Haus zu verkaufen in Valle Alto, Monterrey, Nuevo León

RESIDENCIA DE LUJO EN VENTA – SIERRA ALTA

📍 Sierra Alta, Monterrey, N. L.

Impresionante residencia de lujo ubicada dentro de uno de los sectores más exclusivos de Sierra Alta. Con vistas privilegiadas hacia el campo de golf y la ciudad, esta propiedad ofrece espacios espectaculares, acabados premium y una distribución diseñada para disfrutar cada rincón.

✨ Entrega llave en mano

📐 Terreno: 741 m²
🏗️ Construcción: 1,073 m²
📏 Frente: 44.9 m
📏 Fondo: 31.8 m
🏡 4 niveles
🚗 Cochera techada para 4 vehículos

🔹 SÓTANO

🚗 Cochera para 4 autos
🍸 Cuarto de juegos con bar y baño completo
📦 Bodega
🛏️ Cuarto de mozo con baño completo
🛏️ Cuarto de servicio con baño completo y vestidor
🔧 Cuarto de herramientas
⚙️ Cuarto de máquinas

🔹 PLANTA BAJA

✨ Recibidor de doble altura
🛋️ Sala
🍽️ Comedor con balcón
🍳 Cocina integral con isla, family room y amplia alacena
🚻 Medio baño para visitas
🎬 Cuarto de cine (o quinta recámara) con baño completo
🛗 Cubo para elevador

🌿 Terraza techada con barra de granito y preparación para asador
🏊 Alberca
🌳 Jardín
🚿 Baño completo para área de alberca
🧺 Lavandería
📦 Bodega
🚪 Pasillo de servicio

🔹 SEGUNDA PLANTA

🛏️ 4 recámaras

⭐ Recámara principal:

Baño completo
Tina con hidromasaje
Walk-in closet de dos niveles
Balcón privado

⭐ 3 recámaras secundarias:

Baño completo
Walk-in closet
Dos de ellas con balcón

📺 Estancia familiar
🧺 Closet de blancos
🚰 Sink
🛗 Cubo para elevador
🔒 Escalera oculta hacia rooftop

🔹 ROOFTOP

🍸 Área social techada con barra de granito
🌅 Terraza abierta con vistas panorámicas
🎮 Cuarto de juegos con bar
🚿 Baño completo
📦 Bodega
⚙️ Área para equipos y paneles solares
🛗 Acceso mediante cubo de elevador

🔹 EQUIPAMIENTO PREMIUM

☀️ 12 paneles solares de 540W con inversor
❄️ Sistema de aire acondicionado Inverter Fan & Coil de alta eficiencia
📱 Preparación para casa inteligente
🎥 Cámaras y alarmas
📶 Voz y datos
🚪 Automatización para portón y persianas

🏊 Alberca de concreto armado con azulejo veneciano
🪟 Barandales de vidrio templado
✨ Pisos de mármol Santo Tomás en áreas comunes
✨ Porcelanato de gran formato en recámaras, baños, vestidores y exteriores

🍳 Incluye carpintería en cocina
👔 Incluye vestidores terminados

🌳 A menos de 100 metros de un parque con juegos infantiles y canchas.
📍 Ubicación privilegiada dentro de Sierra Alta, rodeada de naturaleza y exclusividad.

💰 PRECIO: $49,500,000 MXN