Renommierte Immobilie Zum Verkauf In Ménerbes Mit Herrlichem Blick Auf Den Luberon Berg

Unsere Immobilienagentur in Luberon, mit Sitz in Ménerbes, spezialisiert auf den Verkauf von prestigeträchtigen Immobilien, hat für Sie diese charmante und charaktervolle Immobilie zum Verkauf in Ménerbes ausgewählt, im Herzen des Goldenen Dreiecks von Luberon. Dieses außergewöhnliche Anwesen blickt auf das wunderschöne Luberon-Tal und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Luberon-Berg. Ein herrliches antikes Tor und eine herrliche Auffahrt mit Olivenbäumen führen Sie zu diesem prestigeträchtigen Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert mit einem Innenhof. Die Wohnfläche beträgt ca. 380 m2 und verteilt sich auf zwei Ebenen, darunter: Im Erdgeschoss: eine geräumige Eingangshallengalerie, eine große, voll ausgestattete Küche mit Wohn- und Esszimmer, Gästetoiletten, ein gewölbtes Esszimmer, ein Arbeitszimmer/eine Bibliothek und ein riesiger Empfangsraum mit Kamin. Im ersten Stock: eine Suite mit Ankleideraum, Bad und Balkon sowie zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Es besteht Potenzial für eine Erweiterung von ca. 70 m2. Darüber hinaus gibt es in einem anderen Gebäude drei unabhängige Gästezimmer, jedes mit eigenem Duschbad. Ein Hausmeisterhaus mit Wohnküche, einem Schlafzimmer mit Duschbad hat eine Nutzfläche von ca. 105 m2. Ein alter Schafstall kann als Spielzimmer oder Künstleratelier mit einer Nutzfläche von ca. 78 m2 genutzt werden. Die Gesamtnutzfläche aller Gebäude beträgt ca. 580 m2. Draußen gibt es einen großen beheizten Pool und ein Poolhaus mit Dusche und Toiletten. Gästeparkplätze mit Carport und Tennisplatz sind ebenfalls verfügbar. Dieses außergewöhnliche Anwesen erstreckt sich über 12 Hektar. In der Nähe aller Freizeitaktivitäten und Restaurants, nur 50 Minuten vom Flughafen Marseille und 40 Minuten von Avignon entfernt, wo Sie der TGV in 2 Stunden und 30 Minuten ins Zentrum von Paris bringt, erweist sich die geografische Lage dieses Anwesens als ideal. Städte wie Nizza, Cannes und Saint-Tropez erreichen Sie innerhalb einer 2-stündigen Fahrt. Die Restaurierung ist von hoher Qualität, unter Verwendung antiker Materialien, mit sehr schönen Oberflächen und hervorragendem Dekor. Voller Charme und Authentizität ist dies zweifellos eines der schönsten Anwesen im Luberon.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/