$3,085,406
Preis gesenkt um $384,220 am Aug 13, 2026
Bauernhof Montemor O Novo
- 11 Schlafz.
- 4,694 Sqft
- 531.28 Ac lot
- Aktualisiert: August 13
-
6
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- 10
Über die Immobilie
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Willkommen bei HERDADE de Vale de Alcácer, einem Paradies voller Möglichkeiten und Rentabilität im Herzen der Natur in Montemor-o-Novo mit 215 Hektar!
LAGE UND UMGEBUNG:
- Hervorragende ANBINDUNG über asphaltierte Straßen und Autobahnen, 50 Minuten von Lissabon, 20 Minuten von Alcácer do Sal, 35 Minuten von Comporta und 25 Minuten von Montemor-o-Novo entfernt.
- Casebres, das näch
LAGE UND UMGEBUNG:
- Hervorragende ANBINDUNG über asphaltierte Straßen und Autobahnen, 50 Minuten von Lissabon, 20 Minuten von Alcácer do Sal, 35 Minuten von Comporta und 25 Minuten von Montemor-o-Novo entfernt.
- Casebres, das näch
Welcome to HERDADE de Vale de Alcácer, a paradise of opportunities and profitability in the heart of nature, in Montemor-o-Novo, with 215 hectares!
LOCATION and Nearby:
- Excellent ACCESS via paved roads and highways, located 50 minutes from Lisbon, 20 minutes from Alcácer do Sal, 35 minutes from Comporta, and 25 minutes from Montemor-o-Novo.
- Casebres, the nearest village is jus
LOCATION and Nearby:
- Excellent ACCESS via paved roads and highways, located 50 minutes from Lisbon, 20 minutes from Alcácer do Sal, 35 minutes from Comporta, and 25 minutes from Montemor-o-Novo.
- Casebres, the nearest village is jus
Willkommen bei HERDADE de Vale de Alcácer, einem Paradies voller Möglichkeiten und Rentabilität im Herzen der Natur in Montemor-o-Novo mit 215 Hektar!
LAGE UND UMGEBUNG:
- Hervorragende ANBINDUNG über asphaltierte Straßen und Autobahnen, 50 Minuten von Lissabon, 20 Minuten von Alcácer do Sal, 35 Minuten von Comporta und 25 Minuten von Montemor-o-Novo entfernt.
- Casebres, das nächste Dorf, ist nur 2 km entfernt
- Das Dorf Cabrela bietet Geschäfte, Hotels und Tourismus in weniger als 8 Minuten Entfernung
Wichtigste MERKMALE:
- 215 Hektar mit Potenzial für touristische, land- und forstwirtschaftliche Erkundungen. Das Grundstück ist eingezäunt und mit Toren ausgestattet;
- Haus im typischen Alentejo-Stil zur Totalsanierung mit 12 Zimmern und 436 m2 Bruttobaufläche;
- Es gibt auch 7 Nebengebäude mit Scheunen und Lagerräumen für landwirtschaftliche Geräte;
- Möglichkeit der Konstruktion gemäß den für rustikale Böden geltenden Bauindizes;
- Staudamm mit Bewässerungskapazität für 10 ha Aue, vorbereitet für den Reisanbau;
- Mischwald mit Seekiefernwäldern (Holznutzung), Zirbenwäldern (Holz, Tannenzapfen), Steineichen (Holz), Korkeichen (Kork) und Eukalyptusbäumen (Papierzellstoff);
- Korkeichen, in denen alle 3 Jahre in regelmäßigen Zyklen Kork geerntet wird, mit etwa 2.000 Arrobas;
- Etwa 40 ha mit Eukalyptusplantagen und einem Vertrag über zwei Holzschnitte (12 Jahre) mit einem Unternehmen, das Papierzellstoff herstellt;
- Es hat eine Mittelspannungssteckdose und eine Wasseröffnung. Es hat auch eine Klärgrube für Abwasser;
- Es ist in das ZIF von Palma sowie in angrenzende Grundstücke integriert und gewährleistet so die Umsetzung des Waldbewirtschaftungsplans und die Sicherheit der Bedingungen für den Schutz des Waldes vor Bränden.
