$2,070,694
Hochwertiges Wohnen Mit Loft Atmosphäre: Hohe Decken, Sichtbeton Und Ein Gemütlicher Kamin In Men
- 3 Schlafz.
- 2 Bäder
- 2,379 Sqft
- Aktualisiert: August 7
Über die Immobilie
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Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
HERVORHEBEN:
-- Sonniges Premium-Zuhause: Exklusives Reihenhaus mit modernster Technik, Autarkie und hochwertigen Materialien --
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--> 10 Minuten nach KIRCHBERG
--> 15 Minuten nach JUNGLINSTER
--> 15 Minuten nach GREVENMACHER
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+ Gefragte Premium-Lage i
-- Sonniges Premium-Zuhause: Exklusives Reihenhaus mit modernster Technik, Autarkie und hochwertigen Materialien --
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--> 10 Minuten nach KIRCHBERG
--> 15 Minuten nach JUNGLINSTER
--> 15 Minuten nach GREVENMACHER
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+ Gefragte Premium-Lage i
HIGHLIGHT:
-- Sunny, premium home: exclusive terraced house featuring state-of-the-art technology, self-sufficiency and high-quality materials --
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--> 10 mins to KIRCHBERG
--> 15 mins to JUNGLINSTER
--> 15 mins to GREVENMACHER
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+ Sought-after premium
-- Sunny, premium home: exclusive terraced house featuring state-of-the-art technology, self-sufficiency and high-quality materials --
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--> 10 mins to KIRCHBERG
--> 15 mins to JUNGLINSTER
--> 15 mins to GREVENMACHER
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+ Sought-after premium
HERVORHEBEN:
-- Sonniges Premium-Zuhause: Exklusives Reihenhaus mit modernster Technik, Autarkie und hochwertigen Materialien --
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--> 10 Minuten nach KIRCHBERG
--> 15 Minuten nach JUNGLINSTER
--> 15 Minuten nach GREVENMACHER
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+ Gefragte Premium-Lage in Mensdorf (direkt am Fußweg)
+ 221 Wohnfläche
+ 3.28 Autos Grundstück
+ Außergewöhnliches Raumgefühl
+ Fußbodenheizung
+ Elektrische Lamellenrollläden
+ Perfekte Südausrichtung
+ Hochwertige Ausstattung und Ausstattung für ein Gefühl des Wohlbefindens
+ Isolierte XXL-Garage (Platz für 2 SUVs und 2 Motorräder)
+ Moderner Baustil (fertiggestellt im Jahr 2021)
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+++ 100% fossilfrei: A-Bewertung, Wärmepumpe, Sonnenkollektoren und 8.000-Liter-Zisterne +++
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*** Die perfekte Symbiose aus moderner Architektur, edlen Materialien und völliger Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen, entworfen, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. ***
In einer der gefragtesten Premium-Lagen in Mensdorf, Luxemburg, gelegen, sticht dieses 2021 fertiggestellte Reihenhaus als architektonisches Highlight hervor, das modernes Design perfekt mit durchdachter Funktionalität verbindet. Schon auf den ersten Blick besticht das Objekt durch seine eleganten Sichtbetonelemente, die dem Gebäude einen zeitgemäßen, urbanen Charakter verleihen. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe eines malerischen Wanderweges — ideale Bedingungen für gemütliche Spaziergänge und perfekt für die Haltung von Haustieren. Zu den exklusiven Außenanlagen gehören ein schöner, nach Süden ausgerichteter Garten, der den ganzen Tag über Sonnenschein bietet, sowie eine hochwertige, isolierte Garage. Dieses verfügt über ein elektrisches Rolltor und bietet äußerst großzügigen Platz für zwei SUVs und zwei Motorräder.
