Charmantes Steinhaus Von 230 M²

Édifiée vers 1850, cette élégante demeure en pierre située à Montigny-sur-Loing conserve le charme et l’authenticité des belles maisons d’autrefois, tout en offrant aujourd’hui des volumes généreux et un comfort parfaitement adapté à la vie de famille.L’entrée ouvre sur de belles pièces de réception où se mêlent volume, lumière et caractère. Le salon et la salle à manger, chacun agrémenté d’une cheminée, invitent naturellement aux moments partagés. Dans leur longement, une cuisine traversante équipée s’ouvre sur l’extérieur. Une baanderie, une cave voûtée et des toiltes complètent ce niveau.Une vaste pièce supplémentaire vient enrichir le rez-de-chaussée et laisse libre cours aux envies: salle de billard, salon de musique, bibliothèque ou space de réception, chacun pourra lui imaginer sa propre function.À l’éééa tage, la maison dévoile cinq chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, ainsi que quatre salles de bains et quatre WC. Un agencement particulièrement confortable pour accueillir une famille ou recevoir dans les meilleures conditions.À l’extérieur, une superbe cour pavée agrémentée d’un bassin constitue un veritable coeur de maison. Das 1.300 m² große Baumgrundstück bietet eine grüne und geschützte Umgebung. Deux puits équipés de pompes viennent completéter l’ensemble.Une dépendance de 66 m², autrefois utilisée comme relais de chasse, apporte une veritable dimension supémentaire à la property. Avec sa cheminée, sa cuisine et ses toiltes, elle pourrait devenir une maison d’amis, un espace de travail, un atelier d’artiste, une salle de réception ou simplement un lieu indépendant pour accueillir famille et amis.Deux garage ainsi qu’un locédié aux congélateurs complètent les prestations.Derrière son caracté ère historique, cette demeure bénéficie également d’équipements pensés pour le confort contemporain: huisseries neuves, double vitrage et chaudière à condense.À proximité de la gare et des écoles, cette propriété conjugue ainsi le charme d’une demeure ancienne, la générosité de ses volumes et la praticité d’une vie quotidienne facilitée.Une maison de caractère, singulière et chaleureuse, pensée pour traverser les générations.Classe ÉNERGIE D/CLASSE CLIMAT D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’nergie pour un usage standard (prix [hidden information]): entre 3 000 et 4 130, abonnements compris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: [versteckte Informationen] Kontakt: Kevin ARNAUD - [versteckte Informationen] - RSAC 941 271 892 MELUN Kévin ARNAUD (EI) Handelsvertreter - RSAC Nr.: 941271892 - MELUN.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/