$9,472,271
Ausstattung Ohne Kompromisse Luxusanwesen Der Superlative Mit Aufzug Und Privatem Spa
- 13 Schlafz.
- 18,331 Sqft
- 33,810 Sqft lot
- Aktualisiert: September 14
- 33
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
In einer der begehrtesten Wohnanlagen von Mönchengladbach erhebt sich dieses 2023 fertiggestellte Gebäude in hochwertiger Massivbauweise als ein Meisterwerk moderner Luxuswohnens. Auf einem parkähnlichen Grundstück von ca. 3.141 m², entstanden aus der Zusammenlegung zweier Parzellen, vereinte die Immobilie maximale Privatsphäre, Großzügigkeit und architektonische Klarheit.
Die repräsentat
Die repräsentat
In one of the most sought-after residential areas of Mönchengladbach, this property, completed in 2023 with high-quality solid construction, stands as a masterpiece of modern luxury living. Situated on a park-like plot of approximately 3,141 m², created by merging two parcels, the property combines maximum privacy, spaciousness, and architectural clarity.
The impressive entrance hall feat
The impressive entrance hall feat
In einer der begehrtesten Wohnanlagen von Mönchengladbach erhebt sich dieses 2023 fertiggestellte Gebäude in hochwertiger Massivbauweise als ein Meisterwerk moderner Luxuswohnens. Auf einem parkähnlichen Grundstück von ca. 3.141 m², entstanden aus der Zusammenlegung zweier Parzellen, vereinte die Immobilie maximale Privatsphäre, Großzügigkeit und architektonische Klarheit.
Die repräsentative Eingangshalle beeindruckt bereits durch ihre großzügige Marmortreppe, eine Deckenhöhe von rund sechs Metern und einen imposanten Kronleuchter, der dem Raum ein ausdrucksstarkes Ambiente verleiht. Von hier schweift der Blick in den weitläufigen Wohnbereich, dessen bodentiefe Fenster den Übergang in den privaten Garten fast nahtlos gestalten.
With overall 14 rooms, including an single area and an office area provides the house space for each life situation. The Single area eignet sich ideal als Personalunterkunft oder für Gäste.
Qualitativ hochwertige Schreinereinbauten aus Vollholz ziehen sie durch das gesamte Gebäude und verleihen jedem Raum einen individuellen Charakter. Dazu gehören exklusive Kleidung in allen Schlafräumen sowie maßgefertigte Einbauten für weitere Wohn- und Funktionsräume. In Kombination mit den nach Maß gefertigten Türen und Zargen entsteht ein harmonisches, luxuriöses Wohngefühl.
Die luxuriös ausgestatteten Bäder begeistern mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen in Marmoroptik, exklusiven Designarmaturen, hochwertigen Materialien sowie freistehenden Badewannen und großzügigen Rainshower-Duschen.
The maßgefertigte Designküche mit Natursteinarbeitsplatten und Premium-Geräten wird durch eine separate Catering-Küche mit Kühlraum ergänzt und höchste kulinarische Ansprüche.
The Spa and wellness area is extensive about 180 m² and includes a private indoor schwimmhalle with gegenstromanlage, whirlpool, tauchbecken, dampfbad, trockensauna and a elegant lounge area. Das Freizeitangebot wird ergänzt durch einen Fitnessbereich mit Boxring, ein Heimkino mit exklusiver Kinoausstattung, eine hauseigene Bar mit Partybereich und einen klimatisierten Weinkeller — perfekte Voraussetzungen für Entspannung, Unterhaltung und repräsentative Veranstaltungen.
The outdoor area offers an private oase for summer and freizeit: A outdoor pool is a relax hours. Die große überdachte Terrasse mit Schiebe-/Lamellendach und Anschlüssen für eine Außenküche, das WC mit Dusche und das Soundsystem im Garten lassen keine Wünsche offen.
Modernste Haustechnik sorgt für maximalen Komfort bei einem Aufzug, schließt alle Etagen bequem ab. Klimaanlagen in Wohn- und Schlafräumen sowie eine kontrollierte Wohnraumbelüftung sorgen für ein ganzjährig angenehmes Raumklima.
Safety and Energy efficiency are implemented on the highest level: Multistufic alarmanlagen with video monitoring and notaufschaltung as a Photovoltaikanlage with storage and a pelletheizing with puffer storage including floor heating provides for a rundum safe and nachhaltiges living feeling.
Nebst der Wohnfläche von ca. 1.317 m² verfügt die Immobilie über eine zusätzliche Nutzfläche von 535 m². Zwei großzügige Doppelgaragen und zusätzliche Außenstellplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten.
This object is far as a home — it is an statement for unique life style, kompromisslose quality and architecture perfect. Ein Ort, der Mensch spricht an, der nicht nach dem Besonderen sucht, sondern auf jeden Fall erwartet.
