Grundstück zum Verkauf in Los Cristales, Monterrey, Nuevo León

Terreno en venta con uso de suelo comercial ubicado en Los Cristales, sobre Carretera Nacional, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en el sur de Monterrey.

La propiedad cuenta con 14,833 m² de superficie y un frente aproximado de 225 metros directamente sobre Carretera Nacional, lo que le brinda alta visibilidad y exposición comercial, ideal para proyectos de gran escala.

Colinda al oriente con el Arroyo La Chueca y cuenta con una pequeña construcción en su interior, además de estar parcialmente bardeado.

CARACTERÍSTICAS:

* Superficie total: 14,833 m²
* Frente aproximado: 225 metros sobre Carretera Nacional
* Uso de suelo: comercial
* Terreno parcialmente bardeado
* Construcción existente dentro del predio

TOPOGRAFÍA Y CONFIGURACIÓN

* Terreno de forma irregular (polígono)
* Ligera pendiente descendente
* Un solo frente
* Vista panorámica abierta

Ubicado en Los Cristales, sobre Carretera Nacional, corredor con alto flujo vehicular y desarrollo constante de proyectos comerciales, residenciales y de servicios.

Zona con conectividad directa hacia Monterrey y Santiago, ideal para desarrollos que buscan visibilidad y accesibilidad.

A diferencia de otros terrenos en la zona, este predio destaca por:

* Amplio frente sobre Carretera Nacional (alto impacto comercial)
* Superficie ideal para proyectos de gran escala
* Uso de suelo comercial ya definido
* Ubicación en zona de crecimiento sostenido

Adicionalmente, la densidad habitacional media (25 a 50 viviendas por hectárea) permite evaluar proyectos mixtos o de desarrollo integral, sujeto a factibilidades.

Ideal para desarrolladores, inversionistas o empresas que busquen desarrollar proyectos comerciales, de servicios o usos mixtos en una de las zonas con mayor proyección del área metropolitana.

Contáctanos para conocer el potencial completo del terreno y explorar alternativas de desarrollo.

Propiedad sujeta a disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso.
La información y medidas son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente.