$3,516,454
Außergewöhnliches Anwesen In 187 Hektar Eingezäunter Parklandschaft Im Departement Yonne
- 3 Schlafz.
- 1 Bäder
- 4,844 Sqft
- 187.8 Ac lot
- Aktualisiert: Juni 26
- 8
Über die Immobilie
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Ref.4410-1: Grundstück mit einer privaten Landebahn 145 km von Paris entfernt in Burgundy-Franche-Comté
Dieses außergewöhnliche und einzigartige Chalet mit seinen großzügigen Freiflächen befindet sich in der Region Burgund Franche Comté im Departement Yonne, an der Grenze der kleinen landwirtschaftlichen Gebiete des Pays d’Othe und des Vallée in der Nähe von Champagne Crayeuse. Es bietet eine
Dieses außergewöhnliche und einzigartige Chalet mit seinen großzügigen Freiflächen befindet sich in der Region Burgund Franche Comté im Departement Yonne, an der Grenze der kleinen landwirtschaftlichen Gebiete des Pays d’Othe und des Vallée in der Nähe von Champagne Crayeuse. Es bietet eine
[hidden information] : Property with a private airstrip 145 km from Paris in Burgundy-Franche-Comté
Situated in the Burgundy Franche Comté region of the Yonne département, on the borders of the small farming areas of the Pays d’Othe and the Vallée near to Champagne Crayeuse, this exceptional and unique chalet with its generous open spaces enjoys a privileged setting in 185 acres (76 hectares)
Situated in the Burgundy Franche Comté region of the Yonne département, on the borders of the small farming areas of the Pays d’Othe and the Vallée near to Champagne Crayeuse, this exceptional and unique chalet with its generous open spaces enjoys a privileged setting in 185 acres (76 hectares)
Ref.4410-1: Grundstück mit einer privaten Landebahn 145 km von Paris entfernt in Burgundy-Franche-Comté
Dieses außergewöhnliche und einzigartige Chalet mit seinen großzügigen Freiflächen befindet sich in der Region Burgund Franche Comté im Departement Yonne, an der Grenze der kleinen landwirtschaftlichen Gebiete des Pays d’Othe und des Vallée in der Nähe von Champagne Crayeuse. Es bietet eine privilegierte Lage in einer geschlossenen Parklandschaft von 185 Hektar, frei von jeglichen Belästigungen.
Obwohl das Dorf vor der Hektik des städtischen Lebens geschützt ist, ist es nur wenige Kilometer entfernt und bietet alle wichtigen Geschäfte und Dienstleistungen, die Sie benötigen (Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Kindergarten usw.). Eine etwas größere Stadt mit einem SNCF-Bahnhof ist 10 Kilometer entfernt und bietet eine 2-stündige Fahrt nach Paris.
Der Zugang zu diesem außergewöhnlichen Anwesen erfolgt über einen reizvollen Steinweg, der sich durch die Vegetation schlängelt und zu einem eleganten automatischen Eingangstor führt, das zu einem vollständig umzäunten, sorgfältig gepflegten Park führt. Eine majestätische, gerade Auffahrt führt Sie dann zum Herzen des Anwesens, wo Sie ein einzigartiges Chalet finden.
Dieses seltene Anwesen mit fast 450 m2 Wohnfläche wurde vor etwa fünfzehn Jahren von Handwerkern erbaut, die sich auf den Bau kanadischer Chalets spezialisiert haben. Es wurde unter Verwendung einheimischer Hölzer entworfen, die nur wenige Kilometer vom Standort entfernt sorgfältig ausgewählt wurden, um ihm Authentizität und Noblesse zu verleihen.
Der nach Norden ausgerichtete Eingang gibt den Ton an. Im Westen erleichtern zwei geräumige Garagen mit automatischen Türen das tägliche Leben. Im Osten bietet ein großer Hauswirtschaftsraum einen funktionalen Raum. Ein raffinierter Flur führt zu einer herrlichen Master-Suite mit Badezimmer, das mit einer Whirlpool-Badewanne und einem maßgeschneiderten Ankleideraum ausgestattet ist.
Auf der Südseite beeindruckt das Wohnzimmer durch seine Geräumigkeit: fast 200 m² sind lichtdurchflutet, verstärkt durch einen imposanten Steinkamin und eine erstklassige offene Küche, ergänzt durch einen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Keller.
Im Obergeschoss, das über eine elegante, maßgefertigte schmiedeeiserne Treppe zugänglich ist, blickt ein Zwischengeschoss auf den Wohnraum und führt zu zwei weiteren Schlafzimmern, jedes mit eigenem Duschbad und WC.
Im Süden, nur wenige hundert Meter vom Chalet entfernt, befindet sich ein altes Bauernhaus, das in ein Haus umgewandelt wurde. Es wurde früher als Reitschule und Stall genutzt und bietet heute geräumige Wohnräume mit:
im Erdgeschoss: eine gemütliche Lounge mit einem beeindruckenden Kamin, eine voll ausgestattete Küche, ein riesiger Empfangsraum (für bis zu 150 Personen), ein Barbereich, Toiletten und verschiedene Hauswirtschafts- und Lagerräume.
Im Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Bidet und Dusche.
Etwas weiter unten von diesem renovierten Bauernhaus wurde ein ehemaliger Pferdestall in eine kleine Wohnung mit Wohnzimmer/Küche und Bad/WC umgewandelt.
In unmittelbarer Nähe dieses renovierten Bauernhauses befindet sich ein Blechschuppen auf Holzpfosten, in dem mehr als 10 Fahrzeuge Platz finden.
Auf dem Grundstück, nördlich des Chalets, befindet sich ein landwirtschaftlicher Schuppen aus Blech auf Holzpfosten und eine Metallkonstruktion, in der die Wartungsausrüstung des Anwesens untergebracht werden kann.
