Villa Galactica

Diese Villa liegt auf den Hügeln der französisch-italienischen Riviera und verfügt über eine Fläche von 327 m², die sich auf 4 Stockwerke verteilen. Elle profite d’une spectaculaire sur la Mediterranée au sein d’un terrain forestier en restanque de 5 989 m². Le site bénéficie d’une localisation exceptionnelle, dans un calme et une intimité absolue, sur la colline de l’Annonciade. Elle befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums von Menton, seiner Geschäfte und seiner Strände. L’accès direct à l’autoroute permet de rejoindre l’Italie en 10 minutes, Monaco en 15 minutes, et l’aéroport de Nice en 30 minuten.L’accès se fait par la partie supérieure de la villa qui comprend un garage double et un accès à un ascenseur desservant le level inférieur et les pièces de vie.Tel un belvédère, un bureau baigné de lumière avec terrace panoramique bénéficie d’une entrée indépendante.L’entrée principale rejoint la villa par le deuxième level qui s’ouvre sur un grand hall avec dressing et espaces de rangement. Il dessert une suite parentale de 40 m² avec dressing, salle d’eau, wc separés et access privatif à la piscine, ainsi qu’une autre chambre avec salle d’eau. Die beiden Suiten verfügen über eine Sonnenterrasse mit Meerblick. Eine Treppe führt hinunter zu einem Empfangsbereich von über 130 m², lichtdurchflutet und umfasst einen großartigen Aufenthalt, eine Bar, einen Speisesaal im Innen- und Außenbereich, eine komplett ausgestattete Siemens-Küche, eine hintere Küche, eine Waschküche, ein Gäste-WC und einen Balkon ec Space Barbecue. A l’extérieur, une grande terrasse et une piscine profitent du panorama imprenable sur la nature environnante.Le level inférieur abrite deux chambres supplémentaires, l’une avec sa salle de bains, l’autre béficiant d’une salle d’eau indépendante et d’un grand balcon.La maison est complétée par de nombreux espaces de stockage et caves saines (circa 140 m²) permettant d’imaginer d’autres aménagements.La maison a été intégralement renovée en 2014 et les équipements repensés dans le respect de l’enveloppe d’origine. Le plan de travail en granit noir du Zimbabwe est taillé sur mesure afin d’épouser les pourtours cubiques de la cuisine, par ailleurs équipée d’une cave à vin, d’un four pyrolyse, à vapeur et d’un tiroir chauffant; un ascenseur integré à la structure de la maison permet une circulation fluide entre les étages et toutes les chambres sont équipées de stores occultants sur mesure ajustés à l’inclinaison des vitres. A l’extérieur, des stores bannes électriques en supplément des brise-soleil d’origine garantissent un space ombragé et agréable proche de la piscine.N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’information.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/