Haus Zum Verkauf In Der Calle Del Obrero Mundial Cdmx

CASA EN VENTA EN COLONIA DEL VALLE | USO DE SUELO MIXTO | IDEAL PARA INVERSIÓN

Excelente oportunidad de inversión sobre avenida principal en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de la CDMX.

Con 379 m2 de construcción, esta espaciosa casa cuenta con 6 recámaras y 4 baños. Además, dispone de un estudio, área de lavandería, cuarto de servicio, closets, sala de estar, suite, sala y comedor. Asimismo, es Pet friendly y cuenta con bodega(s) para almacenamiento adicional.

Ubicada sobre Av. Obrero Mundial, casi esquina con Amores, en la Colonia Del Valle.

. Características destacadas:

·  Propiedad con amplios espacios, excelente iluminación natural y gran potencial para remodelar y personalizar

Uso de suelo mixto: habitacional y comercial

Espacios amplios y funcionales

Muy buena entrada de luz natural

Área frontal con entrada independiente que anteriormente funcionaba como consultorio médico

Loft independiente en la parte trasera con estancia y baño Ideal para proyecto de rentas por Airbnb, oficinas, consultorios o espacios independientes

Excelente ubicación con alto flujo vehicular y peatonal

Importante:

La propiedad cuenta con catalogación del INBA, lo que le brinda valor arquitectónico y patrimonial.

Requiere remodelación en plafones de techos y recámaras, así como actualización y mantenimiento en cocina original .

Ideal para inversionistas, desarrolladores o compradores que buscan una propiedad con gran potencial de valorización en una ubicación estratégica.

Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad.

Del Valle Centro es una zona residencial de prestigio que ofrece una amplia gama de servicios y comodidades. A pocos minutos de la propiedad, se encuentran centros comerciales, restaurantes y parques, ideales para disfrutar en familia o con amigos. Además, la zona cuenta con diversas escuelas y hospitales cercanos, lo que la convierte en una ubicación conveniente para cualquier estilo de vida.

Principales vías de acceso incluyen avenidas importantes como Viaducto Piedad, e Insurgentes Sur, facilitando la movilidad hacia otras zonas de la ciudad. Asimismo, se encuentra cerca de estaciones de metro y Metrobús, así como de ciclovías, ofreciendo diversas opciones de transporte público para los residentes.