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Investitionsgrundstück Zum Verkauf — Mikołajki
- 10.8 Ac lot
-
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Über die Immobilie
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INVESTITIONSGRUNDSTÜCK ZUM VERKAUF — MIKOŁAJKI
Crystal House — Premium-Immobilienagentur
NEUES INSERAT | GRUNDSTÜCK MIT EINER GÜLTIGEN BAUGENEHMIGUNG
Crystal House präsentiert ein einzigartiges Investitionsgrundstück am Mikołajskie-See in einem der begehrtesten Reiseziele in der Masurischen Region — Mikołajki, der Segelhauptstadt Polens. Die Immobilie bietet ein außergewöhnli
Crystal House — Premium-Immobilienagentur
NEUES INSERAT | GRUNDSTÜCK MIT EINER GÜLTIGEN BAUGENEHMIGUNG
Crystal House präsentiert ein einzigartiges Investitionsgrundstück am Mikołajskie-See in einem der begehrtesten Reiseziele in der Masurischen Region — Mikołajki, der Segelhauptstadt Polens. Die Immobilie bietet ein außergewöhnli
INVESTMENT LAND FOR SALE — MIKOŁAJKI
Crystal House – Premium Real Estate Agency
NEW LISTING | LAND WITH A VALID BUILDING PERMIT
Crystal House presents a unique investment plot located on Lake Mikołajskie in one of the most desirable destinations in the Masurian region – Mikołajki, the sailing capital of Poland. The property offers exceptional investment potential, supported b
Crystal House – Premium Real Estate Agency
NEW LISTING | LAND WITH A VALID BUILDING PERMIT
Crystal House presents a unique investment plot located on Lake Mikołajskie in one of the most desirable destinations in the Masurian region – Mikołajki, the sailing capital of Poland. The property offers exceptional investment potential, supported b
INVESTITIONSGRUNDSTÜCK ZUM VERKAUF — MIKOŁAJKI
Crystal House — Premium-Immobilienagentur
NEUES INSERAT | GRUNDSTÜCK MIT EINER GÜLTIGEN BAUGENEHMIGUNG
Crystal House präsentiert ein einzigartiges Investitionsgrundstück am Mikołajskie-See in einem der begehrtesten Reiseziele in der Masurischen Region — Mikołajki, der Segelhauptstadt Polens. Die Immobilie bietet ein außergewöhnliches Investitionspotenzial, das durch eine gültige Baugenehmigung für den Bau eines modernen Freizeit- und Dienstleistungskomplexes unterstützt wird.
STANDORT
Die vorgestellte Immobilie befindet sich in Mikołajki — einem renommierten Touristenziel in der Woiwodschaft Ermland-Masuren, Powiat Mrągowo. Die Stadt liegt im Herzen der Masurischen Seenplatte, zwischen den Seen Tałty und Mikołajskie, und bietet herausragende Naturlandschaften und einen touristischen Wert.
Dank des Zugangs zu einigen der schönsten Wasserstraßen Polens ist Mikołajki seit langem als die Segelhauptstadt des Landes anerkannt. Die Stadt verfügt über einen Jachthafen für die Masurische Schifffahrtsgesellschaft und eine Unterkunftsinfrastruktur mit rund 1.500 Hotelbetten, darunter das berühmte Hotel Gołębiewski (1.200 Betten), sowie zahlreiche Gästehäuser und Privatunterkünfte.
Seit 2005 dient Mikołajki auch als Ausgangspunkt für eine der ältesten und prestigeträchtigsten Motorsportveranstaltungen in Polen — die Rallye Polen.
Sehenswürdigkeiten in der Nähe
Naturschutzgebiet Łuknajno-See — ein einzigartiges UNESCO-Schutzgebiet
Zahlreiche Yachthäfen, Segelrouten, Restaurants und touristische Infrastruktur
BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE
Das Investitionsgelände besteht aus einem eingetragenen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 43.727 m². Gemäß dem lokalen Raumentwicklungsplan ist das Gebiet mit dem Symbol MU21 — Wohn- und Dienstleistungsgebiet — ausgewiesen.
Das Grundstück zeichnet sich durch eine günstige Topographie aus, wobei die Hauptachse von Nordosten nach Südwesten ausgerichtet ist. Der direkte Zugang ist von der Straße aus möglich und das gesamte Gebiet ist eingezäunt.
Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Service- und Lagergebäude, das für den Abriss vorgesehen ist, sodass sofort mit einem neuen Entwicklungsprojekt begonnen werden kann.
GÜLTIGE BAUGENEHMIGUNG — UMFANG DES PROJEKTS
Das Grundstück wird zusammen mit einer vollständigen Projektdokumentation und einer gültigen Baugenehmigung für den Bau eines multifunktionalen Komplexes angeboten.