Parterre:
Repräsentatives Entrée mit offenem Foyer, ca. 7 m Deckenhöhe und Galerie,
großzügiger Wohnbereich mit Panoramaverglasung, offenem Kamin und Zugang zu den Terrassen,
Separates Lese-/Kaminzimmer, großzügiges Esszimmer, durch Schiebetüranlage trennbar,
Hochwertige, maßgefertigte Designküche mit Premium-Geräten, separate Vorbereitungs-/Anrichteküche mit Kühlraum,
Großzügiges Büro//Arbeitszimmer, Gäste-WC, Wellnessbereich mit ca. 180 m² Schwimmhalle
(Hallenbad, Sprudelbad, Sauna, Dampfbad, Tauchbecken),
Direkter Zugang zu Garten, Terrassen und Außenpool,
Einliegerwohnung/„Haus-im-Haus“ (ca. 35 m²) mit separatem Eingang, Wohn-/Schlafraum, Küche und Bad
Obergeschoß:
Großzügiger Elternschlaftrakt mit Schlafzimmer, zwei Ankleiden,
Exklusives Masterbad, separates WC, zwei sehr geräumige Kinderzimmer jeweils mit eigener Kleidung
und eigenes Designerbad, Zugang zu den Terrassen,
additional bedroom/guests or work room with terrace access, additional guest room (connectors for optionale kitchen lines provided), flure with construction boxes, access to large roof terrace
Untergeschoss
Qualitativ hochwertiger Fitnessbereich mit Boxring- und Trainingsgeräten,
Party-/ Eventraum, Exklusiver Weinkeller mit Klimaanlage, Heimkino mit Kinobühlung,
Game-/Multimediazimmer, Hauswirtschaftsraum mit Waschküche, Technikräume, Abstellräume, Gäste-WC
Außenanlagen:
Zwei Doppelgaragen (davon eine übergroß) mit Abstellraum,
Zusätzliche Freiplätze, großzügige Terrassenflächen, te
Das Objekt befindet sich im gehobenen Mönchengladbacher Stadtteil Windberg, einer der fragtesten und etabliertesten Wohnanlagen der Stadt nahe dem Stadtwald. Die Umgebung ist geprägt von hochwertigen Villen auf weitläufigen, überwiegend alteingewachsenen Gartengrundstücken. Die ruhige, grüne Struktur des Quartiers in Verbindung mit einer exklusiven Bebauung gewährleistet eine dauerhaft hohe Wohn- und Standortqualität.
Der Ortsteil Großheide zeichnet sich durch seine Nähe zu innerstädtischen Grün- und Erholungsgebieten aus. Der nahegelegene „Bunte Garten“ bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Freizeitgestaltung im Grünen. Gleichzeitig ist die Mönchengladbacher Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen.
A very good social and infrastructure connection is provided. Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sport- und Freizeitangebote sind ebenfalls im direkten Umfeld vorhanden, darunter mehrere Tennisclubs, ein renommierter Hockeyclub sowie Golfanlagen.
The traffic connection is as very good to evaluation. Der Hauptbahnhof Mönchengladbach ist in rund zehn Minuten erreichbar, die Autobahnen A52, A44 und A61 liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. This exists a quick connection to the around cities as as the Düsseldorfer downtown and the airport, the each are accessible in circa 25 minutes.
Mönchengladbach ist mit rund 272.000 Einwohnern die größte Stadt am linken Niederrhein und zeichnet sich durch eine ausgeglichene Mischung aus urbaner Infrastruktur, wirtschaftlicher Stärke und naturnahen Erholungsräumen aus.
