Exklusive Residenz Am See Mit Panoramaterrasse Und Atemberaubender Aussicht

Wir freuen uns, eine exklusive Pieds dans l’eau Residenz zum Verkauf anbieten zu können, die sich in einer privilegierten Lage befindet, nur wenige Schritte vom berühmten historischen Zentrum von Melide entfernt. Die in Ruhe gelegene Villa mit direktem Blick auf den See befindet sich derzeit im Bau und wird mit hochwertigen Materialien und luxuriösen Möbeln fertiggestellt.

Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen, die durch einen internen Aufzug miteinander verbunden sind. Es verfügt über einen privaten Garten, einen Panorama-Whirlpool im Freien, einen Grillplatz und Innenräume, die mit größter Sorgfalt entworfen wurden, um maximalen Komfort zu gewährleisten.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: zwei große Garagen mit Platz für bis zu sechs überdachte Parkplätze, zwei Außenparkplätze, Flur, Technikraum, mit der Möglichkeit, Waschräume oder zusätzliche Servicebereiche einzurichten.

Erster Stock: Fitness- und Wellnessbereich, Balkon, Badezimmer, Hauptschlafzimmer und Flur.

Zweiter Stock: geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, großem Balkon, Hauptschlafzimmer, Korridor und Badezimmer.

Dritter Stock: Mastersuite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, zweites Doppelzimmer mit eigenem Bad, Arbeitszimmer/zusätzliches Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und großer Balkon.

Vierter Stock: exklusiver offener Raum mit Küche, Bad, Panoramaterrasse und Whirlpool am Seeufer im Freien.

Das Grundstück blickt direkt auf den See und bietet die Möglichkeit, zusätzliche Außenparkplätze zu schaffen. Moderne Architektur, optimale Sonneneinstrahlung und große Fenster ermöglichen einen atemberaubenden Seeblick von jeder Etage aus.

Die aktuellen Grundrisse sind Richtwerte; auf Anfrage können verschiedene Grundrisse bewertet werden. Die Oberflächen sind vollständig anpassbar und bieten bereits einen sehr hohen Standard.

Das Anwesen umfasst zwei Garagen mit sechs überdachten Parkplätzen (CHF 500,000) und zwei Außenparkplätze. Zusätzlich ist ein großer Garten am See als separate Kaufoption für CHF 200.000 erhältlich.

Eine einzigartige Immobilie in Bezug auf Lage, Design und Anpassungsmöglichkeiten, ideal für alle, die ein Höchstmaß an Exklusivität und Komfort suchen, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.
Proponiamo in vendita una residenza esclusiva pieds dans l’eau, situata in posizione privegiata a pochi passi dal rinomato centro storico di Melide. Eingebettet in die Ruhe und direkt am See gelegen, befindet sich die Villa derzeit im Bau und wird mit hochwertigen Materialien und luxuriösen Möbeln ausgestattet.

Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Etagen, die über einen internen Aufzug miteinander verbunden sind. Es verfügt über einen privaten Garten, ein externes Hydromassage-Bad mit Panoramablick, einen Grillplatz und eine sorgfältig gestaltete Umgebung, die höchsten Komfort garantiert.

Verteilung der Räume:

Erdgeschoss: zwei große Boxen mit einer Kapazität von bis zu sechs überdachten Autostellplätzen, zwei Außenstellplätze, Aufzug, Technikraum und die Möglichkeit, einen Waschsalon oder weitere Servicebereiche zu nutzen.

Erster Stock: Fitness- und Spa-Bereich, Balkon, Badezimmer, Ehe- und Nebenzimmer.

Zweiter Stock: großes Wohnzimmer mit Küche und Aussicht, großer Balkon, Doppelzimmer, Flur und Badezimmer.

Dritte Etage: Nebenzimmer mit eigenem Bad und Kabinenschrank, zweites Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad, Studio/zusätzliches Zimmer, Badezimmer, Schlafzimmer und großer Balkon.

