Haus Von 2006 In Der Nähe Des Zolls

Ref 1902GR : In der Nähe der Zollstationen von Vallard und Veyrier bietet dieser Wohnweiler in Süd- und Ostlage eine natürliche Umgebung und schöne Panoramen, nur 400 m vom Bus entfernt und in der Nähe der Schulen. Diese Villa aus dem Jahr 2006 liegt am Ende einer Sackgasse und bietet unglaubliche Lebensräume: 255 m² Nutzfläche, davon 175 m² Wohnfläche, komplett auf einer Ebene + ca. 80 m² isolierte und beheizte Räume im Untergeschoss, darunter die 30 m² große Waschküche und 2 Spielzimmer von insgesamt 50 m². Der helle Wohnbereich mit Kamin öffnet sich durch große Fensterfronten zur Ipé-Terrasse in Süd- und Westausrichtung, zum gesicherten Pool aus dem Jahr 2016 und zum flachen, eingezäunten Garten. Der Schlafbereich besteht aus 5 schönen Schlafzimmern mit Einbauschränken, darunter eine Master-Suite, und einem Büro. Das komplette Untergeschoss von ca. 175 m² bietet ebenfalls umfangreiche Anbauten: einen Keller von ca. 20 m², einen technischen Raum von 17 m² und eine Garage von 57 m² als Ergänzung zu einem Hof mit Parkplätzen für 4 bis 6 Fahrzeuge. Dieses qualitativ hochwertige und von seinen ersten Besitzern gepflegte Haus mit Fußbodenheizung und Kamin (ECD: D) ermöglicht dank seiner 18 Sonnenkollektoren, die 2013 installiert wurden, Einsparungen von 1800 bis 1900 euros pro Jahr. Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung, teile mit Ihnen die vollständigen Unterlagen und den virtuellen Rundgang (auf Anfrage) und organisiere einen Besuch dieses schönen Familienhauses. Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version) Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Kommission zu Lasten des Verkäufers - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC [hidden information] / Thonon Les Bains
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/