$2,500,000
Haus Mit 4 Schlafzimmern In San Nicolás Zum Verkauf Mit Mieteinnahmen
- 4 Schlafz.
- 5 Bäder
- 3,757 Sqft
- 10,840 Sqft lot
- Aktualisiert: April 7
- 5
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
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Engel & Völkers Montevideo präsentiert dieses beeindruckende Haus mit hervorragender Ausstattung in Montevideos gefragtestem sicheren Viertel: Barrio San Nicolás.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 403 m2, bestehend aus 349 m2 Innenfläche plus 54 m2 Pergola und beheiztem Pool, auf einem Eckgrundstück von 1.007 m2.
Beim Betreten werden Sie v
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 403 m2, bestehend aus 349 m2 Innenfläche plus 54 m2 Pergola und beheiztem Pool, auf einem Eckgrundstück von 1.007 m2.
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Engel & Völkers Montevideo presents this impressive house with excellent finishes in Montevideo’s most sought-after secure neighborhood: Barrio San Nicolás.
The property is distributed over two floors totaling 403 m2 built, comprising 349 m2 of interior space + 54 m2 of pergola and heated pool, on a corner lot of 1,007 m2.
Upon entering, you are welcomed by a foyer with a lar
The property is distributed over two floors totaling 403 m2 built, comprising 349 m2 of interior space + 54 m2 of pergola and heated pool, on a corner lot of 1,007 m2.
Upon entering, you are welcomed by a foyer with a lar
Engel & Völkers Montevideo präsentiert dieses beeindruckende Haus mit hervorragender Ausstattung in Montevideos gefragtestem sicheren Viertel: Barrio San Nicolás.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 403 m2, bestehend aus 349 m2 Innenfläche plus 54 m2 Pergola und beheiztem Pool, auf einem Eckgrundstück von 1.007 m2.
Beim Betreten werden Sie von einem Foyer mit einem großen Gemeinschaftsbereich begrüßt, der dank des Gartenausgangs durch eine Pergola ein sehr helles Wohn- und Esszimmer bietet. Gästetoilette. Im intimeren Teil gibt es ein tägliches Wohnzimmer mit einem Holzofen und ein tägliches Esszimmer. Die Küche ist durch eine praktische Servierluke in das Esszimmer integriert. Sie ist mit einem Backofen, einem Induktionskochfeld und einer Dunstabzugshaube ausgestattet. Alle diese Bereiche haben über eine Pergola-überdachte Terrasse mit Grill und Nordausrichtung Zugang zum großen Garten mit Pool. Im Servicebereich gibt es einen Full-Service-Raum mit Wäscherei.
Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und begehbaren Schränken. Eines kann ein Spielzimmer oder ein Büro sein und hat Zugang zu einer sehr hellen Terrasse.
Garage für 4 Autos.
Das Haus verfügt über hervorragende Baumaterialien, hochwertige Öffnungen und außergewöhnliche Holzböden.
Heizung durch hydraulische Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.
Zentrale Klimaanlage.
Es ist derzeit vermietet und wird Ende Juli 2025 verfügbar sein.
Nachbarschaft mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Gemeinkosten 25.000$ pro Monat.
Die Miete beträgt USD 8.500 pro Monat.
Für 3 Jahre ab dem 1. Oktober 2025.
Bankgarantie erforderlich.
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
Descripción de la ubicación
San Nicolás ist ein Gartenviertel mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, nur 7 Minuten vom Zentrum von Carrasco entfernt. Es hat sich zu einer der luxuriösesten Wohngegenden der Stadt entwickelt und bietet die höchste Konzentration an hochwertigen Häusern mit modernem Design. Es erstreckt sich über etwa 25 Hektar landschaftlich gestaltetes Gelände und schafft eine einzigartige und natürliche Umgebung, in der Ruhe und Frieden spürbar sind. San Nicolás verbindet definitiv ein Leben im Kontakt mit der Natur mit hohen Standards an Komfort, Luxus und Sicherheit.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 403 m2, bestehend aus 349 m2 Innenfläche plus 54 m2 Pergola und beheiztem Pool, auf einem Eckgrundstück von 1.007 m2.
Beim Betreten werden Sie von einem Foyer mit einem großen Gemeinschaftsbereich begrüßt, der dank des Gartenausgangs durch eine Pergola ein sehr helles Wohn- und Esszimmer bietet. Gästetoilette. Im intimeren Teil gibt es ein tägliches Wohnzimmer mit einem Holzofen und ein tägliches Esszimmer. Die Küche ist durch eine praktische Servierluke in das Esszimmer integriert. Sie ist mit einem Backofen, einem Induktionskochfeld und einer Dunstabzugshaube ausgestattet. Alle diese Bereiche haben über eine Pergola-überdachte Terrasse mit Grill und Nordausrichtung Zugang zum großen Garten mit Pool. Im Servicebereich gibt es einen Full-Service-Raum mit Wäscherei.
Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und begehbaren Schränken. Eines kann ein Spielzimmer oder ein Büro sein und hat Zugang zu einer sehr hellen Terrasse.
Garage für 4 Autos.
Das Haus verfügt über hervorragende Baumaterialien, hochwertige Öffnungen und außergewöhnliche Holzböden.
Heizung durch hydraulische Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.
Zentrale Klimaanlage.
Es ist derzeit vermietet und wird Ende Juli 2025 verfügbar sein.