Im Inneren des Hauses entfalten sich 221 m² Wohnfläche, die dank außergewöhnlich hoher Decken und großzügiger, lichtdurchfluteter Räume ein unvergleichliches Raumgefühl vermitteln. Dieses Raumgefühl wird durch die im ganzen Haus installierte Fußbodenheizung noch verstärkt: Sie sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern ermöglicht auch eine völlig freie und uneingeschränkte Raumgestaltung, ganz ohne unschöne Heizkörper. Licht und Schatten lassen sich bequem über elektrische Lamellenrollläden steuern. Bei der Gestaltung wurde konsequent Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Herzstück des einladenden Wohnbereichs ist ein stilvoller Holzofen, der an kühleren Abenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
In Sachen Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit ist diese Immobilie ein wahres Vorzeigeprojekt: Das Haus ist zu 100% unabhängig von fossilen Brennstoffen und verfügt über eine erstklassige Energieeffizienzklasse A. Die Kombination aus moderner Wärmepumpe und eigener Photovoltaikanlage garantiert eine hervorragende Energieeffizienz. Ein weiteres herausragendes Merkmal ist die 8.000 Liter fassende Wasserzisterne. Dadurch können die Toiletten, das Waschbecken und die Waschmaschine bei Bedarf mit Regenwasser versorgt werden, wodurch die Betriebskosten drastisch gesenkt werden. Ein besonders cleveres Detail: Im Winter kann das Poolwasser einfach in die Zisterne gepumpt werden, sodass keine wertvolle Ressource verschwendet wird. Dank dieses perfekten Zusammenspiels von Zisterne, Sonnenkollektoren und Wärmepumpe ist das Leben hier — besonders in den Sommermonaten — manchmal völlig autark.
Dieses exklusive Zuhause vereint Umweltverantwortung, modernsten Wohnkomfort und eine erstklassige Lage zu einem harmonischen Ganzen, das keine Wünsche offen lässt.
-- Sonniges Premium-Zuhause: Exklusives Reihenhaus mit modernster Technik, Autarkie und hochwertigen Materialien --
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--> 10 Minuten nach KIRCHBERG
--> 15 Minuten nach JUNGLINSTER
--> 15 Minuten nach GREVENMACHER
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+ Gefragte Premium-Lage in Mensdorf (direkt am Fußweg)
+ 221 Wohnfläche
+ 3.28 Autos Grundstück
+ Außergewöhnliches Raumgefühl
+ Fußbodenheizung
+ Elektrische Lamellenrollläden
+ Perfekte Südausrichtung
+ Hochwertige Ausstattung und Ausstattung für ein Gefühl des Wohlbefindens
+ Isolierte XXL-Garage (Platz für 2 SUVs und 2 Motorräder)
+ Moderner Baustil (fertiggestellt im Jahr 2021)
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+++ 100% fossilfrei: A-Bewertung, Wärmepumpe, Sonnenkollektoren und 8.000-Liter-Zisterne +++
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*** Die perfekte Symbiose aus moderner Architektur, edlen Materialien und völliger Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen, entworfen, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. ***
In einer der gefragtesten Premium-Lagen in Mensdorf, Luxemburg, gelegen, sticht dieses 2021 fertiggestellte Reihenhaus als architektonisches Highlight hervor, das modernes Design perfekt mit durchdachter Funktionalität verbindet. Schon auf den ersten Blick besticht das Objekt durch seine eleganten Sichtbetonelemente, die dem Gebäude einen zeitgemäßen, urbanen Charakter verleihen. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe eines malerischen Wanderweges — ideale Bedingungen für gemütliche Spaziergänge und perfekt für die Haltung von Haustieren. Zu den exklusiven Außenanlagen gehören ein schöner, nach Süden ausgerichteter Garten, der den ganzen Tag über Sonnenschein bietet, sowie eine hochwertige, isolierte Garage. Dieses verfügt über ein elektrisches Rolltor und bietet äußerst großzügigen Platz für zwei SUVs und zwei Motorräder.