General & Lage
•exklusive zweistöckige Architektenvilla in hochwertiger Massivbauweise
•komplett unterkellert in WU-Beton („Weiße Wanne“)
•historisierende Fassadengestaltung mit Bössen, Gesimsprofilen, Linien und Säulen
•großzügige Deckenhöhen: Eingangshalle ca. 6 m², Erdgeschoss ca. 3,10 m, Obergeschoss ca. 2,90 m, Untergeschoss ca. 2,75 m
Innenausstattung
•Feinsteinzeug in Marmoroptik im Erdgeschoss und in den Fluren
•Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen
•Parkett im Fischgrät- und Tafelmuster
•Stuckleisten sowie dekorative Wand- und Deckenprofile
• maßgefertigte Sockelleisten
•überhohe, maßgefertigte Innentüren mit Kassetten- und Glaselementen
Cuisine & Housewirtschaft
• exklusive, klimatisierte Schreinerküche mit Natursteinarbeitsplatten
•Premium-Einbaugeräte von Gaggenau
•separate Vorbereitungs-/Cateringküche mit Kühlraum
•Hauswirtschaftsraum mit maßgefertigten Einbauten
•zusätzliche Anschlüsse für weitere Küchenzeilen (Au Pair/Gäste)
Bäder & Sanitäranlagen
•mehrere hochwertig ausgestattete Bäder und WCs
•Designer-Armaturen (u. a. Gessi)
• großformatige Feinsteinzeugfliesen in Marmoroptik
•Masterbad mit freistehender Badewanne, XXL-Regendusche und Doppelwaschtisch
• hochwertig ausgestattete Gäste-WCs
Wellness & Freizeit
• ca. 180 m² große Indoor-Schwimmhalle
•beheiztes Betonschwimmbecken mit Gegenstromanlage/eigene Lüftungsanlage für den Poolbereich
•Jacuzzi, Tauchbecken, Sauna, Fußbecken und Dampfbad
•Fitnessstudio mit hochwertiger Ausstattung und Boxring
•Heimkino mit Kinobühlung
•Party-/Barbereich
• klimatisierter Weinkeller
Technik & Sicherheit
•zentrale Steuerung von Licht, Beschattung, Klima, Audio und Sicherheit
•dimmbare Spots und LED-Lichtinszenierungen
•Mehrraum-Audiosystem mit in die Decke integrierten Lautsprechern
•Personenaufzug über alle Etagen (rollstuhlgerecht)
• Alarmanlagen
•Rundum Videoüberwachung (Garten, Vorgarten, Eingangsbereiche und Einfahrten)
Fenster, Türen und Beschattung
• bodentiefe Aluminiumfenster (Schüco) mit Wärme- und Sicherheitsverglasung
•elektrische Rollläden im gesamten Haus
•abschließbare Fenstergriffe
Energy & Heating
•Fußbodenheizung im gesamten Haus
•Pelletheizung mit Pufferspeicher
• Solarthermieanlage
•Photovoltaikanlage mit Stromspeicher
• kontrollierte Wohnraumlüftung
•Klimaanlagen in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern
Außenanlage und Garten
•zwei Doppelgaragen (eine davon übergroß)
•zusätzliche Außenstellplätze
•hochwertig gepflasterte Zufahrten und Wege aus Naturstein
•großzügige Terrassen, teilweise überdacht
• elektrisches Lamellendach
•beheizter Außenpool
•professionell gestaltete Gartenanlage mit hoher Privatsphäre
Die repräsentative Eingangshalle beeindruckt bereits durch ihre großzügige Marmortreppe, eine Deckenhöhe von rund sechs Metern und einen imposanten Kronleuchter, der dem Raum ein ausdrucksstarkes Ambiente verleiht. Von hier schweift der Blick in den weitläufigen Wohnbereich, dessen bodentiefe Fenster den Übergang in den privaten Garten fast nahtlos gestalten.
With overall 14 rooms, including an single area and an office area provides the house space for each life situation. The Single area eignet sich ideal als Personalunterkunft oder für Gäste.
Qualitativ hochwertige Schreinereinbauten aus Vollholz ziehen sie durch das gesamte Gebäude und verleihen jedem Raum einen individuellen Charakter. Dazu gehören exklusive Kleidung in allen Schlafräumen sowie maßgefertigte Einbauten für weitere Wohn- und Funktionsräume. In Kombination mit den nach Maß gefertigten Türen und Zargen entsteht ein harmonisches, luxuriöses Wohngefühl.
Die luxuriös ausgestatteten Bäder begeistern mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen in Marmoroptik, exklusiven Designarmaturen, hochwertigen Materialien sowie freistehenden Badewannen und großzügigen Rainshower-Duschen.
The maßgefertigte Designküche mit Natursteinarbeitsplatten und Premium-Geräten wird durch eine separate Catering-Küche mit Kühlraum ergänzt und höchste kulinarische Ansprüche.
The Spa and wellness area is extensive about 180 m² and includes a private indoor schwimmhalle with gegenstromanlage, whirlpool, tauchbecken, dampfbad, trockensauna and a elegant lounge area. Das Freizeitangebot wird ergänzt durch einen Fitnessbereich mit Boxring, ein Heimkino mit exklusiver Kinoausstattung, eine hauseigene Bar mit Partybereich und einen klimatisierten Weinkeller — perfekte Voraussetzungen für Entspannung, Unterhaltung und repräsentative Veranstaltungen.
The outdoor area offers an private oase for summer and freizeit: A outdoor pool is a relax hours. Die große überdachte Terrasse mit Schiebe-/Lamellendach und Anschlüssen für eine Außenküche, das WC mit Dusche und das Soundsystem im Garten lassen keine Wünsche offen.
Modernste Haustechnik sorgt für maximalen Komfort bei einem Aufzug, schließt alle Etagen bequem ab. Klimaanlagen in Wohn- und Schlafräumen sowie eine kontrollierte Wohnraumbelüftung sorgen für ein ganzjährig angenehmes Raumklima.