Gemäß den PDM-Vorschriften können in diesen Räumen im Allgemeinen unter bestimmten Bedingungen und Gebietsbeschränkungen gebaut werden:
1. Landwirtschaftliche Stützkonstruktionen und Verarbeitung land- und forstwirtschaftlicher Produkte
2. Gewächshäuser
3. Wohnungen für den Landwirt (max. 500 m2)
4. Isolierte touristische Entwicklungen, Gästehaus-Tourismus, Tourismus in ländlichen Gebieten, Hotelbetriebe mit maximal 200 Betten, Touristenentwicklungszentren (NDT), Campingplätze und Wohnwagenstellplätze.
Ich TEILE 50%-50% Provision mit allen Immobilienagenturen mit einer AMI-Lizenz und schaffe so die besten Verkaufschancen!
LAGE UND UMGEBUNG:
- Hervorragende ANBINDUNG über asphaltierte Straßen und Autobahnen, 50 Minuten von Lissabon, 20 Minuten von Alcácer do Sal, 35 Minuten von Comporta und 25 Minuten von Montemor-o-Novo entfernt.
- Casebres, das nächste Dorf, ist nur 2 km entfernt
- Das Dorf Cabrela bietet Geschäfte, Hotels und Tourismus in weniger als 8 Minuten Entfernung
Wichtigste MERKMALE:
- 215 Hektar mit Potenzial für touristische, land- und forstwirtschaftliche Erkundungen. Das Grundstück ist eingezäunt und mit Toren ausgestattet;
- Haus im typischen Alentejo-Stil zur Totalsanierung mit 12 Zimmern und 436 m2 Bruttobaufläche;
- Es gibt auch 7 Nebengebäude mit Scheunen und Lagerräumen für landwirtschaftliche Geräte;
- Möglichkeit der Konstruktion gemäß den für rustikale Böden geltenden Bauindizes;
- Staudamm mit Bewässerungskapazität für 10 ha Aue, vorbereitet für den Reisanbau;
- Mischwald mit Seekiefernwäldern (Holznutzung), Zirbenwäldern (Holz, Tannenzapfen), Steineichen (Holz), Korkeichen (Kork) und Eukalyptusbäumen (Papierzellstoff);
- Korkeichen, in denen alle 3 Jahre in regelmäßigen Zyklen Kork geerntet wird, mit etwa 2.000 Arrobas;
- Etwa 40 ha mit Eukalyptusplantagen und einem Vertrag über zwei Holzschnitte (12 Jahre) mit einem Unternehmen, das Papierzellstoff herstellt;
- Es hat eine Mittelspannungssteckdose und eine Wasseröffnung. Es hat auch eine Klärgrube für Abwasser;
- Es ist in das ZIF von Palma sowie in angrenzende Grundstücke integriert und gewährleistet so die Umsetzung des Waldbewirtschaftungsplans und die Sicherheit der Bedingungen für den Schutz des Waldes vor Bränden.
Gemäß den PDM-Vorschriften können in diesen Räumen im Allgemeinen unter bestimmten Bedingungen und Gebietsbeschränkungen gebaut werden:
1. Landwirtschaftliche Stützkonstruktionen und Verarbeitung land- und forstwirtschaftlicher Produkte
2. Gewächshäuser
3. Wohnungen für den Landwirt (max. 500 m2)
4. Isolierte touristische Entwicklungen, Gästehaus-Tourismus, Tourismus in ländlichen Gebieten, Hotelbetriebe mit maximal 200 Betten, Touristenentwicklungszentren (NDT), Campingplätze und Wohnwagenstellplätze.
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Welcome to HERDADE de Vale de Alcácer, a paradise of opportunities and profitability in the heart of nature, in Montemor-o-Novo, with 215 hectares!