Im Nordosten des Grundstücks, 4 km außerhalb des Parks, befindet sich ein Flugzeughangar mit eigener Landebahn.
Der beheizte Hangar, der rund 1.000 m² groß ist, umfasst einen Bereich zum Abstellen von Flugzeugen, Personalunterkünfte für 8 Personen und im Untergeschoss, mit Zugang von außen, eine ehemalige Autowerkstatt.
Die Landebahn, die früher 7 Tage die Woche geöffnet war und unter Zollkontrolle stand, ist 1,7 km lang. Sie wird derzeit reguliert, um eine öffentliche Landegenehmigung zu erhalten.
Das Gelände ist harmonisch in zwei verschiedene Teile aufgeteilt: den umzäunten Park und den Luftfahrtbereich, der sowohl eine unberührte natürliche Umgebung als auch einzigartige Einrichtungen bietet.
Der Park, der vollständig von einem 2 Meter hohen Zaun umgeben ist, der 50 cm tief vergraben ist und vor 1993 errichtet wurde, erstreckt sich über etwa 187 Acres (76 Hektar).
Er ist ein wahres Naturschutzgebiet und umfasst:
Eine zugelassene 7 Kilometer lange Offroad-Strecke, auf der der prestigeträchtige Prolog einer der Rallyes Paris-Dakar stattfand. Ein historisches Ereignis, an dem über 30.000 Zuschauer teilnahmen und das über zwei Stunden lang live im nationalen Fernsehen übertragen wurde. Ein großes Vermächtnis für Motorsportbegeisterte;
Ackerland, das hervorragende Möglichkeiten für landwirtschaftliche Zwecke oder umweltverträgliche Projekte bietet;
Wiesen und Wälder, die reich an biologischer Vielfalt sind und sich ideal für Spaziergänge, Beobachtungen oder zur Jagd eignen;
Eine beeindruckende englische Voliere, über 8 Meter hoch.
Die Tierwelt hier ist besonders reich: Viele Hirsche laufen frei auf dem Anwesen herum, einige tragen ein herrliches Geweih mit über 16 Hörnern. Es gibt auch Rehe, die zum wilden und exklusiven Charakter des Geländes beitragen.
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet ein einzigartiges Lebensumfeld, das Prestige, Freiheit und Leidenschaft vereint. Egal, ob Sie eine private Residenz, einen Ferienort, ein Jagdgut, einen Bauernhof oder einen luxuriösen Veranstaltungskomplex errichten möchten, es gibt viele Möglichkeiten für diejenigen, die Lifestyle, Natur und Abenteuer verbinden möchten.
Kabinett LE NAIL — Loiret - Sologne — M. Baudouin LE GRELLE: [versteckte Informationen]
Baudouin LE GRELLE, Einzelfirma, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter, unter der Nummer [versteckte Information].
Wir laden Sie ein, unsere Website Cabinet Le Nail zu besuchen, um unsere neuesten Angebote zu durchstöbern oder mehr über diese Immobilie zu erfahren.Ref.4410-1: Propriété (idéale pour la chasse) à vendre dans l’Yonne, à 145 km de Paris.
Dieses außergewöhnliche und einzigartige Chalet aux espaces généreux jouit d’un environnement privégié dans un parc clos d’environ 76 acres exempt de toute lästig.
Bien qu’a l’abri du chahut urbain, la localité jouit de la proximité du village, distant de seulement quelques kilomètres et offrant les principaux commerces et services de nécessités (boulangerie, épicerie, écoles maternelle...). Eine etwas größere Stadt mit einem SNCF-Bahnhof liegt 10 Kilometer entfernt und ermöglicht es, Paris in 2h00 zu erreichen.
L’accès à ce domaine d’exception s’effectue par un charmant chemin empierré, serpentant à travers la végétation et menant à une légante grille d’entrée automatisée, ouvrant sur un parc entièrement clos, soigneusement entretenu. Une majestueuse allée rectiligne vous guide ensuite vers le cœur du domaine où se dress un chalet unique en son genre.
Édifié il y a une quinzaine d’années par des artisans spécialisés dans la construction de chalets canadiens, ce bien rare de près de 450 m² habitables a été conçu avec des essences de bois locales, soigneusement salektionnées à quelques kilomètres seulement du site, lui conférant authenticité et noblesse.
Dès l’entrée, située au Nord, le ton est donné. Im Westen erleichtern zwei geräumige Garagen mit automatischen Türen das tägliche Leben. Im Osten bietet eine große Waschküche einen funktionellen Raum. En extengement, un vestibule raffiné mène vers une superbe suite parentale avec salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’un dressing sur mesure.
Côté Sud, le séjour impressionne par ses volumes: rund 200 m² große, lichtdurchflutete Bäder, sublimés durch einen imposanten Steinkamin und eine offene Küche auf der Haute de Gamme, komplettiert durch eine hintere Küche mit direktem Zugang zum Keller.
À l’étage, accessible via un élégant escalier en fer forgé conçu sur mesure, une mezzanine surplombe l’espace de vie et dessert deux chambres supplémentaires, chacune disponant de leur propre salle d’eau et toilettes.
A l’extérieur, le spectacle continue avec un vaste bassin de baignade de 3 metres de profondeur, equipé d’un système de filtre par ultraviolett; un veritable havre de paix en harmonie avec la nature, invitant à la détente et à la sérénité.
Au Sud, à quelques centaines de metres du chalet, se trouve un ancienne réhabilitée en habitación. Autrefois à usage de manège pour chevaux et écuries, elle offre désormais de beaux space de vie avec:
au rez-de-chaussée: ein netter Salon mit einem imposanten Kamin, eine voll ausgestattete Küche, ein großer Empfangsraum (pouvant accueillir jusqu’à 150 personnes), un space bar, des wc et diverses pièces techniques ou de rangement.
Auf der Etage: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Bidet und Dusche.
Un peu en contrebas de cette ferme rénovée, un ancien box pour chevaux réhabiliter en petite habitation avec séjour/cuisine et salle de bains/wc.
A proximité imédiate de cette ferme rénovée, se trouve un hangar en tôles sur poteaux bois permettant d’abriter plus de 10 véhicules.
Dans le parc, au Nord du chalet, un hangar agricole en tôles sur poteaux bois et structure metallique permet d’abriter le matériel d’entretien de la propriété.
Im Nordosten der Unterkunft, 4 km vom Park entfernt, befinden sich ein Flugzeughangar und eine private Landzunge.
Der beheizte Hangar, ca. 1.000 m², umfasst einen Teil für die Anstellung von Flugzeugen, eine Unterkunft zur Verfügung, in der 8 Personen untergebracht werden können, und im Untergeschoss, mit Zugang von außen, einer alten Autowerkstatt.
Die historische Landpiste, die 7m/7 Uhr geöffnet ist und unter dem Zoll liegt, ist 1,7 km lang. Aujourd’hui elle est en cours de régularisation pour l’obtention d’autorisation publique d’atterrissage.
Le terrain se divisise harmonieusement en deux parti distinctes: le parc clos et l’espace aéronautique, offrant à la fois un cadre naturel reservé et des installations unique en leur genre.
Der Park, der vollständig von einem 2 Meter hohen Grillplatz umschlossen ist und 50 cm tief betreten wurde — und vor 1993 errichtet wurde, erstreckt sich über etwa 76 Hektar.
Es ist ein wahres Naturschutzgebiet und besteht aus:
D’un curito terraíso homologé de 7 kilomètres, ayant accueilli le prestigieux prologue de l’un des Paris-Dakar. Un événement historique versamblant plus de 30.000 specateurs et retransmis en direct à la télévision national pendelement pour plus de deux heures. Ein beeindruckendes Erbe für die Liebhaber des mechanischen Sports.
De terres cultivables, offrant de belles opportunités pour une exploitation agricole ou un projet éco-responsable
De prairies et bois riches en biodiversité, ideal pour la promenade, l’observación ou la chasse
D’une impressionnante volière anglaise, grillagée à plus de 8 metres de high.
La faune sauvage y est particulièrement riche: de nombreux cervidés vivent en liberté sur le domaine, certains arborant de superbes bois de plus de 16 cors. Auf y recense également des chevreuils, renforçant le caractère sauvage et exclusif du lieu.
Ce domaine d’exception bietet einen einzigartigen Lebensrahmen, der Prestige, Freiheit und Leidenschaft vereint. Qu’il s’agisse d’y établir une résidence privée, un lieu de villégiature, un domaine de chasse, une exploitation agricole ou un complex événementiel de luxe, les possibilités sont nombreuses pour ceux qui souhaitent conjuguer art de vivre, nature et aventure.
Cabinet LE NAIL — Loiret - Sologne — M. Baudouin LE GRELLE: [versteckte Informationen]
Baudouin LE GRELLE, EI, inscrit au registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro [versteckte Informationen].
Nous vous invitons à consulter notre site Cabinet Le Nail internet pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Dieses außergewöhnliche und einzigartige Chalet mit seinen großzügigen Freiflächen befindet sich in der Region Burgund Franche Comté im Departement Yonne, an der Grenze der kleinen landwirtschaftlichen Gebiete des Pays d’Othe und des Vallée in der Nähe von Champagne Crayeuse. Es bietet eine privilegierte Lage in einer geschlossenen Parklandschaft von 185 Hektar, frei von jeglichen Belästigungen.
Obwohl das Dorf vor der Hektik des städtischen Lebens geschützt ist, ist es nur wenige Kilometer entfernt und bietet alle wichtigen Geschäfte und Dienstleistungen, die Sie benötigen (Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Kindergarten usw.). Eine etwas größere Stadt mit einem SNCF-Bahnhof ist 10 Kilometer entfernt und bietet eine 2-stündige Fahrt nach Paris.
Der Zugang zu diesem außergewöhnlichen Anwesen erfolgt über einen reizvollen Steinweg, der sich durch die Vegetation schlängelt und zu einem eleganten automatischen Eingangstor führt, das zu einem vollständig umzäunten, sorgfältig gepflegten Park führt. Eine majestätische, gerade Auffahrt führt Sie dann zum Herzen des Anwesens, wo Sie ein einzigartiges Chalet finden.
Dieses seltene Anwesen mit fast 450 m2 Wohnfläche wurde vor etwa fünfzehn Jahren von Handwerkern erbaut, die sich auf den Bau kanadischer Chalets spezialisiert haben. Es wurde unter Verwendung einheimischer Hölzer entworfen, die nur wenige Kilometer vom Standort entfernt sorgfältig ausgewählt wurden, um ihm Authentizität und Noblesse zu verleihen.
Der nach Norden ausgerichtete Eingang gibt den Ton an. Im Westen erleichtern zwei geräumige Garagen mit automatischen Türen das tägliche Leben. Im Osten bietet ein großer Hauswirtschaftsraum einen funktionalen Raum. Ein raffinierter Flur führt zu einer herrlichen Master-Suite mit Badezimmer, das mit einer Whirlpool-Badewanne und einem maßgeschneiderten Ankleideraum ausgestattet ist.
Auf der Südseite beeindruckt das Wohnzimmer durch seine Geräumigkeit: fast 200 m² sind lichtdurchflutet, verstärkt durch einen imposanten Steinkamin und eine erstklassige offene Küche, ergänzt durch einen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Keller.
Im Obergeschoss, das über eine elegante, maßgefertigte schmiedeeiserne Treppe zugänglich ist, blickt ein Zwischengeschoss auf den Wohnraum und führt zu zwei weiteren Schlafzimmern, jedes mit eigenem Duschbad und WC.
Im Süden, nur wenige hundert Meter vom Chalet entfernt, befindet sich ein altes Bauernhaus, das in ein Haus umgewandelt wurde. Es wurde früher als Reitschule und Stall genutzt und bietet heute geräumige Wohnräume mit:
im Erdgeschoss: eine gemütliche Lounge mit einem beeindruckenden Kamin, eine voll ausgestattete Küche, ein riesiger Empfangsraum (für bis zu 150 Personen), ein Barbereich, Toiletten und verschiedene Hauswirtschafts- und Lagerräume.
Im Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Bidet und Dusche.
Etwas weiter unten von diesem renovierten Bauernhaus wurde ein ehemaliger Pferdestall in eine kleine Wohnung mit Wohnzimmer/Küche und Bad/WC umgewandelt.
In unmittelbarer Nähe dieses renovierten Bauernhauses befindet sich ein Blechschuppen auf Holzpfosten, in dem mehr als 10 Fahrzeuge Platz finden.
Auf dem Grundstück, nördlich des Chalets, befindet sich ein landwirtschaftlicher Schuppen aus Blech auf Holzpfosten und eine Metallkonstruktion, in der die Wartungsausrüstung des Anwesens untergebracht werden kann.
Im Nordosten des Grundstücks, 4 km außerhalb des Parks, befindet sich ein Flugzeughangar mit eigener Landebahn.
Der beheizte Hangar, der rund 1.000 m² groß ist, umfasst einen Bereich zum Abstellen von Flugzeugen, Personalunterkünfte für 8 Personen und im Untergeschoss, mit Zugang von außen, eine ehemalige Autowerkstatt.
Die Landebahn, die früher 7 Tage die Woche geöffnet war und unter Zollkontrolle stand, ist 1,7 km lang. Sie wird derzeit reguliert, um eine öffentliche Landegenehmigung zu erhalten.
Das Gelände ist harmonisch in zwei verschiedene Teile aufgeteilt: den umzäunten Park und den Luftfahrtbereich, der sowohl eine unberührte natürliche Umgebung als auch einzigartige Einrichtungen bietet.
Der Park, der vollständig von einem 2 Meter hohen Zaun umgeben ist, der 50 cm tief vergraben ist und vor 1993 errichtet wurde, erstreckt sich über etwa 187 Acres (76 Hektar).
Er ist ein wahres Naturschutzgebiet und umfasst:
Eine zugelassene 7 Kilometer lange Offroad-Strecke, auf der der prestigeträchtige Prolog einer der Rallyes Paris-Dakar stattfand. Ein historisches Ereignis, an dem über 30.000 Zuschauer teilnahmen und das über zwei Stunden lang live im nationalen Fernsehen übertragen wurde. Ein großes Vermächtnis für Motorsportbegeisterte;
Ackerland, das hervorragende Möglichkeiten für landwirtschaftliche Zwecke oder umweltverträgliche Projekte bietet;
Wiesen und Wälder, die reich an biologischer Vielfalt sind und sich ideal für Spaziergänge, Beobachtungen oder zur Jagd eignen;
Eine beeindruckende englische Voliere, über 8 Meter hoch.
Die Tierwelt hier ist besonders reich: Viele Hirsche laufen frei auf dem Anwesen herum, einige tragen ein herrliches Geweih mit über 16 Hörnern. Es gibt auch Rehe, die zum wilden und exklusiven Charakter des Geländes beitragen.
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet ein einzigartiges Lebensumfeld, das Prestige, Freiheit und Leidenschaft vereint. Egal, ob Sie eine private Residenz, einen Ferienort, ein Jagdgut, einen Bauernhof oder einen luxuriösen Veranstaltungskomplex errichten möchten, es gibt viele Möglichkeiten für diejenigen, die Lifestyle, Natur und Abenteuer verbinden möchten.
Kabinett LE NAIL — Loiret - Sologne — M. Baudouin LE GRELLE: [versteckte Informationen]
Baudouin LE GRELLE, Einzelfirma, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter, unter der Nummer [versteckte Information].
Wir laden Sie ein, unsere Website Cabinet Le Nail zu besuchen, um unsere neuesten Angebote zu durchstöbern oder mehr über diese Immobilie zu erfahren.Ref.4410-1: Propriété (idéale pour la chasse) à vendre dans l’Yonne, à 145 km de Paris.
Dieses außergewöhnliche und einzigartige Chalet aux espaces généreux jouit d’un environnement privégié dans un parc clos d’environ 76 acres exempt de toute lästig.
Bien qu’a l’abri du chahut urbain, la localité jouit de la proximité du village, distant de seulement quelques kilomètres et offrant les principaux commerces et services de nécessités (boulangerie, épicerie, écoles maternelle...). Eine etwas größere Stadt mit einem SNCF-Bahnhof liegt 10 Kilometer entfernt und ermöglicht es, Paris in 2h00 zu erreichen.
L’accès à ce domaine d’exception s’effectue par un charmant chemin empierré, serpentant à travers la végétation et menant à une légante grille d’entrée automatisée, ouvrant sur un parc entièrement clos, soigneusement entretenu. Une majestueuse allée rectiligne vous guide ensuite vers le cœur du domaine où se dress un chalet unique en son genre.
Édifié il y a une quinzaine d’années par des artisans spécialisés dans la construction de chalets canadiens, ce bien rare de près de 450 m² habitables a été conçu avec des essences de bois locales, soigneusement salektionnées à quelques kilomètres seulement du site, lui conférant authenticité et noblesse.