Safety and Energy efficiency are implemented on the highest level: Multistufic alarmanlagen with video monitoring and notaufschaltung as a Photovoltaikanlage with storage and a pelletheizing with puffer storage including floor heating provides for a rundum safe and nachhaltiges living feeling.
Nebst der Wohnfläche von ca. 1.317 m² verfügt die Immobilie über eine zusätzliche Nutzfläche von 535 m². Zwei großzügige Doppelgaragen und zusätzliche Außenstellplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten.
This object is far as a home — it is an statement for unique life style, kompromisslose quality and architecture perfect. Ein Ort, der Mensch spricht an, der nicht nach dem Besonderen sucht, sondern auf jeden Fall erwartet.
Parterre:
Repräsentatives Entrée mit offenem Foyer, ca. 7 m Deckenhöhe und Galerie,
großzügiger Wohnbereich mit Panoramaverglasung, offenem Kamin und Zugang zu den Terrassen,
Separates Lese-/Kaminzimmer, großzügiges Esszimmer, durch Schiebetüranlage trennbar,
Hochwertige, maßgefertigte Designküche mit Premium-Geräten, separate Vorbereitungs-/Anrichteküche mit Kühlraum,
Großzügiges Büro//Arbeitszimmer, Gäste-WC, Wellnessbereich mit ca. 180 m² Schwimmhalle
(Hallenbad, Sprudelbad, Sauna, Dampfbad, Tauchbecken),
Direkter Zugang zu Garten, Terrassen und Außenpool,
Einliegerwohnung/„Haus-im-Haus“ (ca. 35 m²) mit separatem Eingang, Wohn-/Schlafraum, Küche und Bad
Obergeschoß:
Großzügiger Elternschlaftrakt mit Schlafzimmer, zwei Ankleiden,
Exklusives Masterbad, separates WC, zwei sehr geräumige Kinderzimmer jeweils mit eigener Kleidung
und eigenes Designerbad, Zugang zu den Terrassen,
additional bedroom/guests or work room with terrace access, additional guest room (connectors for optionale kitchen lines provided), flure with construction boxes, access to large roof terrace
Untergeschoss
Qualitativ hochwertiger Fitnessbereich mit Boxring- und Trainingsgeräten,
Party-/ Eventraum, Exklusiver Weinkeller mit Klimaanlage, Heimkino mit Kinobühlung,
Game-/Multimediazimmer, Hauswirtschaftsraum mit Waschküche, Technikräume, Abstellräume, Gäste-WC
Außenanlagen:
Zwei Doppelgaragen (davon eine übergroß) mit Abstellraum,
Zusätzliche Freiplätze, großzügige Terrassenflächen, te
Das Objekt befindet sich im gehobenen Mönchengladbacher Stadtteil Windberg, einer der fragtesten und etabliertesten Wohnanlagen der Stadt nahe dem Stadtwald. Die Umgebung ist geprägt von hochwertigen Villen auf weitläufigen, überwiegend alteingewachsenen Gartengrundstücken. Die ruhige, grüne Struktur des Quartiers in Verbindung mit einer exklusiven Bebauung gewährleistet eine dauerhaft hohe Wohn- und Standortqualität.
Der Ortsteil Großheide zeichnet sich durch seine Nähe zu innerstädtischen Grün- und Erholungsgebieten aus. Der nahegelegene „Bunte Garten“ bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Freizeitgestaltung im Grünen. Gleichzeitig ist die Mönchengladbacher Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen.
A very good social and infrastructure connection is provided. Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sport- und Freizeitangebote sind ebenfalls im direkten Umfeld vorhanden, darunter mehrere Tennisclubs, ein renommierter Hockeyclub sowie Golfanlagen.
The traffic connection is as very good to evaluation. Der Hauptbahnhof Mönchengladbach ist in rund zehn Minuten erreichbar, die Autobahnen A52, A44 und A61 liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. This exists a quick connection to the around cities as as the Düsseldorfer downtown and the airport, the each are accessible in circa 25 minutes.
Mönchengladbach ist mit rund 272.000 Einwohnern die größte Stadt am linken Niederrhein und zeichnet sich durch eine ausgeglichene Mischung aus urbaner Infrastruktur, wirtschaftlicher Stärke und naturnahen Erholungsräumen aus.