Nachbarschaft mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Gemeinkosten 25.000$ pro Monat.
Die Miete beträgt USD 8.500 pro Monat.
Für 3 Jahre ab dem 1. Oktober 2025.
Bankgarantie erforderlich.
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
Descripción de la ubicación
San Nicolás ist ein Gartenviertel mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, nur 7 Minuten vom Zentrum von Carrasco entfernt. Es hat sich zu einer der luxuriösesten Wohngegenden der Stadt entwickelt und bietet die höchste Konzentration an hochwertigen Häusern mit modernem Design. Es erstreckt sich über etwa 25 Hektar landschaftlich gestaltetes Gelände und schafft eine einzigartige und natürliche Umgebung, in der Ruhe und Frieden spürbar sind. San Nicolás verbindet definitiv ein Leben im Kontakt mit der Natur mit hohen Standards an Komfort, Luxus und Sicherheit.
Engel & Völkers Montevideo presents this impressive house with excellent finishes in Montevideo’s most sought-after secure neighborhood: Barrio San Nicolás.
The property is distributed over two floors totaling 403 m2 built, comprising 349 m2 of interior space + 54 m2 of pergola and heated pool, on a corner lot of 1,007 m2.
Upon entering, you are welcomed by a foyer with a large social area featuring a very bright living and formal dining room, thanks to the garden exit through a pergola. Guest toilet. In the more intimate part, there is a daily living room with a wood-burning stove and a daily dining room. The kitchen integrates with this dining room through a practical serving hatch. It is equipped with an oven, induction cooktop, and hood. All these areas have access to the large garden with a pool through a pergola-covered terrace with a barbecue and north orientation. In the service area, there is a full service room with a laundry.
Upstairs, there are 4 bedrooms all en-suite with walk-in closets. One can be a playroom or office and has access to a very bright terrace.
Garage for 4 cars.
The house features excellent construction materials, high-quality openings, and exceptional wooden floors.
Heating by hydraulic underfloor heating with a heat pump.
Central air conditioning.
It is currently rented and will be available by the end of July 2025.
Neighborhood with 24-hour security.
Common expenses $ 25,000 monthly.
The rent is USD 8,500 monthly.
For 3 years starting October 1, 2025.
Bank guarantee required.
Feel free to contact us.
Descripción de la ubicación
San Nicolás is a garden neighborhood with 24-hour security, located just 7 minutes from the center of Carrasco. It has become one of the city’s most luxurious residential areas, boasting the highest concentration of high-end houses with contemporary design. It covers about 25 hectares of landscaped grounds, creating a unique and natural environment where tranquility and peace are palpable. San Nicolás definitely combines a life in contact with nature, with high standards of comfort, luxury, and security.
The property is distributed over two floors totaling 403 m2 built, comprising 349 m2 of interior space + 54 m2 of pergola and heated pool, on a corner lot of 1,007 m2.
Upon entering, you are welcomed by a foyer with a large social area featuring a very bright living and formal dining room, thanks to the garden exit through a pergola. Guest toilet. In the more intimate part, there is a daily living room with a wood-burning stove and a daily dining room. The kitchen integrates with this dining room through a practical serving hatch. It is equipped with an oven, induction cooktop, and hood. All these areas have access to the large garden with a pool through a pergola-covered terrace with a barbecue and north orientation. In the service area, there is a full service room with a laundry.
Upstairs, there are 4 bedrooms all en-suite with walk-in closets. One can be a playroom or office and has access to a very bright terrace.
Garage for 4 cars.
The house features excellent construction materials, high-quality openings, and exceptional wooden floors.
Heating by hydraulic underfloor heating with a heat pump.
Central air conditioning.
It is currently rented and will be available by the end of July 2025.
Neighborhood with 24-hour security.
Common expenses $ 25,000 monthly.
The rent is USD 8,500 monthly.
For 3 years starting October 1, 2025.
Bank guarantee required.
Feel free to contact us.
Descripción de la ubicación
San Nicolás is a garden neighborhood with 24-hour security, located just 7 minutes from the center of Carrasco. It has become one of the city’s most luxurious residential areas, boasting the highest concentration of high-end houses with contemporary design. It covers about 25 hectares of landscaped grounds, creating a unique and natural environment where tranquility and peace are palpable. San Nicolás definitely combines a life in contact with nature, with high standards of comfort, luxury, and security.
-
Art der Immobilie
Haus
-
Etagen
2
-
Baujahr
2018
-
Preis/Quadratfuß
$665
Funktionen
- Terrasse
- Garten
- Pool
- Garage
- Spielplatz
- Offene Küche
- Outdoor-Küche
- Modern
- Begehbarer Kleiderschrank
Funktionen
Lot
- Luxusvilla
- Modern
Innenbereich
- Office
- Klimaanlage
- Kücheninsel
- Waschküche
- Offene Küche
- Begehbarer Kleiderschrank
Outdoor
- Terrasse
- Pool
- Garage
- Spielplatz
- Outdoor-Küche
- Wohnraum im Freien
- Garten
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San Nicolas, 11400 Montevideo, Departamento de Montevideo, Departamento Montevideo, Uruguay
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
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Ruta 10 esq. Las Brisas - La Barra, Costa Rica 1510 - Montevideo, 20001, La Barra, Uruguay
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Zuletzt aktualisiert
April 7
Erstmalig gelistet
Mai 16, 2025
Maklerlizenz
#6375
Angebotsreferenz
6375
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