Dès l’entrée, située au Nord, le ton est donné. Im Westen erleichtern zwei geräumige Garagen mit automatischen Türen das tägliche Leben. Im Osten bietet eine große Waschküche einen funktionellen Raum. En extengement, un vestibule raffiné mène vers une superbe suite parentale avec salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’un dressing sur mesure.
Côté Sud, le séjour impressionne par ses volumes: rund 200 m² große, lichtdurchflutete Bäder, sublimés durch einen imposanten Steinkamin und eine offene Küche auf der Haute de Gamme, komplettiert durch eine hintere Küche mit direktem Zugang zum Keller.
À l’étage, accessible via un élégant escalier en fer forgé conçu sur mesure, une mezzanine surplombe l’espace de vie et dessert deux chambres supplémentaires, chacune disponant de leur propre salle d’eau et toilettes.
A l’extérieur, le spectacle continue avec un vaste bassin de baignade de 3 metres de profondeur, equipé d’un système de filtre par ultraviolett; un veritable havre de paix en harmonie avec la nature, invitant à la détente et à la sérénité.
Au Sud, à quelques centaines de metres du chalet, se trouve un ancienne réhabilitée en habitación. Autrefois à usage de manège pour chevaux et écuries, elle offre désormais de beaux space de vie avec:
au rez-de-chaussée: ein netter Salon mit einem imposanten Kamin, eine voll ausgestattete Küche, ein großer Empfangsraum (pouvant accueillir jusqu’à 150 personnes), un space bar, des wc et diverses pièces techniques ou de rangement.
Auf der Etage: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Bidet und Dusche.
Un peu en contrebas de cette ferme rénovée, un ancien box pour chevaux réhabiliter en petite habitation avec séjour/cuisine et salle de bains/wc.
A proximité imédiate de cette ferme rénovée, se trouve un hangar en tôles sur poteaux bois permettant d’abriter plus de 10 véhicules.
Dans le parc, au Nord du chalet, un hangar agricole en tôles sur poteaux bois et structure metallique permet d’abriter le matériel d’entretien de la propriété.
Im Nordosten der Unterkunft, 4 km vom Park entfernt, befinden sich ein Flugzeughangar und eine private Landzunge.
Der beheizte Hangar, ca. 1.000 m², umfasst einen Teil für die Anstellung von Flugzeugen, eine Unterkunft zur Verfügung, in der 8 Personen untergebracht werden können, und im Untergeschoss, mit Zugang von außen, einer alten Autowerkstatt.
Die historische Landpiste, die 7m/7 Uhr geöffnet ist und unter dem Zoll liegt, ist 1,7 km lang. Aujourd’hui elle est en cours de régularisation pour l’obtention d’autorisation publique d’atterrissage.
Le terrain se divisise harmonieusement en deux parti distinctes: le parc clos et l’espace aéronautique, offrant à la fois un cadre naturel reservé et des installations unique en leur genre.
Der Park, der vollständig von einem 2 Meter hohen Grillplatz umschlossen ist und 50 cm tief betreten wurde — und vor 1993 errichtet wurde, erstreckt sich über etwa 76 Hektar.
Es ist ein wahres Naturschutzgebiet und besteht aus:
D’un curito terraíso homologé de 7 kilomètres, ayant accueilli le prestigieux prologue de l’un des Paris-Dakar. Un événement historique versamblant plus de 30.000 specateurs et retransmis en direct à la télévision national pendelement pour plus de deux heures. Ein beeindruckendes Erbe für die Liebhaber des mechanischen Sports.
De terres cultivables, offrant de belles opportunités pour une exploitation agricole ou un projet éco-responsable
De prairies et bois riches en biodiversité, ideal pour la promenade, l’observación ou la chasse
D’une impressionnante volière anglaise, grillagée à plus de 8 metres de high.
La faune sauvage y est particulièrement riche: de nombreux cervidés vivent en liberté sur le domaine, certains arborant de superbes bois de plus de 16 cors. Auf y recense également des chevreuils, renforçant le caractère sauvage et exclusif du lieu.
Ce domaine d’exception bietet einen einzigartigen Lebensrahmen, der Prestige, Freiheit und Leidenschaft vereint. Qu’il s’agisse d’y établir une résidence privée, un lieu de villégiature, un domaine de chasse, une exploitation agricole ou un complex événementiel de luxe, les possibilités sont nombreuses pour ceux qui souhaitent conjuguer art de vivre, nature et aventure.
Cabinet LE NAIL — Loiret - Sologne — M. Baudouin LE GRELLE: [versteckte Informationen]
Baudouin LE GRELLE, EI, inscrit au registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro [versteckte Informationen].
Nous vous invitons à consulter notre site Cabinet Le Nail internet pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
[hidden information] : Property with a private airstrip 145 km from Paris in Burgundy-Franche-Comté
Situated in the Burgundy Franche Comté region of the Yonne département, on the borders of the small farming areas of the Pays d’Othe and the Vallée near to Champagne Crayeuse, this exceptional and unique chalet with its generous open spaces enjoys a privileged setting in 185 acres (76 hectares) of enclosed parkland, free from any nuisance.
Although sheltered from the hustle and bustle of urban life, the village is only a few kilometres away and offers all the main shops and services you need (bakery, grocery shop, nursery school, etc.). A slightly larger town with a SNCF railway station is 10 kilometres away, providing a 2-hour journey to Paris.
Access to this exceptional estate is via a charming stone path winding through the vegetation and leading to an elegant automated entrance gate, opening onto a fully enclosed, meticulously maintained park. A majestic, straight driveway then leads you to the heart of the estate, where you’ll find a unique chalet.
Built around fifteen years ago by craftsmen specialising in the construction of Canadian chalets, this rare property with almost 450 sqm of living space was designed using local woods, carefully selected just a few kilometres from the site, giving it authenticity and nobility.