Die geplante Investition umfasst:
15 Einfamilienwohngebäude mit Notunterständen
Tiefgarage für Boote
2 Wirtschaftsgebäude mit Büroräumen
Geschäfts- und Servicegebäude mit Lagerhallen
Pier an der Küste
5 Wasserpfeiler (Jachthäfen)
Internes Straßennetz, Gehwege und Parkplätze
Komplette technische Infrastruktur
Das Projekt ist sofort entwicklungsbereit und eignet sich daher sowohl für Entwickler als auch für private Investoren, die nach einzigartigen Projekten am Wasser suchen.
DIE WICHTIGSTEN VORTEILE
Erstklassige Lage am Mikołajskie-See
Gebrauchsfertige Dokumentation + gültige Baugenehmigung
Sie müssen kein neues Konzept entwickeln
Hohes kommerzielles Potenzial — Segler, Touristen, lange Touristensaisons
Eines der attraktivsten Investitionsgrundstücke in der Masurischen Region
Crystal House — Premium-Immobilienagentur
NEUES INSERAT | GRUNDSTÜCK MIT EINER GÜLTIGEN BAUGENEHMIGUNG
Crystal House präsentiert ein einzigartiges Investitionsgrundstück am Mikołajskie-See in einem der begehrtesten Reiseziele in der Masurischen Region — Mikołajki, der Segelhauptstadt Polens. Die Immobilie bietet ein außergewöhnliches Investitionspotenzial, das durch eine gültige Baugenehmigung für den Bau eines modernen Freizeit- und Dienstleistungskomplexes unterstützt wird.
STANDORT
Die vorgestellte Immobilie befindet sich in Mikołajki — einem renommierten Touristenziel in der Woiwodschaft Ermland-Masuren, Powiat Mrągowo. Die Stadt liegt im Herzen der Masurischen Seenplatte, zwischen den Seen Tałty und Mikołajskie, und bietet herausragende Naturlandschaften und einen touristischen Wert.
Dank des Zugangs zu einigen der schönsten Wasserstraßen Polens ist Mikołajki seit langem als die Segelhauptstadt des Landes anerkannt. Die Stadt verfügt über einen Jachthafen für die Masurische Schifffahrtsgesellschaft und eine Unterkunftsinfrastruktur mit rund 1.500 Hotelbetten, darunter das berühmte Hotel Gołębiewski (1.200 Betten), sowie zahlreiche Gästehäuser und Privatunterkünfte.
Seit 2005 dient Mikołajki auch als Ausgangspunkt für eine der ältesten und prestigeträchtigsten Motorsportveranstaltungen in Polen — die Rallye Polen.
Sehenswürdigkeiten in der Nähe
Naturschutzgebiet Łuknajno-See — ein einzigartiges UNESCO-Schutzgebiet
Zahlreiche Yachthäfen, Segelrouten, Restaurants und touristische Infrastruktur
BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE
Das Investitionsgelände besteht aus einem eingetragenen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 43.727 m². Gemäß dem lokalen Raumentwicklungsplan ist das Gebiet mit dem Symbol MU21 — Wohn- und Dienstleistungsgebiet — ausgewiesen.
Das Grundstück zeichnet sich durch eine günstige Topographie aus, wobei die Hauptachse von Nordosten nach Südwesten ausgerichtet ist. Der direkte Zugang ist von der Straße aus möglich und das gesamte Gebiet ist eingezäunt.
Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Service- und Lagergebäude, das für den Abriss vorgesehen ist, sodass sofort mit einem neuen Entwicklungsprojekt begonnen werden kann.
GÜLTIGE BAUGENEHMIGUNG — UMFANG DES PROJEKTS
Das Grundstück wird zusammen mit einer vollständigen Projektdokumentation und einer gültigen Baugenehmigung für den Bau eines multifunktionalen Komplexes angeboten.
Die geplante Investition umfasst:
15 Einfamilienwohngebäude mit Notunterständen
Tiefgarage für Boote
2 Wirtschaftsgebäude mit Büroräumen
Geschäfts- und Servicegebäude mit Lagerhallen
Pier an der Küste
5 Wasserpfeiler (Jachthäfen)
Internes Straßennetz, Gehwege und Parkplätze
Komplette technische Infrastruktur
Das Projekt ist sofort entwicklungsbereit und eignet sich daher sowohl für Entwickler als auch für private Investoren, die nach einzigartigen Projekten am Wasser suchen.
DIE WICHTIGSTEN VORTEILE
Erstklassige Lage am Mikołajskie-See
Gebrauchsfertige Dokumentation + gültige Baugenehmigung
Sie müssen kein neues Konzept entwickeln
Hohes kommerzielles Potenzial — Segler, Touristen, lange Touristensaisons
Eines der attraktivsten Investitionsgrundstücke in der Masurischen Region
INVESTMENT LAND FOR SALE — MIKOŁAJKI
Crystal House – Premium Real Estate Agency
NEW LISTING | LAND WITH A VALID BUILDING PERMIT
Crystal House presents a unique investment plot located on Lake Mikołajskie in one of the most desirable destinations in the Masurian region – Mikołajki, the sailing capital of Poland. The property offers exceptional investment potential, supported by a valid building permit for the construction of a modern leisure and service complex.
