$641,468

Verkauf Maison De Campagne 7 Pièces

  • 5 Schlafz.
  • 2 Bäder
  • 2,067 Sqft
  • 4.11 Ac lot
  • Aktualisiert: Juli 30
  • 8
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Über die Immobilie

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iad France - Stéphane Martinelli vous propos: Charmantes Charakterhaus mit Gîte, nichée dans un écrin de verdure à Monbalen surplombant un magnifique l’Acpropriété datant de 1900, total renoviertes, offrangement une maison de 113 m2, avec une cuisine d’été de 16 m2 et un séparé de 63 m2dans Im Hauptgebäude erwartet Sie eine große, gut ausgestattete Küche auf einer Fläche von 55 m2 sowie eine riesi
iad France - Stéphane Martinelli offers you: Charming character house with a guesthouse, nestled in a green setting in Monbalen overlooking a magnificent lake.

Property dating from 1900, fully renovated, offering a main house of 113 m2, with a summer kitchen of 16 m2 and a separate guesthouse of 63 m2.

In the main house, you will find:
- A large equipped kitchen opening onto
iad France - Stéphane Martinelli vous propos: Charmantes Charakterhaus mit Gîte, nichée dans un écrin de verdure à Monbalen surplombant un magnifique l’Acpropriété datant de 1900, total renoviertes, offrangement une maison de 113 m2, avec une cuisine d’été de 16 m2 et un séparé de 63 m2dans Im Hauptgebäude erwartet Sie eine große, gut ausgestattete Küche auf einer Fläche von 55 m2 sowie eine riesige Terrasse von 105 m2 mit Grill und herrlichem Blick auf den See. Ein großes, 35 m2 großes Zimmer mit einem schönen Kamin zum Einhängen und einer Treppe, die vollständig abwaschbar ist. Drei große Zimmer mit integrierten Schildern, Bad und separatem WC runden das Ganze ab.Le gîte, vendu compètement meublé (mit Geschirr), bietet eine gut ausgestattete Küche, einen großartigen Aufenthalt, zwei schöne Zimmer und einen Wasserraum. Eine Terrasse mit Grill und Blick auf den See.A l’outérieur, une piscine de 12m x 6m, un petanque-platz, un potager alimenté par une source, des arbres fruitiers, un bois, pour votre plaisir.Vous trouverez également une grande dépendance divisée en quatre locaux.cette propriété offre une agréable maison familiale avec un revenu par le gîte à cinq minutes de toutes commodités.Reservez dès à present votre visiteHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d’affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B Index 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponible sur le site Géorisques: [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Martinelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [versteckte Informationen] France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro [versteckte Informationen], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [versteckte Informationen] France SAS.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Stéphane Martinelli offers you: Charming character house with a guesthouse, nestled in a green setting in Monbalen overlooking a magnificent lake.

Property dating from 1900, fully renovated, offering a main house of 113 m2, with a summer kitchen of 16 m2 and a separate guesthouse of 63 m2.

In the main house, you will find:
- A large equipped kitchen opening onto a 55 m2 canopy
- A huge 105 m2 terrace with a barbecue and superb lake view
- A spacious 35 m2 living room with a beautiful insert fireplace and stairs leading to fully convertible attic space
- Three large bedrooms with built-in closets
- Bathroom and separate WC

The guesthouse, sold fully furnished (including dishes), offers:
- A nice equipped kitchen
- A large living room
- Two beautiful bedrooms
- A shower room
- A terrace with barbecue and lake view

Outside, enjoy:
- A 12m x 6m swimming pool
- A pétanque court
- A vegetable garden fed by a spring
- Fruit trees
- A wooded area for your greatest pleasure

You will also find a large outbuilding divided into four rooms.

This property offers a pleasant family home with income from the guesthouse, just five minutes from all amenities.

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Agency fees payable by the seller.

Energy display information for this property: ENERGY class E index 272 and CLIMATE class B index 8. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].

This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Stéphane Martinelli, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Agen under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
  • Art der Immobilie

    Haus

  • Baujahr

    1900

  • Preis/Quadratfuß

    $310

  • Emissionen

    B

  • Verbrauch

    D

Funktionen

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Monbalen, Neu-Aquitanien, Frankreich Auf Google Maps anzeigen
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Erstmalig gelistet
Oct 23, 2025
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