LOCATION and Nearby:
- Excellent ACCESS via paved roads and highways, located 50 minutes from Lisbon, 20 minutes from Alcácer do Sal, 35 minutes from Comporta, and 25 minutes from Montemor-o-Novo.
- Casebres, the nearest village is just 2 km away
- The village of Cabrela offers commerce, hotels and tourism less than 8 minutes away
Main FEATURES:
- 215 hectares with potential for tourism, agricultural and forestry exploration. The property is fenced and with gates;
- Typical Alentejo style house for total rehabilitation with 12 rooms and 436 m2 of Gross Construction Area;
- There are also 7 outbuildings with barns and storage for agricultural tools;
- Possibility of construction in accordance with construction indices applicable to rustic soil;
- Dam with irrigation capacity for 10ha of floodplain prepared for rice cultivation;
- Mixed forest with maritime pine forest (timber exploitation), stone pine forest (wood, pine cones), holm oaks (wood), cork oaks (cork) and eucalyptus trees (paper pulp);
- Cork oaks with cork harvests in organized cycles every 3 years, with approximately 2,000 arrobas;
- With around 40ha with eucalyptus plantations with a contract for two cuts of wood (12 years) with a paper pulp producing company;
- It has a medium voltage power point and water hole. It also has a septic tank for sewage;
- It is integrated into the Palma ZIF, as well as neighboring land, ensuring the application of the Forest Management Plan and security regarding the conditions for protecting the forest against fires.
According to the PDM regulations, in general, these spaces allow construction, subject to conditions and area limitations:
1. Agricultural support constructions and transformation of agricultural and forestry products
2. Greenhouses
3. Residences for the farmer (max. 500 m2)
4. Isolated tourist developments, guesthouse tourism, tourism in rural areas, hotel establishments with a maximum of 200 beds, tourist development centers (NDT), campsites and caravan sites.
I SHARE 50%-50% commission with all real estate agencies with an AMI license, creating the best sales opportunities!
LOCATION and Nearby:
- Excellent ACCESS via paved roads and highways, located 50 minutes from Lisbon, 20 minutes from Alcácer do Sal, 35 minutes from Comporta, and 25 minutes from Montemor-o-Novo.
- Casebres, the nearest village is just 2 km away
- The village of Cabrela offers commerce, hotels and tourism less than 8 minutes away
Main FEATURES:
- 215 hectares with potential for tourism, agricultural and forestry exploration. The property is fenced and with gates;
- Typical Alentejo style house for total rehabilitation with 12 rooms and 436 m2 of Gross Construction Area;
- There are also 7 outbuildings with barns and storage for agricultural tools;
- Possibility of construction in accordance with construction indices applicable to rustic soil;
- Dam with irrigation capacity for 10ha of floodplain prepared for rice cultivation;
- Mixed forest with maritime pine forest (timber exploitation), stone pine forest (wood, pine cones), holm oaks (wood), cork oaks (cork) and eucalyptus trees (paper pulp);
- Cork oaks with cork harvests in organized cycles every 3 years, with approximately 2,000 arrobas;
- With around 40ha with eucalyptus plantations with a contract for two cuts of wood (12 years) with a paper pulp producing company;
- It has a medium voltage power point and water hole. It also has a septic tank for sewage;
- It is integrated into the Palma ZIF, as well as neighboring land, ensuring the application of the Forest Management Plan and security regarding the conditions for protecting the forest against fires.
According to the PDM regulations, in general, these spaces allow construction, subject to conditions and area limitations:
1. Agricultural support constructions and transformation of agricultural and forestry products
2. Greenhouses
3. Residences for the farmer (max. 500 m2)
4. Isolated tourist developments, guesthouse tourism, tourism in rural areas, hotel establishments with a maximum of 200 beds, tourist development centers (NDT), campsites and caravan sites.
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-
Art der Immobilie
Farm Ranch
-
Preis/Quadratfuß
$657
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Cabrela, Montemor-o-Novo, 7050-040, Portugal
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Sep 3, 2024
Angebotsreferenz
KWPT-003822
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