Haus Zum Verkauf In Mérida

CASA VITRALES | Residencia de autor en Montecristo, Mérida

Diseñada por el arquitecto Luis Artigas y construida en 1996, Casa Vitrales es una residencia que destaca por su personalidad arquitectónica, la amplitud de sus espacios y los detalles artesanales que le confieren una identidad propia.

Ubicada en Montecristo, una de las zonas residenciales más consolidadas de Mérida, esta propiedad ofrece privacidad, generosas áreas de convivencia y una distribución que permite adaptarse a diferentes estilos de vida.

Desde su acceso, los vitrales decorativos y la herrería ornamental revelan el cuidado puesto en cada detalle. En el interior, los espacios se conectan con jardines, terrazas y una amplia zona de alberca con jacuzzi, creando diferentes ambientes para la convivencia y el descanso.

Un salón cerrado y climatizado, ubicado junto a la alberca, complementa las áreas sociales y aporta versatilidad a la residencia.

DISTRIBUCIÓN

Áreas sociales y de convivencia

* Vestíbulo de acceso.
* Sala y comedor.
* Biblioteca o recámara adicional, con dos baños.
* Salón cerrado y climatizado de usos múltiples.
* Jardines y áreas exteriores.
* Alberca con jacuzzi, rampa de acceso y barandal de apoyo.
* Cuarto de máquinas.
* Baño para visitas.

Área privada

* Recámara principal en planta baja, con clóset vestidor y amplio baño completo.
* Dos recámaras en planta alta, una de ellas con clóset vestidor y baño completo.
* Balcón y terraza.

Áreas de servicio

* Cocina con alacena.
* Dos habitaciones de servicio con baño compartido.
* Cuarto de lavado.
* Bodegas y espacios de almacenamiento.
* Cochera techada para tres vehículos con portón eléctrico.

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO

* Diseño arquitectónico original de Luis Artigas.
* Construcción de 1996.
* Vitrales decorativos y herrería ornamental.
* Aires acondicionados.
* Paneles solares.
* Sistema hidroneumático.
* Cisterna, bomba y tinaco.
* Amplias áreas de jardín.
* Elementos de accesibilidad en la alberca.

POTENCIAL RESIDENCIAL Y DE INVERSIÓN

Por sus dimensiones, distribución y características arquitectónicas, Casa Vitrales ofrece distintas posibilidades de aprovechamiento, tanto para uso residencial como para proyectos de inversión.

La propiedad cuenta con un proyecto de remodelación orientado a su posible adaptación como residencia para adultos mayores, una alternativa que permite visualizar el potencial de sus espacios para un desarrollo especializado, sujeto a los estudios de viabilidad, adecuaciones y autorizaciones correspondientes.

Casa Vitrales representa una oportunidad para quienes aprecian la arquitectura con identidad, los espacios generosos y el valor de una ubicación consolidada en Mérida.

Una residencia con carácter e historia, preparada para comenzar una nueva etapa.

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