28 Hektar Großes Grundstück Zum Verkauf, Sta. Rosa De Jauregui, Querétaro. Bereit Für Entwicklung (Hab/Ind)

Excelente oportunidad de inversión en uno de los puntos estratégicos más importantes de México. Este terreno de gran tamaño se encuentra dentro del triángulo económico conformado por Monterrey, CDMX y Guadalajara, región que concentra el 80% del PIB Nacional, el 70% del comercio internacional y el 70% de la industria automotriz.

Ubicado al norte de la ciudad de Querétaro, a solo 800 metros de la Carretera Querétaro - San Luis Potosí, y con cercanía a dos de los principales polos industriales de la zona: Parque Industrial Querétaro (5 km) y Nuevo Parque Industrial FINSA Querétaro III (1.5 km). Una ubicación privilegiada que garantiza conectividad, crecimiento y alta plusvalía.

Características del terreno:

1. Superficie total: 28-21-91 hectáreas
2. Título de concesión y explotación de aguas nacionales: 81,000,000 m³/año
3. Servicio de agua potable con contrato ante CONAGUA
4. Servicio de energía eléctrica con contrato ante CFE
5. Clave catastral: [hidden information]

Medidas y colindancias:

1. Norte: 537 m con camino
2. Sur: 3 líneas quebradas de 437, 20 y 65 m
3. Oriente: 10 tramos de [hidden information] y 8 m
4. Poniente: 6 tramos de [hidden information] y 40 m

Este terreno es ideal tanto para el desarrollo industrial (parques, bodegas, naves) como para proyectos habitacionales de gran escala, aprovechando su ubicación estratégica y los servicios ya disponibles.

Precio: $800 / m2

Una inversión con alto potencial de crecimiento en una de las zonas más dinámicas del país.