Haus In Colinas De San Jerónimo

¿Qué distingue a una residencia de $25,540,000?
No todo está a la vista.

En Colinas de San Jerónimo, Monterrey, se encuentra esta residencia para quienes buscan algo más que amplitud y acabados de alto nivel: una casa cuya calidad constructiva también se refleja en el confort de todos los días.

Lo primero que descubrirás es su arquitectura.

Desde el acceso de doble altura, los grandes ventanales llenan los espacios de luz natural y crean una agradable sensación de amplitud.

Su distribución ofrece cuatro recámaras, cada una con baño y vestidor. Tres cuentan con balcón y una se encuentra en planta baja, aportando comodidad y flexibilidad para distintas necesidades familiares.

La propiedad también dispone de una oficina independiente, ideal para trabajar desde casa.

Espacios que invitan a convivir.

La cocina, el antecomedor y el family se conectan con la terraza techada y el jardín, creando una distribución que permite disfrutar tanto de la vida cotidiana como de las reuniones con familiares y amigos.

Pero uno de sus principales atributos está en lo que no siempre se aprecia en las fotografías.

Todos sus muros perimetrales están construidos con bloc Hebel. Además, cuenta con aislamiento en el techo de la planta alta y en el entrepiso entre la cochera y la planta baja.

Estas características ayudan a reducir la transmisión de calor y ruido, contribuyendo a un ambiente interior más confortable.

A ello se suman aires acondicionados centrales seccionados y paneles solares.

La cochera cuenta, además, con baño completo y una amplia bodega.

Características generales

* Terreno: 427 m².
* Construcción total: 670.28 m², incluyendo áreas cubiertas y volados.
* Antigüedad: 10 años.
* 4 recámaras con baño y vestidor.
* Recámara y oficina en planta baja.
* 3 recámaras con balcón.
* Terraza techada y jardín.
* Aislamiento térmico y acústico.
* Paneles solares y climatización central seccionada.

Precio de venta: $25,540,000 MXN.

Una residencia en la que vale la pena observar tanto sus espacios como los detalles de construcción que contribuyen a la experiencia de habitarla.

Las fotografías muestran su arquitectura. Una visita te permitirá conocer su distribución, apreciar sus acabados y descubrir personalmente sus características constructivas.

Si esta propiedad está dentro de tu presupuesto, contáctanos y agenda una visita privada. Será un gusto mostrártela.

Algunas imágenes han sido ambientadas digitalmente con Inteligencia Artificial con fines ilustrativos. El mobiliario y elementos decorativos mostrados no forman parte del inmueble.

Enlaza Bienes Raíces.

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Contacta a: Yelile MarcosDirectora de Enlaza Bienes Raíces S A de C V
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Río Sena #30, Col. Roma, Monterrey, N. L. C. P. 64700

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El pago del inmueble podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En todas las operaciones el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de gastos notariales. Y en las que intervenga algún crédito, hay además montos variables de comisión por apertura y costo de avalúo.

Número de registro ante PROFECO: 2540-2022. La NOM 247 puede ser consultada en el diario oficial de la federación del 22 de marzo de 2022