Im Inneren des Hauses entfalten sich 221 m² Wohnfläche, die dank außergewöhnlich hoher Decken und großzügiger, lichtdurchfluteter Räume ein unvergleichliches Raumgefühl vermitteln. Dieses Raumgefühl wird durch die im ganzen Haus installierte Fußbodenheizung noch verstärkt: Sie sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern ermöglicht auch eine völlig freie und uneingeschränkte Raumgestaltung, ganz ohne unschöne Heizkörper. Licht und Schatten lassen sich bequem über elektrische Lamellenrollläden steuern. Bei der Gestaltung wurde konsequent Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Herzstück des einladenden Wohnbereichs ist ein stilvoller Holzofen, der an kühleren Abenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
In Sachen Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit ist diese Immobilie ein wahres Vorzeigeprojekt: Das Haus ist zu 100% unabhängig von fossilen Brennstoffen und verfügt über eine erstklassige Energieeffizienzklasse A. Die Kombination aus moderner Wärmepumpe und eigener Photovoltaikanlage garantiert eine hervorragende Energieeffizienz. Ein weiteres herausragendes Merkmal ist die 8.000 Liter fassende Wasserzisterne. Dadurch können die Toiletten, das Waschbecken und die Waschmaschine bei Bedarf mit Regenwasser versorgt werden, wodurch die Betriebskosten drastisch gesenkt werden. Ein besonders cleveres Detail: Im Winter kann das Poolwasser einfach in die Zisterne gepumpt werden, sodass keine wertvolle Ressource verschwendet wird. Dank dieses perfekten Zusammenspiels von Zisterne, Sonnenkollektoren und Wärmepumpe ist das Leben hier — besonders in den Sommermonaten — manchmal völlig autark.
Dieses exklusive Zuhause vereint Umweltverantwortung, modernsten Wohnkomfort und eine erstklassige Lage zu einem harmonischen Ganzen, das keine Wünsche offen lässt.
HIGHLIGHT:
-- Sunny, premium home: exclusive terraced house featuring state-of-the-art technology, self-sufficiency and high-quality materials --
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--> 10 mins to KIRCHBERG
--> 15 mins to JUNGLINSTER
--> 15 mins to GREVENMACHER
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+ Sought-after premium location in Mensdorf (right on the footpath)
+ 221 living space
+ 3.28 ar plot
+ Exceptional sense of space
+ Underfloor heating
+ Electric slatted roller shutters
+ Perfect south-facing aspect
+ High-end fittings and fixtures for a sense of well-being
+ Insulated XXL garage (space for 2 SUVs & 2 motorbikes)
+ Modern architectural style (completed in 2021)
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+++ 100% fossil-free: A rating, heat pump, solar panels & 8,000L cistern +++
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*** The perfect symbiosis of modern architecture, fine materials and complete independence from fossil fuels, designed to meet the highest standards. ***
Situated in one of the most sought-after premium locations in Mensdorf, Luxembourg, this terraced house, completed in 2021, stands out as an architectural highlight that perfectly combines modern design with well-thought-out functionality. Even at first glance, the property captivates with its elegant exposed concrete features, which lend the building a contemporary, urban character. Nature lovers will be in their element here: the house is situated in the immediate vicinity of a picturesque footpath – ideal conditions for leisurely walks and perfect for keeping pets. The exclusive outdoor facilities include a lovely south-facing garden, which enjoys sunshine all day long, as well as a high-quality, insulated garage. This features an electric roller door and offers extremely generous space for two SUVs and two motorbikes.
Inside the house, 221 m² of living space unfolds, conveying an unrivalled sense of spaciousness thanks to exceptionally high ceilings and generous, light-filled rooms. This sense of space is further enhanced by the underfloor heating installed throughout the house: not only does it ensure a pleasant indoor climate, but it also allows for completely free and unrestricted interior design, entirely without any unsightly radiators. Light and shade can be conveniently controlled via electric slatted roller shutters. The design consistently prioritises high-quality materials. At the heart of the inviting living area is a stylish wood-burning stove, which creates a cosy atmosphere on cooler evenings.