LOCATION
The presented property is located in Mikołajki – a prestigious tourist destination in the Warmian-Masurian Voivodeship, Mrągowo County. The town lies in the heart of the Masurian Lake District, between Lakes Tałty and Mikołajskie, offering outstanding natural landscapes and tourism value.
Thanks to access to some of the most beautiful waterways in Poland, Mikołajki has long been recognized as the sailing capital of the country. The town features a marina for the Masurian Shipping Company and accommodation infrastructure of approximately 1,500 hotel beds, including the famous Hotel Gołębiewski (1,200 beds), as well as numerous guesthouses and private accommodations.
Since 2005, Mikołajki has also served as the base for one of the oldest and most prestigious motorsport events in Poland – the Rally Poland.
Nearby attractions
Lake Łuknajno Nature Reserve – a unique UNESCO-protected area
Numerous marinas, sailing routes, restaurants, and tourist infrastructure
PROPERTY DESCRIPTION
The investment site consists of a registered land plot with a total area of 43,727 m². According to the Local Spatial Development Plan, the area is designated with the symbol MU21 – residential and service development area.
The land features favorable topography, with the main axis oriented northeast–southwest. Direct access is provided from the street, and the entire area is fenced.
Currently, there is a service and warehouse building on the property designated for demolition, allowing for the immediate commencement of a new development project.
VALID BUILDING PERMIT – SCOPE OF THE PROJECT
The land is offered together with complete project documentation and a valid building permit covering the construction of a multifunctional complex.
The planned investment includes:
15 single-family residential buildings with utility shelters
Underground garage for boats
2 utility buildings with office space
Commercial and service building with warehouse facilities
Shoreline pier
5 water piers (marinas)
Internal road system, walkways, and parking areas
Complete technical infrastructure
The project is ready for immediate development, making it ideal for both developers and private investors seeking unique waterfront projects.
KEY ADVANTAGES
Prime location on Lake Mikołajskie
Ready-to-use documentation + valid building permit
No need to develop a new concept
High commercial potential – sailors, tourists, long tourist seasons
One of the most attractive investment plots in the Masurian region
Crystal House – Premium Real Estate Agency
NEW LISTING | LAND WITH A VALID BUILDING PERMIT
Crystal House presents a unique investment plot located on Lake Mikołajskie in one of the most desirable destinations in the Masurian region – Mikołajki, the sailing capital of Poland. The property offers exceptional investment potential, supported by a valid building permit for the construction of a modern leisure and service complex.
LOCATION
The presented property is located in Mikołajki – a prestigious tourist destination in the Warmian-Masurian Voivodeship, Mrągowo County. The town lies in the heart of the Masurian Lake District, between Lakes Tałty and Mikołajskie, offering outstanding natural landscapes and tourism value.
Thanks to access to some of the most beautiful waterways in Poland, Mikołajki has long been recognized as the sailing capital of the country. The town features a marina for the Masurian Shipping Company and accommodation infrastructure of approximately 1,500 hotel beds, including the famous Hotel Gołębiewski (1,200 beds), as well as numerous guesthouses and private accommodations.
Since 2005, Mikołajki has also served as the base for one of the oldest and most prestigious motorsport events in Poland – the Rally Poland.
Nearby attractions
Lake Łuknajno Nature Reserve – a unique UNESCO-protected area
Numerous marinas, sailing routes, restaurants, and tourist infrastructure
PROPERTY DESCRIPTION
The investment site consists of a registered land plot with a total area of 43,727 m². According to the Local Spatial Development Plan, the area is designated with the symbol MU21 – residential and service development area.
The land features favorable topography, with the main axis oriented northeast–southwest. Direct access is provided from the street, and the entire area is fenced.
Currently, there is a service and warehouse building on the property designated for demolition, allowing for the immediate commencement of a new development project.
VALID BUILDING PERMIT – SCOPE OF THE PROJECT
The land is offered together with complete project documentation and a valid building permit covering the construction of a multifunctional complex.
The planned investment includes:
15 single-family residential buildings with utility shelters
Underground garage for boats
2 utility buildings with office space
Commercial and service building with warehouse facilities
Shoreline pier
5 water piers (marinas)
Internal road system, walkways, and parking areas
Complete technical infrastructure
The project is ready for immediate development, making it ideal for both developers and private investors seeking unique waterfront projects.
KEY ADVANTAGES
Prime location on Lake Mikołajskie
Ready-to-use documentation + valid building permit
No need to develop a new concept
High commercial potential – sailors, tourists, long tourist seasons
One of the most attractive investment plots in the Masurian region
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Art der Immobilie
Land
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Mikołajki, Poland, Woiwodschaft Ermland-Masuren, Polen
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Mar 17
Angebotsreferenz
406/3389/OGS
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