Moncorneil Grazan Ancienne

In erhöhter Lage mit atemberaubendem Blick auf die Pyrenäen und die umliegende Landschaft befindet sich dieses geschmackvoll restaurierte Anwesen mit separatem Gästehaus. Das Haus liegt ruhig und uneinsehbar, voller Charme und Charakter. Traditionelle Materialien und hochwertige Naturausführungen vereinen sich mit hohen Decken und schönen Holzböden in allen Räumen. Die Immobilie ist vollständig mit Glasfaser- und Starlink-Internet ausgestattet und bietet modernen Komfort in ländlicher Umgebung.Ein Pool mit Sonnenterrasse sowie mehrere schattige Essbereiche im Freien runden dieses idyllische Landdomizil perfekt ab.HaupthausErdgeschossBeeindruckender offener Wohnbereich mit 95,4 m², mit französischen Türen nach Norden und Süden sowie großen Fenstern für viel Tageslicht. Der Raum ist auf natürliche Weise unterteilt in einen Wohnbereich mit Holzofen und eine Küche, getrennt durch eine zentrale Treppe.Die Küche führt auf eine überdachte Terrasse – ideal für schattige Mahlzeiten im Sommer.Esszimmer mit 29,3 m², eine Wand komplett verglast, mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten, mit Weinreben bewachsenen Terrasse.Hauswirtschaftsraum mit 7,6 m².Duschbad mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC, 7,5 m², mit großem Fenster nach Norden.ObergeschossGroßzügige Galerie mit 23,3 m², geeignet für zwei Schlafsofas.Hauptschlafzimmer mit 23,7 m² und französischen Türen zu einem Südbalkon mit herrlichem Panoramablick auf die Berge.Ensuite-Badezimmer mit 8,1 m², begehbarer Dusche, Waschbecken, WC und Fenster mit Südausrichtung.Erstes Gästezimmer mit 14,7 m² und Blick auf die Landschaft.Zweites Gästezimmer mit 16 m² und großem Fenster mit Weitblick.Familienbadezimmer mit 12,3 m², begehbarer Dusche, freistehender Badewanne, Waschbecken und WC.GästehausEingangsbereich oder Empfangsraum mit 16,5 m² und französischen Türen nach Süden.Schlafzimmer mit 11,3 m² und Fenster.Wohnzimmer mit 25,4 m², originalem Steinausguss, Südfenster, Holzofen und Zugang zur Küche.Offene Küche mit 6,1 m², durch eine Holzwand abgeteilt, mit Fenster.Duschbad mit Dusche, Waschbecken und WC, 5,7 m².
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/