Haus Zum Verkauf, Gemischte Nutzung, 6 Schlafzimmer, Mit Ausstattung, In Esquina En Santiago, Mérida, Ce

CASA DE USO MIXTO, 6 RECÁMARAS, CON AMENIDADES, UBICADO EN ESQUINA EN SANTIAGO CENTRO DE
MERIDA

DESCRIPCIÓN:

Esta residencia en venta se convierte en una opción ideal ya que cuenta con 4 espacios distintos para organizar una casa agradable o crecer tu próximo negocio gracias a su inteligente distribución, además de una gran ventana de
estar en esquina.

Santiago en el Centro de Mérida es uno de los barrios más tradicionales y vibrantes de la ciudad. Destaca por su parque arbolado, la iglesia de Santiago Apóstol y su ambiente auténtico yucateco. La zona mezcla historia, gastronomía local, mercados, vida cultural y una comunidad que atrae residentes y visitantes. Su ubicación céntrica permite caminar a Paseo de Montejo, mercados, museos y restaurantes.

Es popular entre compradores nacionales y extranjeros por sus casonas coloniales, proyectos de renovación y estilo de vida tranquilo. Ofrece alta demanda de rentas, excelente conectividad y gran potencial de plusvalía
inmobiliaria en Mérida.

DISTRIBUCIÓN:
- Dos accesos independientes desde la calle.
- Estacionamiento en vía pública con opción de renta de cajones techados en un hotel ubicado a 25 metros.
- Vestíbulo de recepción con conexión directa al patio central ajardinado.
- Dos patios interiores: uno con diseño tipo anfiteatro preparado para cine al aire libre y otro con jardín y área de bar cubierta.
- Seis espacios interiores en total.
- Salón principal de gran tamaño y concepto abierto con capacidad aproximada para 50 personas, techos altos, dos aires acondicionados inverter, sistema de proyección aérea y almacenamiento a medida.
- Cinco salones amplios con doble altura, ventiladores, aire acondicionado inverter, mobiliario y carpintería personalizada.
- Cocina completamente equipada.
- Bar techado con barra, área de lavado y espacio destinado para vitrina refrigerada.
- Área principal de sanitarios con tres cabinas WC estándar, una cabina accesible
para silla de ruedas y tres lavabos. 
- Baño completo independiente con regadera, WC y lavabo.
- Dos bodegas de almacenamiento: una bajo las escaleras y otra en la azotea.

EQUIPAMIENTO:
- Instalación eléctrica con corriente 220V y 110V.
- Sistema presurizador de agua.
- Cisterna de 10,000 litros más 2 tinacos en azotea.
- Calentadores de agua eléctricos.
- Sistema séptico.
- Preparación para internet de alta velocidad con repetidores de señal que garantizan cobertura total.
- Sistema de videovigilancia instalado.
- Sistema de sonido envolvente Bose para exteriores.
- Película de protección UV en todas las ventanas con vista a la calle.
- 17 ventiladores de techo distribuidos en toda la propiedad.
- 7 equipos de aire acondicionado inverter marca Panasonic.
- Pisos de pasta en todas las habitaciones y pasillos.
- Tejas francesas de barro en los corredores exteriores.
- Sistema fotovoltaico en azotea con 24 paneles solares y 6 microinversores conectados a la red.

FORMAS DE PAGO:
Apartado de $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

Contáctanos y solicita más informes o agenda una visita previa cita, te apoyaremos en todo el proceso con profesionalismo y atención personalizada.

*Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.

*Los precios no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal.