$608,693
145 Hektar Großes Anwesen Am Fluss
- 358.93 Ac lot
- Aktualisiert: Juni 18
-
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Über die Immobilie
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Herdade das Cardosas mit einer Fläche von rund 145 Hektar befindet sich in der Nähe von Idanha-a-Nova in Beira Baixa - Castelo Branco. Es hat ein ausgedehntes Waldgebiet, das aus mehreren rustikalen Gebäuden besteht, die aneinander angrenzen und die bereits erwähnte Fläche ausmachen.
Mit dichten Waldgebieten (Pinien, Eukalyptus und Steineichen) gibt es auch ein altes Haus in Trümmern, da
Mit dichten Waldgebieten (Pinien, Eukalyptus und Steineichen) gibt es auch ein altes Haus in Trümmern, da
Herdade das Cardosas’, with an area of around 145 hectares, is located near Idanha-a-Nova, in Beira Baixa - Castelo Branco. It has a vast forested area, made up of several rustic buildings that adjoin each other and total the area already mentioned.
With dense areas of forest (pine, eucalyptus and holm oak), there is also an old house in ruins that used to be a cheese factory, built enti
With dense areas of forest (pine, eucalyptus and holm oak), there is also an old house in ruins that used to be a cheese factory, built enti
Herdade das Cardosas mit einer Fläche von rund 145 Hektar befindet sich in der Nähe von Idanha-a-Nova in Beira Baixa - Castelo Branco. Es hat ein ausgedehntes Waldgebiet, das aus mehreren rustikalen Gebäuden besteht, die aneinander angrenzen und die bereits erwähnte Fläche ausmachen.
Mit dichten Waldgebieten (Pinien, Eukalyptus und Steineichen) gibt es auch ein altes Haus in Trümmern, das früher eine Käserei war und komplett aus Stein gebaut wurde. Das Grundstück grenzt in der Nähe der Mündung des Flusses Ponsul mehrere hundert Meter an den Fluss Ponsul und mündet in den Idanha-a-Nova-Damm. Der forstwirtschaftliche Teil wird durch eine Forstpacht an das landwirtschaftliche Unternehmen des Eigentümers/Verkäufers sowie durch Aufforstungsprojekte gedeckt, die vom IFAP subventioniert werden.
Der Zugang erfolgt über eine asphaltierte Straße und einen befahrbaren Feldweg (über 3 km). Von der Unterkunft aus können Sie einen herrlichen Blick auf die Unendlichkeit der Gewässer genießen, aus denen dieser wichtige Stausee besteht.
Dieses Grundstück, das flach, hügelig und an einigen Stellen etwas gefalteter ist, insbesondere in den Teilen, die dem Fluss zugewandt sind, umfasst ein riesiges Gebiet, das bewässerten Pflanzen gewidmet ist und von Landstraßen durchquert wird.
Das Anwesen ist natürlich nur für die Weide von Rindern, Ziegen, Schafen und schwarzen Schweinen geeignet. Es ist teilweise eingezäunt und es besteht die Möglichkeit, Gemeinschaftsmittel in Anspruch zu nehmen, die für diese benachteiligte Region im Landesinneren so hoch sind. Das Potenzial des Grundstücks könnte in hohem Maße für die CO2-Rentabilität genutzt werden.
Der Wert von 3.000,00€ pro Hektar ist für Investoren, die ihre finanziellen Ressourcen in das Grundstück investieren wollen, im Vergleich zu Grundstücken desselben Typs mit ähnlichen Merkmalen, die sich in anderen Regionen befinden, zu deutlich höheren Werten von bis zu 5.000 Euro pro Hektar sehr attraktiv.
Etwa 2,30 Stunden von Lissabon und 30 Minuten von Spanien entfernt
(Ref. FG263).
#Referenz: FG263
Mit dichten Waldgebieten (Pinien, Eukalyptus und Steineichen) gibt es auch ein altes Haus in Trümmern, das früher eine Käserei war und komplett aus Stein gebaut wurde. Das Grundstück grenzt in der Nähe der Mündung des Flusses Ponsul mehrere hundert Meter an den Fluss Ponsul und mündet in den Idanha-a-Nova-Damm. Der forstwirtschaftliche Teil wird durch eine Forstpacht an das landwirtschaftliche Unternehmen des Eigentümers/Verkäufers sowie durch Aufforstungsprojekte gedeckt, die vom IFAP subventioniert werden.
Der Zugang erfolgt über eine asphaltierte Straße und einen befahrbaren Feldweg (über 3 km). Von der Unterkunft aus können Sie einen herrlichen Blick auf die Unendlichkeit der Gewässer genießen, aus denen dieser wichtige Stausee besteht.
Dieses Grundstück, das flach, hügelig und an einigen Stellen etwas gefalteter ist, insbesondere in den Teilen, die dem Fluss zugewandt sind, umfasst ein riesiges Gebiet, das bewässerten Pflanzen gewidmet ist und von Landstraßen durchquert wird.
Das Anwesen ist natürlich nur für die Weide von Rindern, Ziegen, Schafen und schwarzen Schweinen geeignet. Es ist teilweise eingezäunt und es besteht die Möglichkeit, Gemeinschaftsmittel in Anspruch zu nehmen, die für diese benachteiligte Region im Landesinneren so hoch sind. Das Potenzial des Grundstücks könnte in hohem Maße für die CO2-Rentabilität genutzt werden.
Der Wert von 3.000,00€ pro Hektar ist für Investoren, die ihre finanziellen Ressourcen in das Grundstück investieren wollen, im Vergleich zu Grundstücken desselben Typs mit ähnlichen Merkmalen, die sich in anderen Regionen befinden, zu deutlich höheren Werten von bis zu 5.000 Euro pro Hektar sehr attraktiv.
Etwa 2,30 Stunden von Lissabon und 30 Minuten von Spanien entfernt
(Ref. FG263).
#Referenz: FG263
Herdade das Cardosas’, with an area of around 145 hectares, is located near Idanha-a-Nova, in Beira Baixa - Castelo Branco. It has a vast forested area, made up of several rustic buildings that adjoin each other and total the area already mentioned.
With dense areas of forest (pine, eucalyptus and holm oak), there is also an old house in ruins that used to be a cheese factory, built entirely of stone. The property also borders the River Ponsul for several hundred metres, near its mouth, and flows into the Idanha-a-Nova Dam. The forestry part is covered by a forestry lease to the owner/seller’s agricultural company and also by afforestation projects subsidised by IFAP.
Access is via a tarmac road and a passable dirt track (over 3 km). From the property you can enjoy beautiful views of the immensity of the waters that make up this important reservoir.
This property, which is flat, undulating and in some places a little more folded, especially in the parts that face the river, comprises a vast area dedicated to irrigated crops and is crossed by rural roads.
The estate is naturally only suitable for grazing cattle, goats, sheep and black pigs. It is partially fenced off and there is the possibility of using Community Funds, which are so high for this disadvantaged region in the interior of the country. The property’s potential could be greatly utilised for carbon profitability.
The value of 3,000.00 per hectare is very attractive to investors who want to invest their financial resources in the land, when compared to land of the same type, with similar characteristics, located in other regions, at clearly higher values, reaching up to 5,000 euros per hectare.
About 2.30 hours from Lisbon and 30 minutes from Spain
(Ref. FG263).
#ref:FG263
With dense areas of forest (pine, eucalyptus and holm oak), there is also an old house in ruins that used to be a cheese factory, built entirely of stone. The property also borders the River Ponsul for several hundred metres, near its mouth, and flows into the Idanha-a-Nova Dam. The forestry part is covered by a forestry lease to the owner/seller’s agricultural company and also by afforestation projects subsidised by IFAP.
Access is via a tarmac road and a passable dirt track (over 3 km). From the property you can enjoy beautiful views of the immensity of the waters that make up this important reservoir.
This property, which is flat, undulating and in some places a little more folded, especially in the parts that face the river, comprises a vast area dedicated to irrigated crops and is crossed by rural roads.
The estate is naturally only suitable for grazing cattle, goats, sheep and black pigs. It is partially fenced off and there is the possibility of using Community Funds, which are so high for this disadvantaged region in the interior of the country. The property’s potential could be greatly utilised for carbon profitability.
The value of 3,000.00 per hectare is very attractive to investors who want to invest their financial resources in the land, when compared to land of the same type, with similar characteristics, located in other regions, at clearly higher values, reaching up to 5,000 euros per hectare.
About 2.30 hours from Lisbon and 30 minutes from Spain
(Ref. FG263).
#ref:FG263
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Art der Immobilie
Land
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Emissionen
NI
-
Verbrauch
NI
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Monsanto e Idanha-a-Velha, Castelo Branco, Portugal
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PortugalRur - Mediação Imobiliária, Lda
Proença-a-Nova e Peral, Castelo Branco, Portugal
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Zuletzt aktualisiert
Juni 18
Erstmalig gelistet
Jul 18, 2024
Angebotsreferenz
FG263-0521365418
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