Haus Zum Verkauf In Las Brisas

Casa en Venta en Las Brisas

Precio: $12,800,000 MXN
Ubicación: Las Brisas, Monterrey, N. L.
Terreno: 394 m²
Construcción: 500 m²
Frente: 15 m
Fondo: 25 m
3 recámaras
3.5 baños
Cochera para 2 autos
Casa completamente remodelada
Cableado y tuberías totalmente nuevos
Pisos de porcelanato interiores y exteriores
Puertas de madera
Lavabos en cuarzo
Amplio patio con jardín y área social
Estudio privado con baño completo en planta baja
Cuarto de TV / estudio multifuncional
Balcones en recámaras y área social
Walking closet en recámara principal
Dos pasillos laterales con acceso independiente al patio
Cuarto de usos múltiples / bodega
Cochera techada
Servicios de luz, agua y gas natural
Potencial patrimonial por ubicación consolidada y amplitud de terreno

Ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas y funcionales del sur de Monterrey, esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar entre amplitud, remodelación integral y ubicación estratégica.

La casa fue completamente renovada, incluyendo instalaciones hidráulicas y eléctricas, lo que representa un valor importante para compradores que buscan una propiedad con mayor tranquilidad operativa y menor necesidad de inversión inmediata. Los acabados en porcelanato, puertas de madera y detalles en cuarzo aportan una imagen contemporánea y limpia, manteniendo al mismo tiempo la amplitud característica de las residencias tradicionales de la zona.

Su distribución favorece especialmente a familias que requieren espacios flexibles y funcionales. El estudio privado con baño en planta baja puede funcionar como oficina independiente, cuarto de visitas, consultorio o espacio de trabajo híbrido. En planta alta, el cuarto de TV o estudio complementa la dinámica familiar actual, permitiendo áreas separadas para convivencia, entretenimiento o home office.

Uno de los mayores diferenciadores de esta propiedad es su área exterior. El amplio jardín y patio social generan una experiencia residencial poco común dentro de zonas urbanas consolidadas, ofreciendo espacio para reuniones, convivencia familiar o futuras adecuaciones recreativas.

La ubicación en Las Brisas brinda conectividad estratégica hacia avenidas principales, hospitales, colegios, centros comerciales y zonas corporativas del sur de Monterrey, lo que la convierte en una alternativa atractiva para familias que desean vivir en una zona residencial tradicional con acceso rápido a servicios y movilidad eficiente.

Por dimensiones, ubicación y nivel de remodelación, esta propiedad también conserva un perfil patrimonial sólido dentro del mercado residencial del sector sur.

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CV

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