General & Lage
•exklusive zweistöckige Architektenvilla in hochwertiger Massivbauweise
•komplett unterkellert in WU-Beton („Weiße Wanne“)
•historisierende Fassadengestaltung mit Bössen, Gesimsprofilen, Linien und Säulen
•großzügige Deckenhöhen: Eingangshalle ca. 6 m², Erdgeschoss ca. 3,10 m, Obergeschoss ca. 2,90 m, Untergeschoss ca. 2,75 m
Innenausstattung
•Feinsteinzeug in Marmoroptik im Erdgeschoss und in den Fluren
•Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen
•Parkett im Fischgrät- und Tafelmuster
•Stuckleisten sowie dekorative Wand- und Deckenprofile
• maßgefertigte Sockelleisten
•überhohe, maßgefertigte Innentüren mit Kassetten- und Glaselementen
Cuisine & Housewirtschaft
• exklusive, klimatisierte Schreinerküche mit Natursteinarbeitsplatten
•Premium-Einbaugeräte von Gaggenau
•separate Vorbereitungs-/Cateringküche mit Kühlraum
•Hauswirtschaftsraum mit maßgefertigten Einbauten
•zusätzliche Anschlüsse für weitere Küchenzeilen (Au Pair/Gäste)
Bäder & Sanitäranlagen
•mehrere hochwertig ausgestattete Bäder und WCs
•Designer-Armaturen (u. a. Gessi)
• großformatige Feinsteinzeugfliesen in Marmoroptik
•Masterbad mit freistehender Badewanne, XXL-Regendusche und Doppelwaschtisch
• hochwertig ausgestattete Gäste-WCs
Wellness & Freizeit
• ca. 180 m² große Indoor-Schwimmhalle
•beheiztes Betonschwimmbecken mit Gegenstromanlage/eigene Lüftungsanlage für den Poolbereich
•Jacuzzi, Tauchbecken, Sauna, Fußbecken und Dampfbad
•Fitnessstudio mit hochwertiger Ausstattung und Boxring
•Heimkino mit Kinobühlung
•Party-/Barbereich
• klimatisierter Weinkeller
Technik & Sicherheit
•zentrale Steuerung von Licht, Beschattung, Klima, Audio und Sicherheit
•dimmbare Spots und LED-Lichtinszenierungen
•Mehrraum-Audiosystem mit in die Decke integrierten Lautsprechern
•Personenaufzug über alle Etagen (rollstuhlgerecht)
• Alarmanlagen
•Rundum Videoüberwachung (Garten, Vorgarten, Eingangsbereiche und Einfahrten)
Fenster, Türen und Beschattung
• bodentiefe Aluminiumfenster (Schüco) mit Wärme- und Sicherheitsverglasung
•elektrische Rollläden im gesamten Haus
•abschließbare Fenstergriffe
Energy & Heating
•Fußbodenheizung im gesamten Haus
•Pelletheizung mit Pufferspeicher
• Solarthermieanlage
•Photovoltaikanlage mit Stromspeicher
• kontrollierte Wohnraumlüftung
•Klimaanlagen in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern
Außenanlage und Garten
•zwei Doppelgaragen (eine davon übergroß)
•zusätzliche Außenstellplätze
•hochwertig gepflasterte Zufahrten und Wege aus Naturstein
•großzügige Terrassen, teilweise überdacht
• elektrisches Lamellendach
•beheizter Außenpool
•professionell gestaltete Gartenanlage mit hoher Privatsphäre
In one of the most sought-after residential areas of Mönchengladbach, this property, completed in 2023 with high-quality solid construction, stands as a masterpiece of modern luxury living. Situated on a park-like plot of approximately 3,141 m², created by merging two parcels, the property combines maximum privacy, spaciousness, and architectural clarity.
The impressive entrance hall features a grand marble staircase, a ceiling height of about six meters, and a striking chandelier that gives the space a distinctive ambiance. From here, the view extends into the expansive living area, where floor-to-ceiling windows create a seamless transition to the private garden.
With a total of 14 rooms, including a separate apartment and an office area, the house offers space for every lifestyle. The separate apartment is ideal for staff accommodation or guests.
High-quality solid wood joinery runs throughout the property, giving each room a unique character. This includes exclusive walk-in closets in all bedrooms and custom-built fittings for other living and functional spaces. Combined with tailor-made doors and frames, this creates a harmonious, luxurious living experience.
The luxuriously equipped bathrooms impress with large-format porcelain stoneware tiles in marble look, exclusive designer fittings, premium materials, freestanding bathtubs, and spacious rain showers.
The custom-designed kitchen features natural stone countertops and premium appliances, complemented by a separate catering kitchen with a cold storage room, meeting the highest culinary demands.
The spa and wellness area covers around 180 m² and includes a private indoor swimming pool with counter-current system, whirlpool, plunge pool, steam bath, dry sauna, and an elegant lounge area. The leisure offerings are enhanced by a fitness area with a boxing ring, a home cinema with exclusive seating, a private bar with party area, and a climate-controlled wine cellar—perfect for relaxation, entertainment, and formal occasions.
The outdoor area offers a private oasis for summer and leisure: an outdoor pool invites relaxed hours. The large covered terrace with sliding/louvered roof and connections for an outdoor kitchen, a WC with shower, and a garden sound system leave nothing to be desired.
State-of-the-art home technology ensures maximum comfort, while an elevator provides easy access to all floors. Air conditioning in living and sleeping areas, as well as controlled residential ventilation, guarantee a pleasant indoor climate year-round.
