Quelle:
Grand Junction Area REALTOR Association
MLS#20262207
Über die Immobilie
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Friedliches 80 Hektar großes Gehöft am Cottonwood Creek: Entdecken Sie die seltene Gelegenheit, ein vielseitiges 80 Hektar großes Anwesen zu besitzen, das landwirtschaftliche Nutzbarkeit mit natürlicher Schönheit perfekt in Einklang bringt. Dieses weitläufige Anwesen verfügt über vielfältige Landschaften und Wasserressourcen und ist somit eine ideale Wahl für alle, die einen ruhigen Lebensstil ode
Peaceful 80 acre homestead on Cottonwood Creek: Discover a rare opportunity to own a versatile 80 acre retreat that perfectly balances agricultural utility with natural beauty. This expansive property features diverse landscapes and water assets, making it an ideal choice for those seeking a quiet lifestyle or a functional hobby farm. This property has 18 irrigated acres equipped with a side roll
Friedliches 80 Hektar großes Gehöft am Cottonwood Creek: Entdecken Sie die seltene Gelegenheit, ein vielseitiges 80 Hektar großes Anwesen zu besitzen, das landwirtschaftliche Nutzbarkeit mit natürlicher Schönheit perfekt in Einklang bringt. Dieses weitläufige Anwesen verfügt über vielfältige Landschaften und Wasserressourcen und ist somit eine ideale Wahl für alle, die einen ruhigen Lebensstil oder eine funktionale Hobbyfarm suchen. Dieses Anwesen verfügt über 18 Hektar bewässerter Fläche, die mit einer seitlichen Sprinkleranlage ausgestattet ist, und 20 Anteile an Vega Water. Zwei Bäche fließen durch die Anbaufläche, wobei Cottonwood Creek einen privaten Angelplatz für Bachforellen und Bachforellen bietet. Auf dem Grundstück gibt es 11 Feldquellen. Die Anbaufläche bietet weite Ausblicke in alle Richtungen und dient als natürlicher Lebensraum für die einheimische Tierwelt. Es ist üblich, Maultierhirsche und Truthähne auf dem Grundstück zu beobachten, was zur ruhigen Atmosphäre des abwechslungsreichen Geländes beiträgt. Das Anwesen umfasst ein historisches kleines Haus aus dem Jahr 1919, das „wie es ist“ verkauft wird, zusammen mit einer Scheune und mehreren Nebengebäuden. Die Gebäude müssen zwar renoviert werden, bieten aber einen soliden Ausgangspunkt für ein maßgeschneidertes Gehöft. Dieses Land könnte sich gut für einen Pferdebetrieb, eine kleine Viehherde oder eine private Residenz für diejenigen eignen, die ein historisches Haus renovieren oder in einer abgelegenen Umgebung ein neues bauen möchten. Dies ist ein praktisches, schönes Stück Land mit der Infrastruktur, um eine Vielzahl von ländlichen Aktivitäten zu unterstützen. Der Käufer muss alle Informationen überprüfen.
Peaceful 80 acre homestead on Cottonwood Creek: Discover a rare opportunity to own a versatile 80 acre retreat that perfectly balances agricultural utility with natural beauty. This expansive property features diverse landscapes and water assets, making it an ideal choice for those seeking a quiet lifestyle or a functional hobby farm. This property has 18 irrigated acres equipped with a side roll sprinkler system and 20 shares of Vega Water. Two creeks flow through the acreage, with Cottonwood Creek providing a private fishing spot for Brookies and Brown Trout, and there are 11 filed springs on the property. The acreage offers expansive views in every direction and serves as a natural habitat for local wildlife where it is common to see mule deer and turkeys roaming the property, adding to the tranquil atmosphere of the diverse terrain. The property includes a historic small home built in 1919, being sold ”as-is”, along with a barn and several outbuildings. While the structures require renovation, they provide a solid starting point for a custom homestead. This land could be well-suited for an equine operation, a small cattle herd, or a private residence for those looking to fix up a historic home or build fresh in a secluded setting. This is a practical, beautiful piece of land with the infrastructure to support a variety of rural pursuits. Buyer to verify all information.