Grundstück Zu Verkaufen In San Nicolas La Redonda, Tecamac, Estado De Mexico

¡Atención inversionistas y empresarios! Se pone a la venta un terreno con uso de suelo industrial en San Nicolás la Redonda, Tecámac, México. A un costado del Aeropuerto Internacional Felipe Angeles (AIFA) Este terreno cuenta con una ubicación estratégica en una zona en constante crecimiento industrial, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión.

AL NORTE, 450.07 mts. con LOTE 47; AL SUR, 573.90 mts. con BASE ÁREA MILITAR; AL PONIENTE, 215.93 mts. con BASE ÁREA MILITAR y 4.15 mts. con el mismo AL ORIENTE, 220.50 mts. con LOTE 50.

SUPERFICIE DE 108,255.42 METROS CUADRADOS

El uso de suelo es INDUSTRIAL MEDIANO NO CONTAMINANTE (IMN), UN COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DEL SUELO 75%; NÚMERO MÁXIMO DE NIVELES DE LA CONSTRUCCIÓN (SIN INCLUIR TINACOS) 6; ALTURA MÁXIMA SOBRE EL NIVEL DE DESPLANTE 18. 

Este terreno no ha sido objeto de estudio específico de ninguna índole, toda vez que siempre ha sido un terreno plano que no ha sido construido ni utilizado por industria alguna y ofrece un amplio espacio para la edificación de una nave industrial, bodega o planta de producción. Además, al contar con uso de suelo industrial, permite llevar a cabo actividades comerciales y productivas de manera legal y segura.

Entre las zonas de interés cercanas a este terreno se encuentra el Centro Comercial Power Center Tecámac, perfecto para realizar compras y disfrutar de diversas opciones de entretenimiento. También, se encuentra el Parque Sierra Hermosa, ideal para disfrutar de la naturaleza y realizar actividades al aire libre. Por último, al estar pegado al AIFA ofrece museos, hoteles y restaurantes que brindan opciones diversas culturales y recreativas.

Las principales vías de acceso a este terreno incluyen la Avenida México-Texcoco y la autopista México-Pachuca, lo que facilita la conexión con la Ciudad de México y otros municipios del Estado de México. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno industrial en una ubicación inmejorable! ¡Contáctanos para más información!