Security and energy efficiency are implemented at the highest level: multi-stage alarm systems with video surveillance and emergency call, a photovoltaic system with storage, and a pellet heating system with buffer storage including underfloor heating ensure a safe and sustainable living experience.
In addition to the living area of approximately 1,317 m², the property offers an additional usable area of 535 m². Two spacious double garages and additional outdoor parking spaces provide comfortable parking options.
This property is much more than a home—it is a statement of an extraordinary lifestyle, uncompromising quality, and architectural perfection. A place that appeals to people who do not seek the exceptional but expect it as a matter of course.
Ground Floor:
- Representative entrance with open foyer, approx. 7 m ceiling height, and gallery
- Spacious living area with panoramic glazing, open fireplace, and access to terraces
- Separate reading/fireplace room, large dining room separable by sliding doors
- High-quality, custom-designed kitchen with premium appliances, separate preparation/catering kitchen with cold storage
- Large office/workroom, guest WC, wellness area with approx. 180 m² swimming hall (indoor pool, whirlpool, sauna, steam bath, plunge pool)
- Direct access to garden, terraces, and outdoor pool
- Separate apartment / ”house within a house” (approx. 35 m²) with separate entrance, living/sleeping area, kitchen, and bathroom
Upper Floor:
- Spacious master bedroom area with bedroom, two walk-in closets
- Exclusive master bathroom, separate WC
- Two very spacious children’s rooms each with their own walk-in closet and designer bathroom, access to terraces
- Additional bedroom/guest or study room with terrace access
- Extra guest room (connections for optional kitchenette prepared)
- Hallways with built-in wardrobes, access to large roof terraces
Basement:
- High-quality fitness area with boxing ring and training equipment
- Party/event room
- Exclusive climate-controlled wine cellar
- Home cinema with cinema seating
- Game/multimedia room
- Utility room with laundry facilities
- Technical rooms, storage rooms, guest WC
Outdoor Facilities:
- Two double garages (one oversized) with storage room
- Additional outdoor parking spaces
- Spacious terrace areas
The property is located in the upscale Mönchengladbach district of Windberg, one of the most sought-after and established residential areas near the city forest. The surroundings are characterized by high-quality villas on extensive, mostly mature garden plots. The quiet, green structure of the neighborhood combined with exclusive development ensures a permanently high quality of living and location.
The Großheide district is distinguished by its proximity to inner-city green and recreational areas. The nearby ”Bunte Garten” offers diverse opportunities for walks, sports activities, and leisure in nature. At the same time, the Mönchengladbach city center is reachable within minutes and offers a comprehensive range of shopping, dining, and cultural facilities.
Very good social and infrastructural connections are available. Kindergartens as well as primary and secondary schools are in the immediate vicinity. Sports and leisure facilities are also nearby, including several tennis clubs, a renowned hockey club, and golf courses.
Transport connections are rated as very good. Mönchengladbach main station is reachable in about ten minutes, and the motorways A52, A44, and A61 are just a few minutes away by car. This provides quick access to surrounding cities as well as Düsseldorf city center and the airport, each reachable in about 25 minutes.
Mönchengladbach, with around 272,000 inhabitants, is the largest city on the left Lower Rhine and is characterized by a balanced mix of urban infrastructure, economic strength, and natural recreational areas.
General & Location:
- Exclusive two-story architect-designed villa in high-quality solid construction
- Fully basemented in waterproof concrete (”white tank”)
- Historicizing facade design with bossage, cornice profiles, pilasters, and columns
- Generous ceiling heights: entrance hall approx. 6 m, ground floor approx. 3.10 m, upper floor approx. 2.90 m, basement approx. 2.75 m
Interior Features:
- Porcelain stoneware in marble look on the ground floor and in hallways
- Oak parquet in living and sleeping rooms
- Parquet in herringbone and panel patterns
- Stucco moldings and decorative wall and ceiling profiles
- Custom-made baseboards
- Extra-high, custom-made interior doors with panel and glass elements
Kitchen & Utility:
- Exclusive, climate-controlled joinery kitchen with natural stone countertops
- Premium built-in appliances from Gaggenau
- Separate preparation/catering kitchen with cold storage
- Utility room with custom-built fittings
- Additional connections for further kitchenettes (au pair/guests)
Bathrooms & Sanitary:
- Several high-quality equipped bathrooms and WCs
- Designer fittings (including Gessi)
- Large-format porcelain stoneware tiles in marble look
- Master bathroom with freestanding bathtub, XXL rain shower, and double washbasin
- High-quality equipped guest WCs
Wellness & Leisure:
- Approx. 180 m² indoor swimming hall
- Heated concrete swimming pool with counter-current system and dedicated ventilation for the pool area
- Whirlpool, plunge pool, sauna, foot bath, and steam bath
- Fitness room with high-quality equipment and boxing ring
- Home cinema with cinema seating
- Party/bar area
- Climate-controlled wine cellar
Technology & Security:
- Central control of lighting, shading, climate, audio, and security
- Dimmable spots and LED light scenes
- Multiroom audio system with ceiling-integrated speakers
- Passenger elevator across all floors (wheelchair accessible)
- Alarm systems
- Comprehensive video surveillance (garden, front yard, entrance areas, and driveways)
Windows, Doors & Shading:
- Floor-to-ceiling aluminum windows (Schüco) with thermal and security glazing
- Electric shutters throughout the house
- Lockable window handles
Energy & Heating:
- Underfloor heating throughout the house
- Pellet heating with buffer storage
- Solar thermal system
- Photovoltaic system with power storage
- Controlled residential ventilation
- Air conditioning in living, sleeping, and children’s rooms
Outdoor Area & Garden:
- Two double garages (one oversized)
- Additional outdoor parking spaces
- High-quality paved driveways and paths made of natural stone
- Spacious terraces, partially covered
- Electric louvered roof
- Heated outdoor pool
- Professionally designed garden with high privacy
The impressive entrance hall features a grand marble staircase, a ceiling height of about six meters, and a striking chandelier that gives the space a distinctive ambiance. From here, the view extends into the expansive living area, where floor-to-ceiling windows create a seamless transition to the private garden.