The north-facing entrance sets the tone. To the west, two spacious garages with automatic doors make daily life easier. To the east, a large utility room provides a functional space. A refined hallway leads to a superb master suite with bathroom fitted with a whirlpool bath and custom-made dressing room.
On the south side, the living room impresses with its spaciousness: almost 200 m² bathed in light, enhanced by an imposing stone fireplace and a top-of-the-range open-plan kitchen, complemented by a utility room with direct access to the cellar.
Upstairs, accessed via an elegant, custom-designed wrought-iron staircase, a mezzanine overlooks the living space and leads to two additional bedrooms, each with its own shower room and toilet.
To the south, just a few hundred metres from the chalet, is an old farmhouse that has been converted into a home. Formerly used as a riding school and stables, it now offers spacious living accommodation with :
on the ground floor: a pleasant lounge with an impressive fireplace, a fully equipped kitchen, a vast reception room (which can accommodate up to 150 people), a bar area, toilets and various utility and storage rooms.
Upstairs: 3 bedrooms, 2 bathrooms with bidet and shower.
A little way down from this renovated farmhouse, a former horse stable has been converted into a small dwelling with a living room/kitchen and bathroom/wc.
In the immediate vicinity of this renovated farmhouse, there is a sheet metal shed on wooden posts that can accommodate more than 10 vehicles.
In the grounds, to the north of the chalet, there is an agricultural shed made of sheet metal on wooden posts and a metal structure to house the property’s maintenance equipment.
The grounds are harmoniously divided into two distinct parts: the enclosed park and the aeronautical area, offering both an unspoilt natural setting and unique facilities.
The park, entirely enclosed by a 2-metre-high fence buried 50 cm deep - and put in place before 1993 - extends over some 187 acres (76 hectares).
A veritable nature sanctuary, it comprises :
An approved 7-kilometre off-road circuit, which hosted the prestigious prologue to one of the Paris-Dakar rallies. A historic event attended by over 30,000 spectators and broadcast live on national television for over two hours. A great legacy for motor sport enthusiasts ;
Arable land, offering great opportunities for farming or eco-responsible projects ;
Meadows and woods rich in biodiversity, ideal for walks, observation or hunting ;
An impressive English aviary, over 8 metres high.
The wildlife here is particularly rich: many deer roam freely on the estate, some sporting superb antlers of over 16 horns. There are also roe deer, adding to the wild and exclusive character of the site.
This exceptional estate offers a unique living environment, combining prestige, freedom and passion. Whether you want to set up a private residence, a holiday resort, a hunting estate, a farm or a luxury events complex, there are plenty of possibilities for those who want to combine lifestyle, nature and adventure.
Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne – M. Baudouin LE GRELLE : [hidden information].20.20
Baudouin LE GRELLE, Individual company, registered in the Special Register of Commercial Agents, under the number [hidden information].
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[hidden information] : Propriété (idéale pour la chasse) à vendre dans l’Yonne, à 145 km de Paris.
Situé en région Bourgogne Franche Comté dans le département de l’Yonne, aux confins des petites régions agricoles du pays d’Othe et de la Vallée à proximité de la Champagne Crayeuse, cet exceptionnel et unique chalet aux espaces généreux jouit d’un environnement privilégié dans un parc clos d’environ 76 hectares exempt de toute nuisance.
Bien qu’a l’abri du chahut urbain, la localité jouit de la proximité du village, distant de seulement quelques kilomètres et offrant les principaux commerces et services de nécessités (boulangerie, épicerie, écoles maternelle…). Une ville un peu plus importante avec une gare SNCF se trouve à 10 kilomètres et permet de rejoindre Paris en 2h00.
L’accès à ce domaine d’exception s’effectue par un charmant chemin empierré, serpentant à travers la végétation et menant à une élégante grille d’entrée automatisée, ouvrant sur un parc entièrement clos, soigneusement entretenu. Une majestueuse allée rectiligne vous guide ensuite vers le cœur du domaine où se dresse un chalet unique en son genre.
Édifié il y a une quinzaine d’années par des artisans spécialisés dans la construction de chalets canadiens, ce bien rare de près de 450 m² habitables a été conçu avec des essences de bois locales, soigneusement sélectionnées à quelques kilomètres seulement du site, lui conférant authenticité et noblesse.
Dès l’entrée, située au Nord, le ton est donné. À l’Ouest, deux spacieux garages avec portes automatiques facilitent la vie quotidienne. À l’Est, une grande buanderie offre un espace fonctionnel. En prolongement, un vestibule raffiné mène vers une superbe suite parentale avec salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’un dressing sur mesure.
Côté Sud, le séjour impressionne par ses volumes : près de 200 m² baignés de lumière, sublimés par une imposante cheminée en pierre et une cuisine ouverte haut de gamme, complétée par une arrière-cuisine avec accès direct à la cave.
À l’étage, accessible via un élégant escalier en fer forgé conçu sur mesure, une mezzanine surplombe l’espace de vie et dessert deux chambres supplémentaires, chacune disposant de leur propre salle d’eau et toilettes.
À l’extérieur, le spectacle continue avec un vaste bassin de baignade de 3 mètres de profondeur, équipé d’un système de filtration par ultra-violet ; un véritable havre de paix en harmonie avec la nature, invitant à la détente et à la sérénité.
Au Sud, à quelques centaines de mètres du chalet, se trouve une ancienne ferme réhabilitée en habitation. Autrefois à usage de manège pour chevaux et écuries, elle offre désormais de beaux espace de vie avec :
au rez-de-chaussée : un agréable salon avec une imposante cheminée, une cuisine entièrement équipée, une vaste salle de réception (pouvant accueillir jusqu’à 150 personnes), un espace bar, des wc et diverses pièces techniques ou de rangement.
A l’étage : 3 chambres, 2 salles de bains avec un bidet et douche.
Un peu en contrebas de cette ferme rénovée, un ancien box pour chevaux réhabiliter en petite habitation avec séjour/cuisine et salle de bains/wc.
A proximité immédiate de cette ferme rénovée, se trouve un hangar en tôles sur poteaux bois permettant d’abriter plus de 10 véhicules.
Dans le parc, au Nord du chalet, un hangar agricole en tôles sur poteaux bois et structure métallique permet d’abriter le matériel d’entretien de la propriété.
Le terrain se divise harmonieusement en deux parties distinctes : le parc clos et l’espace aéronautique, offrant à la fois un cadre naturel préservé et des installations uniques en leur genre.
Le parc, entièrement ceinturé par un grillage de 2 mètres de hauteur, enterré à 50 cm de profondeur – et mis en place avant 1993, s’étend sur environ 76 hectares.
Véritable sanctuaire de nature, il se compose :
D’un circuit tout-terrain homologué de 7 kilomètres, ayant accueilli le prestigieux prologue de l’un des Paris-Dakar. Un événement historique rassemblant plus de 30.000 spectateurs et retransmis en direct à la télévision nationale pendant plus de deux heures. Un héritage fort pour les passionnés de sport mécanique.
De terres cultivables, offrant de belles opportunités pour une exploitation agricole ou un projet éco-responsable,
De prairies et bois riches en biodiversité, idéals pour la promenade, l’observation ou la chasse,
D’une impressionnante volière anglaise, grillagée à plus de 8 mètres de haut.
La faune sauvage y est particulièrement riche : de nombreux cervidés vivent en liberté sur le domaine, certains arborant de superbes bois de plus de 16 cors. On y recense également des chevreuils, renforçant le caractère sauvage et exclusif du lieu.
Ce domaine d’exception offre un cadre de vie unique, alliant prestige, liberté et passion. Qu’il s’agisse d’y établir une résidence privée, un lieu de villégiature, un domaine de chasse, une exploitation agricole ou un complexe événementiel de luxe, les possibilités sont nombreuses pour ceux qui souhaitent conjuguer art de vivre, nature et aventure.
Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne – M. Baudouin LE GRELLE : 02.43.98.20.20
Baudouin LE GRELLE, EI, inscrit au registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro [hidden information].
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Situated in the Burgundy Franche Comté region of the Yonne département, on the borders of the small farming areas of the Pays d’Othe and the Vallée near to Champagne Crayeuse, this exceptional and unique chalet with its generous open spaces enjoys a privileged setting in 185 acres (76 hectares) of enclosed parkland, free from any nuisance.
Although sheltered from the hustle and bustle of urban life, the village is only a few kilometres away and offers all the main shops and services you need (bakery, grocery shop, nursery school, etc.). A slightly larger town with a SNCF railway station is 10 kilometres away, providing a 2-hour journey to Paris.
Access to this exceptional estate is via a charming stone path winding through the vegetation and leading to an elegant automated entrance gate, opening onto a fully enclosed, meticulously maintained park. A majestic, straight driveway then leads you to the heart of the estate, where you’ll find a unique chalet.
Built around fifteen years ago by craftsmen specialising in the construction of Canadian chalets, this rare property with almost 450 sqm of living space was designed using local woods, carefully selected just a few kilometres from the site, giving it authenticity and nobility.
The north-facing entrance sets the tone. To the west, two spacious garages with automatic doors make daily life easier. To the east, a large utility room provides a functional space. A refined hallway leads to a superb master suite with bathroom fitted with a whirlpool bath and custom-made dressing room.
On the south side, the living room impresses with its spaciousness: almost 200 m² bathed in light, enhanced by an imposing stone fireplace and a top-of-the-range open-plan kitchen, complemented by a utility room with direct access to the cellar.
Upstairs, accessed via an elegant, custom-designed wrought-iron staircase, a mezzanine overlooks the living space and leads to two additional bedrooms, each with its own shower room and toilet.
To the south, just a few hundred metres from the chalet, is an old farmhouse that has been converted into a home. Formerly used as a riding school and stables, it now offers spacious living accommodation with :
on the ground floor: a pleasant lounge with an impressive fireplace, a fully equipped kitchen, a vast reception room (which can accommodate up to 150 people), a bar area, toilets and various utility and storage rooms.
Upstairs: 3 bedrooms, 2 bathrooms with bidet and shower.
A little way down from this renovated farmhouse, a former horse stable has been converted into a small dwelling with a living room/kitchen and bathroom/wc.
In the immediate vicinity of this renovated farmhouse, there is a sheet metal shed on wooden posts that can accommodate more than 10 vehicles.
In the grounds, to the north of the chalet, there is an agricultural shed made of sheet metal on wooden posts and a metal structure to house the property’s maintenance equipment.
The grounds are harmoniously divided into two distinct parts: the enclosed park and the aeronautical area, offering both an unspoilt natural setting and unique facilities.
The park, entirely enclosed by a 2-metre-high fence buried 50 cm deep - and put in place before 1993 - extends over some 187 acres (76 hectares).
A veritable nature sanctuary, it comprises :
An approved 7-kilometre off-road circuit, which hosted the prestigious prologue to one of the Paris-Dakar rallies. A historic event attended by over 30,000 spectators and broadcast live on national television for over two hours. A great legacy for motor sport enthusiasts ;
Arable land, offering great opportunities for farming or eco-responsible projects ;
Meadows and woods rich in biodiversity, ideal for walks, observation or hunting ;
An impressive English aviary, over 8 metres high.
The wildlife here is particularly rich: many deer roam freely on the estate, some sporting superb antlers of over 16 horns. There are also roe deer, adding to the wild and exclusive character of the site.
This exceptional estate offers a unique living environment, combining prestige, freedom and passion. Whether you want to set up a private residence, a holiday resort, a hunting estate, a farm or a luxury events complex, there are plenty of possibilities for those who want to combine lifestyle, nature and adventure.
Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne – M. Baudouin LE GRELLE : [hidden information].20.20
Baudouin LE GRELLE, Individual company, registered in the Special Register of Commercial Agents, under the number [hidden information].
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[hidden information] : Propriété (idéale pour la chasse) à vendre dans l’Yonne, à 145 km de Paris.
Situé en région Bourgogne Franche Comté dans le département de l’Yonne, aux confins des petites régions agricoles du pays d’Othe et de la Vallée à proximité de la Champagne Crayeuse, cet exceptionnel et unique chalet aux espaces généreux jouit d’un environnement privilégié dans un parc clos d’environ 76 hectares exempt de toute nuisance.
Bien qu’a l’abri du chahut urbain, la localité jouit de la proximité du village, distant de seulement quelques kilomètres et offrant les principaux commerces et services de nécessités (boulangerie, épicerie, écoles maternelle…). Une ville un peu plus importante avec une gare SNCF se trouve à 10 kilomètres et permet de rejoindre Paris en 2h00.
L’accès à ce domaine d’exception s’effectue par un charmant chemin empierré, serpentant à travers la végétation et menant à une élégante grille d’entrée automatisée, ouvrant sur un parc entièrement clos, soigneusement entretenu. Une majestueuse allée rectiligne vous guide ensuite vers le cœur du domaine où se dresse un chalet unique en son genre.
Édifié il y a une quinzaine d’années par des artisans spécialisés dans la construction de chalets canadiens, ce bien rare de près de 450 m² habitables a été conçu avec des essences de bois locales, soigneusement sélectionnées à quelques kilomètres seulement du site, lui conférant authenticité et noblesse.
Dès l’entrée, située au Nord, le ton est donné. À l’Ouest, deux spacieux garages avec portes automatiques facilitent la vie quotidienne. À l’Est, une grande buanderie offre un espace fonctionnel. En prolongement, un vestibule raffiné mène vers une superbe suite parentale avec salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’un dressing sur mesure.
Côté Sud, le séjour impressionne par ses volumes : près de 200 m² baignés de lumière, sublimés par une imposante cheminée en pierre et une cuisine ouverte haut de gamme, complétée par une arrière-cuisine avec accès direct à la cave.
À l’étage, accessible via un élégant escalier en fer forgé conçu sur mesure, une mezzanine surplombe l’espace de vie et dessert deux chambres supplémentaires, chacune disposant de leur propre salle d’eau et toilettes.
À l’extérieur, le spectacle continue avec un vaste bassin de baignade de 3 mètres de profondeur, équipé d’un système de filtration par ultra-violet ; un véritable havre de paix en harmonie avec la nature, invitant à la détente et à la sérénité.
Au Sud, à quelques centaines de mètres du chalet, se trouve une ancienne ferme réhabilitée en habitation. Autrefois à usage de manège pour chevaux et écuries, elle offre désormais de beaux espace de vie avec :
au rez-de-chaussée : un agréable salon avec une imposante cheminée, une cuisine entièrement équipée, une vaste salle de réception (pouvant accueillir jusqu’à 150 personnes), un espace bar, des wc et diverses pièces techniques ou de rangement.
A l’étage : 3 chambres, 2 salles de bains avec un bidet et douche.
Un peu en contrebas de cette ferme rénovée, un ancien box pour chevaux réhabiliter en petite habitation avec séjour/cuisine et salle de bains/wc.
A proximité immédiate de cette ferme rénovée, se trouve un hangar en tôles sur poteaux bois permettant d’abriter plus de 10 véhicules.
Dans le parc, au Nord du chalet, un hangar agricole en tôles sur poteaux bois et structure métallique permet d’abriter le matériel d’entretien de la propriété.
Le terrain se divise harmonieusement en deux parties distinctes : le parc clos et l’espace aéronautique, offrant à la fois un cadre naturel préservé et des installations uniques en leur genre.
Le parc, entièrement ceinturé par un grillage de 2 mètres de hauteur, enterré à 50 cm de profondeur – et mis en place avant 1993, s’étend sur environ 76 hectares.
Véritable sanctuaire de nature, il se compose :
D’un circuit tout-terrain homologué de 7 kilomètres, ayant accueilli le prestigieux prologue de l’un des Paris-Dakar. Un événement historique rassemblant plus de 30.000 spectateurs et retransmis en direct à la télévision nationale pendant plus de deux heures. Un héritage fort pour les passionnés de sport mécanique.
De terres cultivables, offrant de belles opportunités pour une exploitation agricole ou un projet éco-responsable,
De prairies et bois riches en biodiversité, idéals pour la promenade, l’observation ou la chasse,
D’une impressionnante volière anglaise, grillagée à plus de 8 mètres de haut.
La faune sauvage y est particulièrement riche : de nombreux cervidés vivent en liberté sur le domaine, certains arborant de superbes bois de plus de 16 cors. On y recense également des chevreuils, renforçant le caractère sauvage et exclusif du lieu.
Ce domaine d’exception offre un cadre de vie unique, alliant prestige, liberté et passion. Qu’il s’agisse d’y établir une résidence privée, un lieu de villégiature, un domaine de chasse, une exploitation agricole ou un complexe événementiel de luxe, les possibilités sont nombreuses pour ceux qui souhaitent conjuguer art de vivre, nature et aventure.
Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne – M. Baudouin LE GRELLE : 02.43.98.20.20
Baudouin LE GRELLE, EI, inscrit au registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro [hidden information].
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Art der Immobilie
Anwesen
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Preis/Quadratfuß
$725
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Emissionen
B
-
Verbrauch
D
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