46800 Montcuq Characte Grundstück 420 M², 11 Schlafzimmer, Pool Und Wellnessbereich Auf 2,5 Ha

46800 Montcuq-en-Quercy-Blanc - Charakteranlage mit fast 420 m² Wohnfläche, 18 Zimmer, 11 Schlafzimmer, auf über 2,5 ha bewaldetem Grundstück, mit Pool, Wellnessbereich und mehreren Nebengebäuden. Au bout d’un chemin, in un environment reservé de toute nuisance, cette authentique quercyque noise de 1830 renovée et agrandie avec soin, conjugue charme de l’ancien, volumes généreux et multiples possibilités d’exploitation.La maison principale offre plus de 325 m² habitables composés d’espaces atypiques et modulables.En rez-de-chaussée: véranda à Nutzung der Sommerküche, Aufenthalt ca. 37 m² mit Beilage, gut ausgestattete Küche, Zimmer, das derzeit als Schreibtisch genutzt wird, separates Badezimmer und separates WC.Auf der ersten Ebene: großes, beleuchtetes Wohnzimmer von 68 m² und Zimmer von 16,5 m² mit Lavabo und WC.A l’etage: trois chambres, dont une aménagée dans la tour avec salle d’eau et WC privatifs.En rez-de-jardin: remarkable space bien-être de 63 m² avec sauna et jacuzzi, largement ouvert sur la terrasse et le jardin, chambre aménagée dans l’ancien foen à pain, bureau ou chambre indépendante, trois Wasserzimmer, viertes WC, Waschküche, Keller und schöner Keller voûtée.Une dépendance de plain-pied d’environ 65 m² complete l’ensemble et comprend quatre chambres utilizant chacune d’une salle d’eau avec WC et d’une terrasse.Zentralheizung au fioul, huisseries aluminium double vitrage, volets motorisée és et assainissement individuel.A l’extérieur, la propriété bénéficie d’un magnifique parc paysager, arboré et boisé de plus de 2,5 acres, agrémenté d’une piscine au sel 11 x 5 m avec pool house, d’un double garage, d’un kiosque et de deux dépendances annexes.Cette propriété rare se prête aussi bien à une activité touristique qu’à un projet de maison familiale de grande capacité, dans un cadre naturel privégié.Prix de vente: 589 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.DPE E - GES eMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un use avec activité professionnelle entre 5 560 et 7 610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans projet, contactez Stéphanie CARON, au [versteckte Informationen] oder, per E-Mail an [versteckte Informationen] .Selon l ’article [hidden information] .5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET [versteckte Informationen], RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI [versteckte Information] delivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J pour 2 000 000 pour T et 120 000 pour G. Versicherung responsabilité civil professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf: 459 900 - Le professionnel guarant et sécurise votre projet immobilier.
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