With a total of 14 rooms, including a separate apartment and an office area, the house offers space for every lifestyle. The separate apartment is ideal for staff accommodation or guests.
High-quality solid wood joinery runs throughout the property, giving each room a unique character. This includes exclusive walk-in closets in all bedrooms and custom-built fittings for other living and functional spaces. Combined with tailor-made doors and frames, this creates a harmonious, luxurious living experience.
The luxuriously equipped bathrooms impress with large-format porcelain stoneware tiles in marble look, exclusive designer fittings, premium materials, freestanding bathtubs, and spacious rain showers.
The custom-designed kitchen features natural stone countertops and premium appliances, complemented by a separate catering kitchen with a cold storage room, meeting the highest culinary demands.
The spa and wellness area covers around 180 m² and includes a private indoor swimming pool with counter-current system, whirlpool, plunge pool, steam bath, dry sauna, and an elegant lounge area. The leisure offerings are enhanced by a fitness area with a boxing ring, a home cinema with exclusive seating, a private bar with party area, and a climate-controlled wine cellar—perfect for relaxation, entertainment, and formal occasions.
The outdoor area offers a private oasis for summer and leisure: an outdoor pool invites relaxed hours. The large covered terrace with sliding/louvered roof and connections for an outdoor kitchen, a WC with shower, and a garden sound system leave nothing to be desired.
State-of-the-art home technology ensures maximum comfort, while an elevator provides easy access to all floors. Air conditioning in living and sleeping areas, as well as controlled residential ventilation, guarantee a pleasant indoor climate year-round.
Security and energy efficiency are implemented at the highest level: multi-stage alarm systems with video surveillance and emergency call, a photovoltaic system with storage, and a pellet heating system with buffer storage including underfloor heating ensure a safe and sustainable living experience.
In addition to the living area of approximately 1,317 m², the property offers an additional usable area of 535 m². Two spacious double garages and additional outdoor parking spaces provide comfortable parking options.
This property is much more than a home—it is a statement of an extraordinary lifestyle, uncompromising quality, and architectural perfection. A place that appeals to people who do not seek the exceptional but expect it as a matter of course.
Ground Floor:
- Representative entrance with open foyer, approx. 7 m ceiling height, and gallery
- Spacious living area with panoramic glazing, open fireplace, and access to terraces
- Separate reading/fireplace room, large dining room separable by sliding doors
- High-quality, custom-designed kitchen with premium appliances, separate preparation/catering kitchen with cold storage
- Large office/workroom, guest WC, wellness area with approx. 180 m² swimming hall (indoor pool, whirlpool, sauna, steam bath, plunge pool)
- Direct access to garden, terraces, and outdoor pool
- Separate apartment / ”house within a house” (approx. 35 m²) with separate entrance, living/sleeping area, kitchen, and bathroom
Upper Floor:
- Spacious master bedroom area with bedroom, two walk-in closets
- Exclusive master bathroom, separate WC
- Two very spacious children’s rooms each with their own walk-in closet and designer bathroom, access to terraces
- Additional bedroom/guest or study room with terrace access
- Extra guest room (connections for optional kitchenette prepared)
- Hallways with built-in wardrobes, access to large roof terraces
Basement:
- High-quality fitness area with boxing ring and training equipment
- Party/event room
- Exclusive climate-controlled wine cellar
- Home cinema with cinema seating
- Game/multimedia room
- Utility room with laundry facilities
- Technical rooms, storage rooms, guest WC
Outdoor Facilities:
- Two double garages (one oversized) with storage room
- Additional outdoor parking spaces
- Spacious terrace areas
The property is located in the upscale Mönchengladbach district of Windberg, one of the most sought-after and established residential areas near the city forest. The surroundings are characterized by high-quality villas on extensive, mostly mature garden plots. The quiet, green structure of the neighborhood combined with exclusive development ensures a permanently high quality of living and location.
