einher, die für die Unterbringung von Arbeitern bestimmt waren, in der Regel im Verborgenen.
Im Laufe der Jahre wurde das, was als einfaches Randviertel begann, zu einem der Zentren der industriellen Entwicklung der Gemeinde.
Dieses Grundstück befindet sich derzeit in einem riesigen Wohngebiet
Neben einer Gewerbefläche
Grundstück mit Zugang über eine Allee mit zwei Straßen und mehreren Zielen
In der Nähe aller Zugänge nach Norden und Süden des Landes.

Eigenschaften der Immobilie
Völlig flaches Grundstück mit 10.000m2
Es wird eine offene neue Straße im äußersten Teil des Landes sein,
Es hat also zwei unabhängige Zugänge.
Es ist in ein Stadtgebiet integriert, in dem sich die Besiedlung stark ausdehnt.
Es befinden sich mehrere Wohnkomplexe im Bau.
In der Nähe anderer Gewerbegebiete.
Eine Tankstelle am Ende der Allee
In der Nähe von Schulen, Apotheken, Banken und dem städtischen Pavillon.

Was erlaubt es zu tun
Es ermöglicht eine Baufläche von 6.000 m2
Es ermöglicht den Bau eines Gewerbe- oder Dienstleistungsbereichs
Es ermöglicht Wohnen
Die Infrastrukturen sind praktisch fertiggestellt.
Gute Investition in eine Stadt mit Zukunft

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Wer sind wir?

Wir sind viel mehr als Immobilienberater. Unser einziges Ziel ist es, die besten Ergebnisse für unsere Privat- oder Firmenkunden zu erzielen. Wir begleiten Sie persönlich vom Anfang bis zum Ende des Prozesses, immer in Sicherheit.
Wir verfügen über Fachkenntnisse in den Bereichen Immobilienvermittlung und -bewertung, Regulierung von Registrierungen, Anfragen zur Durchführung kommunaler Projekte, Genehmigungen usw., Steuer- und Handelsberatung durch spezialisierte Anwälte, Unterzeichnung von Bauverträgen, Kauf und Verkauf, Mietverträge.
Beantragung von Aufenthalts- und Arbeitsvisa.