In terms of sustainability and future-proofing, this property is a true showcase project: the house is 100% independent of fossil fuels and boasts a first-class A energy rating. The combination of a modern heat pump and its own photovoltaic system guarantees excellent energy efficiency. Another outstanding feature is the 8,000-litre water cistern. This allows the toilets, sink and washing machine to be supplied with rainwater when needed, thereby drastically reducing service charges. A particularly clever detail: in winter, the pool water can simply be pumped into the cistern, ensuring that no valuable resource is wasted. Thanks to this perfect interplay between the cistern, solar panels and heat pump, life here – especially during the summer months – is at times completely self-sufficient.
This exclusive home combines environmental responsibility, state-of-the-art living comfort and a prime location into a harmonious whole that leaves nothing to be desired.
-- Sunny, premium home: exclusive terraced house featuring state-of-the-art technology, self-sufficiency and high-quality materials --
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--> 10 mins to KIRCHBERG
--> 15 mins to JUNGLINSTER
--> 15 mins to GREVENMACHER
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+ Sought-after premium location in Mensdorf (right on the footpath)
+ 221 living space
+ 3.28 ar plot
+ Exceptional sense of space
+ Underfloor heating
+ Electric slatted roller shutters
+ Perfect south-facing aspect
+ High-end fittings and fixtures for a sense of well-being
+ Insulated XXL garage (space for 2 SUVs & 2 motorbikes)
+ Modern architectural style (completed in 2021)
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+++ 100% fossil-free: A rating, heat pump, solar panels & 8,000L cistern +++
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*** The perfect symbiosis of modern architecture, fine materials and complete independence from fossil fuels, designed to meet the highest standards. ***
Situated in one of the most sought-after premium locations in Mensdorf, Luxembourg, this terraced house, completed in 2021, stands out as an architectural highlight that perfectly combines modern design with well-thought-out functionality. Even at first glance, the property captivates with its elegant exposed concrete features, which lend the building a contemporary, urban character. Nature lovers will be in their element here: the house is situated in the immediate vicinity of a picturesque footpath – ideal conditions for leisurely walks and perfect for keeping pets. The exclusive outdoor facilities include a lovely south-facing garden, which enjoys sunshine all day long, as well as a high-quality, insulated garage. This features an electric roller door and offers extremely generous space for two SUVs and two motorbikes.
Inside the house, 221 m² of living space unfolds, conveying an unrivalled sense of spaciousness thanks to exceptionally high ceilings and generous, light-filled rooms. This sense of space is further enhanced by the underfloor heating installed throughout the house: not only does it ensure a pleasant indoor climate, but it also allows for completely free and unrestricted interior design, entirely without any unsightly radiators. Light and shade can be conveniently controlled via electric slatted roller shutters. The design consistently prioritises high-quality materials. At the heart of the inviting living area is a stylish wood-burning stove, which creates a cosy atmosphere on cooler evenings.
In terms of sustainability and future-proofing, this property is a true showcase project: the house is 100% independent of fossil fuels and boasts a first-class A energy rating. The combination of a modern heat pump and its own photovoltaic system guarantees excellent energy efficiency. Another outstanding feature is the 8,000-litre water cistern. This allows the toilets, sink and washing machine to be supplied with rainwater when needed, thereby drastically reducing service charges. A particularly clever detail: in winter, the pool water can simply be pumped into the cistern, ensuring that no valuable resource is wasted. Thanks to this perfect interplay between the cistern, solar panels and heat pump, life here – especially during the summer months – is at times completely self-sufficient.
This exclusive home combines environmental responsibility, state-of-the-art living comfort and a prime location into a harmonious whole that leaves nothing to be desired.
-
Art der Immobilie
Haus
-
Etagen
3
-
Baujahr
2021
-
Preis/Quadratfuß
$870
-
Verbrauch
A
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