Verkauf Einer Wohnung Mit 3 Schlafzimmern, Villa Biarritz, Montevideo.

Grupo Gardiol Inmobiliaria presenta una excelente oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más exclusivas de Montevideo:
frente al Parque Villa Biarritz y a tan solo una cuadra de la Rambla Gandhi.

Este distinguido apartamento de categoría se encuentra en un octavo piso, siendo la única unidad de la planta, lo que le brinda un nivel de privacidad excepcional.
Con orientación norte y vistas abiertas al parque, disfruta de una excelente iluminación natural durante todo el día.

La propiedad se vende con contrato de alquiler vigente, representando una excelente alternativa para quienes buscan adquirir un inmueble de alto nivel con renta inmediata. Actualmente se encuentra alquilado por USD 2.000 mensuales más gastos comunes, mediante contrato con vigencia hasta el 21 de febrero de 2027.

La unidad cuenta con dos accesos independientes, ambos con puertas blindadas. El ingreso principal conduce al amplio sector social, mientras que el secundario comunica directamente con el área privada.

El living-comedor, de generosas dimensiones, se destaca por sus pisos de madera, grandes ventanales de piso a techo y salida a un balcón con una vista privilegiada al Parque Villa Biarritz.

A través de una puerta corrediza se accede al comedor diario y a una cómoda cocina totalmente equipada, con mesadas de granito gris, anafe, horno empotrado, campana extractora, mobiliario aéreo y bajo mesada, además de una segunda mesada tipo barra con pileta adicional. La cocina recibe abundante luz y ventilación natural gracias a sus amplias ventanas hacia un patio interior. Al fondo se ubican el dormitorio y baño de servicio.

El sector privado ofrece dos dormitorios de cómodas dimensiones con placares empotrados y pisos de madera, asistidos por un baño completo.
La suite principal, orientada al frente, cuenta con vestidor, baño privado y salida directa al balcón, disfrutando de las mejores vistas de la propiedad.

Toda la unidad dispone de losa radiante eléctrica y se complementa con cochera para dos vehículos, un diferencial muy valorado en la zona.

Una propiedad de excelente calidad constructiva, ideal para inversores que buscan preservar capital en una ubicación consolidada y obtener una renta inmediata, así como para quienes proyectan disfrutarla una vez finalizado el contrato de arrendamiento.

Consulte para conocer más detalles y coordinar una visita.

El precio no incluye honorarios inmobiliarios 3% + IVA.

Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios . La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble.