Haus Zum Verkauf In Cerrada En Calzada De Las Aguilas

Casa habitación desarrollada en dos niveles, ubicada dentro de una cerrada sobre Calzada de las Águilas, en una zona residencial consolidada de la alcaldía Álvaro Obregón, con acceso a vialidades principales y cercanía a servicios urbanos.

La propiedad cuenta con una superficie aproximada de:

Terreno: 190 m²
Construcción: 210 m²
Antigüedad aproximada: 25 años

Su distribución ofrece espacios amplios y funcionales, diseñados para integrar las áreas interiores con zonas de iluminación y ventilación natural.

Distribución del inmueble:
Planta baja:

• Área de sala con ventanales de piso a techo y vista hacia patio interior
• Patio privado que permite entrada de luz natural y se integra visualmente al área social
• Área de comedor con espacio para mobiliario de gran formato
• Área de bar ideal como complemento para convivencia social
• Medio baño para visitas
• Espacio de estacionamiento con capacidad aproximada para 6 vehículos

Planta alta y área privada:

• 4 dormitorios con distribución funcional
• 3 baños completos
• Espacios que pueden adaptarse a las necesidades de habitación, estudio o área de trabajo

Áreas complementarias:

• Cuarto de servicio con baño completo
• Áreas de almacenamiento y apoyo para la operación diaria de la vivienda

Características destacadas:

La casa cuenta con espacios interiores amplios, ventanales que favorecen la iluminación natural y una conexión entre la sala y el patio interior, generando una sensación de amplitud y aprovechamiento de las áreas sociales.

Entre sus acabados se observan:

• Pisos tipo madera en diferentes áreas
• Cancelaría contemporánea en tonos oscuros
• Ventanales amplios hacia áreas exteriores
• Patio interior con vegetación
• Distribución que permite independencia entre área social y privada

Ubicación:

El inmueble se encuentra sobre Calzada de las Águilas, dentro de una zona habitacional con acceso a diferentes servicios como:

• Centros comerciales y comercios de la zona
• Instituciones educativas
• Servicios médicos
• Restaurantes y establecimientos de conveniencia
• Conectividad hacia vialidades como Periférico, Desierto de los Leones y zonas cercanas como Las Águilas, San Ángel y Santa Fe

Una opción para quienes buscan una casa con espacios amplios, patio privado y ubicación con conectividad dentro del poniente de la Ciudad de México.

Agenda una visita para conocer las características y distribución de la propiedad.

Aviso NOM-247-SE-2021:
La información publicada corresponde a las características proporcionadas del inmueble. Las superficies, medidas, antigüedad y demás datos deberán verificarse con la documentación correspondiente. Imágenes de carácter ilustrativo del estado actual del inmueble. Precio, disponibilidad y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso. Los gastos e impuestos derivados de la operación no están incluidos salvo que se indique expresamente.