Verkauf Maison D'architecte 7 Pièces

iad France - Sandy JOURDAN CHAIGNEAU vous propos: MAISON D’ARCHITECTE CONTEMPORAINE AVEC VUE DÉGAGÉE — À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE DE MONTAUBANÀ seulement quelques minutes du CENTRE-VILLE DE MONTAUBAN, cette MAISON D’ARCHITECTE CONTEMPORAINE DE 2023 profite d’un environnement agréable, en fond d’impasse, avec une VUE DÉGAGÉE SUR LA NATURE, tout en conservant un rapid access to centre-ville et à la rocade de Montauban Sud.Elle développe environ 190 M² BEWOHNBAR AUF EINEM GRUNDSTÜCK VON KNAPP 1.450 M². Un portail electrique donne accès à une longue ALLÉE PRIVATIVE qui mène à la maison.À l’intérieur, les VOLUMES ET LA LUMIÈRE donnent imédiatement le ton. L’entrée, avec son placard integré, rejoint naturellement la cuisine ouverte, totaléquipée, avec de nombreux rangements et un grand plan de travail en ceramique qui permet aussi de s’y install pour les repas.Cuisine, salle à manger et salon composent une PIÈCE DE VIE DE PRÈS DE PRÈS DE 70 M², agréable à viégré au quotidien comme pour recevoir. La hauteur sous plafond de 2,80 M renforce la sensation d’space tandis que trois grandes baies vitrées plein sud font entrer généreusement la lumière et tournent naturellement la maison vers l’extérieur.Elles donnent access à une TERRACE DE PLUS DE 100 M², verritable extension de la pièce de vie, avec la PISCINE AU SEL CHAUFFÉE et la nature en toile de fond. La piscine dispose d’une couverture de sécurité et d’un pool house avec local technique et space de rangement.Le terrain est entièrement clos et un portillon permet de rejoindre directement les champs situés à l’arrière de la propriété.Toujours au rez-de-chaussée, une CHAMBRE PARENTALE AVEC SALLE D’EAU PRIVATIVE et placard offe re un space nuit supplémentaire à ce level. Profitez également d’une buanderie, des toiltes indépendantes et d’un GARAGE DOUBLE.À l’étage, la SUITE PARENTALE DE 25 M², avec salle d’eau et grand dressing, bénéficie de beaux volumes. Trois autres chambres avec placards, dont une de 17 M², une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi que des toilettes complètent l’espace nuit. ☆ COMFORT ET PERFORMANCE ENERGÉTIQUE ☆ • GAINABLES REVERSIBLE À QUAQUE NIVEAU• Menuiseries aluminium double vitrage et roulants electriques• Portail électrique et visiophone• Terrassendeckel aus EPDM AVEC GUARANTEE AVEC GUARANTIES DECENNALES JUSQU’EN 2033• DPE Aune maison pensée pour une vie dédans-dehors, ù les VOLUMES, la LUMIÈRE et la VUE DÉGAGÉE SUR LA NATURE prennent toute leur place, à seulement quelques minutes du coeur de Montauban.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [versteckte Informationen] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponible sur le site Géorisques: [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy JOURDAN CHAIGNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [versteckte Informationen] France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro [versteckte Informationen], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [versteckt] [Information] France SAS.
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