The Großheide district is distinguished by its proximity to inner-city green and recreational areas. The nearby ”Bunte Garten” offers diverse opportunities for walks, sports activities, and leisure in nature. At the same time, the Mönchengladbach city center is reachable within minutes and offers a comprehensive range of shopping, dining, and cultural facilities.
Very good social and infrastructural connections are available. Kindergartens as well as primary and secondary schools are in the immediate vicinity. Sports and leisure facilities are also nearby, including several tennis clubs, a renowned hockey club, and golf courses.
Transport connections are rated as very good. Mönchengladbach main station is reachable in about ten minutes, and the motorways A52, A44, and A61 are just a few minutes away by car. This provides quick access to surrounding cities as well as Düsseldorf city center and the airport, each reachable in about 25 minutes.
Mönchengladbach, with around 272,000 inhabitants, is the largest city on the left Lower Rhine and is characterized by a balanced mix of urban infrastructure, economic strength, and natural recreational areas.
General & Location:
- Exclusive two-story architect-designed villa in high-quality solid construction
- Fully basemented in waterproof concrete (”white tank”)
- Historicizing facade design with bossage, cornice profiles, pilasters, and columns
- Generous ceiling heights: entrance hall approx. 6 m, ground floor approx. 3.10 m, upper floor approx. 2.90 m, basement approx. 2.75 m
Interior Features:
- Porcelain stoneware in marble look on the ground floor and in hallways
- Oak parquet in living and sleeping rooms
- Parquet in herringbone and panel patterns
- Stucco moldings and decorative wall and ceiling profiles
- Custom-made baseboards
- Extra-high, custom-made interior doors with panel and glass elements
Kitchen & Utility:
- Exclusive, climate-controlled joinery kitchen with natural stone countertops
- Premium built-in appliances from Gaggenau
- Separate preparation/catering kitchen with cold storage
- Utility room with custom-built fittings
- Additional connections for further kitchenettes (au pair/guests)
Bathrooms & Sanitary:
- Several high-quality equipped bathrooms and WCs
- Designer fittings (including Gessi)
- Large-format porcelain stoneware tiles in marble look
- Master bathroom with freestanding bathtub, XXL rain shower, and double washbasin
- High-quality equipped guest WCs
Wellness & Leisure:
- Approx. 180 m² indoor swimming hall
- Heated concrete swimming pool with counter-current system and dedicated ventilation for the pool area
- Whirlpool, plunge pool, sauna, foot bath, and steam bath
- Fitness room with high-quality equipment and boxing ring
- Home cinema with cinema seating
- Party/bar area
- Climate-controlled wine cellar
Technology & Security:
- Central control of lighting, shading, climate, audio, and security
- Dimmable spots and LED light scenes
- Multiroom audio system with ceiling-integrated speakers
- Passenger elevator across all floors (wheelchair accessible)
- Alarm systems
- Comprehensive video surveillance (garden, front yard, entrance areas, and driveways)
Windows, Doors & Shading:
- Floor-to-ceiling aluminum windows (Schüco) with thermal and security glazing
- Electric shutters throughout the house
- Lockable window handles
Energy & Heating:
- Underfloor heating throughout the house
- Pellet heating with buffer storage
- Solar thermal system
- Photovoltaic system with power storage
- Controlled residential ventilation
- Air conditioning in living, sleeping, and children’s rooms
Outdoor Area & Garden:
- Two double garages (one oversized)
- Additional outdoor parking spaces
- High-quality paved driveways and paths made of natural stone
- Spacious terraces, partially covered
- Electric louvered roof
- Heated outdoor pool
- Professionally designed garden with high privacy
-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
1
-
Baujahr
2023
-
Preis/Quadratfuß
$516
-
Emissionen
B
Funktionen
Funktionen
Lot
Innenbereich
- Hohe Decke
- Office
- Kamin
- Klimaanlage
- Kücheninsel
- Gasherd
- Whirlpool
- Waschtrockner
- Bar
- Waschküche
- Sauna
- Spielzimmer
- Weinkeller
- Kino
- Aufzug
- Offene Küche
- Bibliothek
- Keller
- Hallenbad
- Stein Arbeitsplatten
- Dampfsauna
- Begehbarer Kleiderschrank
- Fitnessstudio
Outdoor
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Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen, Deutschland
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Zuletzt aktualisiert
September 14
Erstmalig gelistet
September 11
Angebotsreferenz
1530-EFH15-NB
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