$760,179
Moliets Et Maa Individual
- 9 Schlafz.
- 1 Bäder
- 1,938 Sqft
- Aktualisiert: April 20
Über die Immobilie
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In MOLIETS-ET-MAA, mit schnellem Zugang zum Stadtzentrum und zu den Geschäften (nur zu Fuß), mit schnellem Zugang zu den Stränden des Ozeans (weniger als 3 km), zum Wald, zu den Fahrradpisten und zum internationalen Golf von Moliets-Et-Maa, Einzelhaus, ca. 180 m², funktionell, hell, sur vide sanitaire, hors lotissement, avec vie de plain-pied composée: - en rez-de-jardin: d’une entrée, d’une vaste
In MOLIETS-ET-MAA, with quick access to the town center and amenities (all within walking distance), close to the ocean beaches (less than 3 km), the forest, bike paths, and the Moliets-Et-Maa international golf course, a detached house of approximately 180 m².
Functional and bright, built on a crawl space, outside of a housing development, with single-level living composed of:
-
Functional and bright, built on a crawl space, outside of a housing development, with single-level living composed of:
-
In MOLIETS-ET-MAA, mit schnellem Zugang zum Stadtzentrum und zu den Geschäften (nur zu Fuß), mit schnellem Zugang zu den Stränden des Ozeans (weniger als 3 km), zum Wald, zu den Fahrradpisten und zum internationalen Golf von Moliets-Et-Maa, Einzelhaus, ca. 180 m², funktionell, hell, sur vide sanitaire, hors lotissement, avec vie de plain-pied composée: - en rez-de-jardin: d’une entrée, d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte et desserving une terrasse, d’une cuisine aménagée et équipée desserving une terrasse, de 3 chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Parkgarage ca. 25 m² mit Waschraum. - Auf der Etage: 6 Schlafzimmer mit Wasseranschluss (Lavabo+Bidet für 4 Schlafzimmer auf 6), Büro/Schlafzimmer mit Wasseranschluss (Lavabo+Bidet), ein Badezimmer (Bad+Dusche) und ein unabhängiges WC. Grenier. L’étage ist über einen unabhängigen Zugang zugänglich, der sich auf der Rückseite des Hauses befindet. Heizung und Erzeugung von heißem Wasser im Sanitärbereich im Mischbetrieb: solaire oder chaudière au fioul de dernière generation (à condensation). Gepflegter und baumbestandener Garten mit einem Pool von fast 1600 m². Abri de jardin. Ideale Standortinvestition: Gästezimmer, Gîtes, SURF CAMP (RENDEMENT ASSURÉ!!). Honoraires d’agence réduits à charge acquéreur, ce qui signifie que vous ne paierez pas de frais de notaire sur les honoraires d’agence! N’hésitez pas à me contacter, c’est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien! Ich schließe mich an: [versteckte Informationen] ou sur les réseaux sociaux ([versteckte Informationen] ou [versteckte Informationen]...). Mes autres biens: [versteckte Informationen] inclus de 3% TTC à la charge de l’acquéreur. Honorarpreis 640 000€. Classe énergie D, Classe climat D Geschätzter Betrag der jährlichen Ausgaben für eine Standardnutzung: zwischen 3490,00€ und 4760,00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inbegriffen). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: [hidden information]. Ihr Berater Réseau ImmoForfait: Dominique BeyaertAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448 802 694 RSAC Dax RCP ALLIANZ 59 661 778
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
In MOLIETS-ET-MAA, with quick access to the town center and amenities (all within walking distance), close to the ocean beaches (less than 3 km), the forest, bike paths, and the Moliets-Et-Maa international golf course, a detached house of approximately 180 m².
Functional and bright, built on a crawl space, outside of a housing development, with single-level living composed of:
- Garden level: an entrance, a large bright living room with an open fireplace leading to a terrace, a fitted and equipped kitchen also opening onto a terrace, 3 bedrooms with closets, a shower room, and a separate toilet.
- Attached garage of about 25 m² with laundry area.
- Upstairs: 6 bedrooms with washbasins (4 of the 6 bedrooms also have bidets), an office/bedroom with a washbasin and bidet, a bathroom (bathtub and shower), and a separate toilet.
- Attic.
The upstairs is accessible via an independent entrance located at the rear of the property.
Hot water production by a ’mixed mode’: solar or latest generation condensing oil boiler.
Fenced and landscaped garden with a nearly 1600 m² pool.
Garden shed.
Ideal for rental investment: guest rooms, holiday cottages, SURF CAMP (GUARANTEED RETURN!).
Reduced agency fees payable by the buyer, meaning you will not pay notary fees on the agency fees!
Feel free to contact me; I will be happy to show you this property!
Contact: [hidden information] or on social networks ([hidden information] or [hidden information] ...).
My other properties: [hidden information].
Includes 3% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €640,000.
Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,490.00 and €4,760.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your ImmoForfait Network advisor: Dominique BEYAERT
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 448 802 694 RSAC Dax
RCP ALLIANZ 59 661 778
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Functional and bright, built on a crawl space, outside of a housing development, with single-level living composed of:
- Garden level: an entrance, a large bright living room with an open fireplace leading to a terrace, a fitted and equipped kitchen also opening onto a terrace, 3 bedrooms with closets, a shower room, and a separate toilet.
- Attached garage of about 25 m² with laundry area.
- Upstairs: 6 bedrooms with washbasins (4 of the 6 bedrooms also have bidets), an office/bedroom with a washbasin and bidet, a bathroom (bathtub and shower), and a separate toilet.
- Attic.
The upstairs is accessible via an independent entrance located at the rear of the property.
Hot water production by a ’mixed mode’: solar or latest generation condensing oil boiler.
Fenced and landscaped garden with a nearly 1600 m² pool.
Garden shed.
Ideal for rental investment: guest rooms, holiday cottages, SURF CAMP (GUARANTEED RETURN!).
Reduced agency fees payable by the buyer, meaning you will not pay notary fees on the agency fees!
Feel free to contact me; I will be happy to show you this property!
Contact: [hidden information] or on social networks ([hidden information] or [hidden information] ...).
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Includes 3% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €640,000.
Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,490.00 and €4,760.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
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Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 448 802 694 RSAC Dax
RCP ALLIANZ 59 661 778
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Haus
-
Baujahr
1971
-
Preis/Quadratfuß
$392
-
Verbrauch
D
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Garage
- Kücheninsel
- Bar
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Moliets-et-Maa, 40660, France
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Zuletzt aktualisiert
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Erstmalig gelistet
Apr 19, 2025
Angebotsreferenz
VM23251-IMMOFORFAIT
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