Elegante Residenz In Pocitos — Ideal Für Botschaft Oder Unternehmenszentrale

Diese ikonische Residenz aus dem Jahr 1923 befindet sich an der prestigeträchtigen Avenida Brasil in Montevideos gefragtem Viertel Pocitos und bietet über 1.200 m² an tadellos gepflegten Innenräumen, die vollständig für moderne geschäftliche oder diplomatische Zwecke geeignet sind — es sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich.

Ursprünglich vom Architekten Arrarte Victoria entworfen und von Castelli & Rondinoni erbaut, diente das Anwesen als Präsidentenresidenz von Tomás Berreta (1946—1947). Heute verbindet es klassische Architektur mit modernster Infrastruktur und bietet strukturierte Kabel für Daten und Telefonie, Klimaanlagen in jedem Raum, intelligente Beleuchtungssysteme und Videoüberwachung. Es hat auch eine direkte Sicherheitsverbindung zum Polizeipräsidium und wurde zum städtischen Kulturerbe erklärt, was Steuervorteile bietet.

Das Hauptgebäude umfasst eine große, lichtdurchflutete Eingangshalle, originale Intarsienböden, dekorative Holzarbeiten, antike Öfen und fein gefertigte Einbaumöbel. Ein privater Keller, eine überdachte Autoeinfahrt und ein zentraler Verkehrskern sorgen für Funktionalität und Eleganz.

Zwei Nebengebäude ergänzen das Haupthaus und bieten voll ausgestattete Büros, Tagungsräume, eine Küche, einen Grillplatz und einen multimediafähigen Veranstaltungssaal mit Kabelinfrastruktur für bis zu 48 Arbeitsplätze. Brandschutztüren, doppelte Nottreppen und ein Perimeter-Sicherheitssystem entsprechen den internationalen Sicherheitsstandards.

Dies ist eine schlüsselfertige Investitionsmöglichkeit:
Die Immobilie ist derzeit vermietet und bietet dem Käufer sofortige Mieteinnahmen.
Aufgrund seiner modernisierten Unternehmensstruktur ist es ideal für Botschaften, multinationale Büros oder private Institutionen, die Prestige, Platz und Sicherheit in Montevideos schönstem Viertel suchen.

Umgeben von Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen und nur wenige Schritte von der Rambla entfernt, ist dieses Anwesen nicht nur architektonisch bedeutsam. Es ist strategisch positioniert und voll funktionsfähig.