Schlafzimmer: exklusiver offener Raum mit Küche mit Aussicht, Badezimmer, Panoramaterrasse und Whirlpool im Freien direkt am See.

Das Grundstück liegt direkt am See, mit der Möglichkeit, weitere Außenstellplätze zu entsorgen. L’architectura moderna, l’esposizione solare ottimale e le ampie vetrate permettono di godere vista lago da tutti i piani dell’abitazione.

Die aktuellen Planimetrie sind Richtwerte: Auf Anfrage ist es möglich, verschiedene Vertriebslösungen zu bewerten. Die Oberflächen sind vollständig personalisierbar, mit einem Kapitolatstandard, der bereits auf höchstem Niveau liegt.

Completano la proprietà due box con six posti auto coperti (CHF 500’000) e due posteggi esterni. Als separate Option steht auch ein großer Garten direkt am See zum Preis von CHF 200’000 zur Verfügung.

Ein einzigartiges Anwesen in Bezug auf Lage, Design und Personalisierungsmöglichkeiten, ideal für alle, die das Maximum an Exklusivität und Komfort suchen, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.
We offer to sale a exclusive pieds dans l’EAU-Residenz in privilegierter Lage, nur wenige Schritte vom renommierten historischen Zentrum von Melide entfernt. Eingebettet in eine ruhige Umgebung und direkt am See gelegen, befindet sich die Villa derzeit im Bau und wird mit hochwertigen Materialien und luxuriösen Einrichtungsgegenständen fertiggestellt.

The immobilie reach over several etages, which are connected by a internal lift, and provides about a private garden, a outdoor whirlpool with panoramablick, a grill area and carefully designed rooms for maximum comfort.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: zwei große Garagen mit Platz für bis zu sechs überdachte Stellplätze, zwei Außenstellplätze, Flur, Technikraum und die Möglrichtigkeit, wäschereien or additional service areas.

Erste Etage: Fitness- und Spa-Bereich, Balkon, Badezimmer, Schlafzimmer und Flur.

Zweite Etage: großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, großer Balkon, Schlafzimmer, Flur und Badezimmer.

Dritte Etage: Master-Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, zweites Doppelzimmer mit eigenem Bad, Büro/zusätzliches Zimmer, Badezimmer, Flur und großer Balkon.

Vierte Etage: exklusiver Open-Space-Bereich mit Küche, Badezimmer, Panoramaterrasse und Außen-Whirlpool mit Seeblick.

Das Grundstück liegt direkt am See, mit der Möglichkeit, zusätzliche Außenstellplätze zu schaffen. Moderne Architektur, optimale Sonneneinstrahlung und große Fenster ermöglichen einen atemberaubenden Seeblick von allen Etagen.

Die aktuellen Grundrisse sind indikativ; auf Anfrage können verschiedene Optionen für die Raumaufteilung geprüft werden. The facilities are completely individualisable, the base material is already according to a very high standard.

The immobilie includes two garages with six overthought stellplaces (CHF 500’000) and two outside stellplaces. Ein großer Garten direkt am See ist außerdem als separate Kaufoption für CHF 200’000 verfügbar.

Eine einzigartige Immobilie in Lage, Design und Anpassungsmöglichkeiten, ideal für alle, die nach höchster Exklusivität und Komfort suchen, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.
Nous proposons à la vente une residence exclusive pieds dans l’eau, située dans un emplacement privégié à quelques pas du célèbre centre historique de Melide. Nichée dans un cadre paisible et offrant une vista sur le lac, la villa est actuellement en construction et sera achevée avec des matériaux de très haute qualité et un mobilier de luxe.

Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen, die durch einen Innenaufzug erreichbar sind, und verfügt über einen privaten Garten, einen Außenwhirlpool mit Panoramablick, einen Grillplatz und einige gepflegte Pflegeprodukte, um einen optimalen Komfort zu garantieren.

Aufteilung der Räume:

Rez-de-Chaussée: deux grands garages pouvant accueillir jusqu’à six places de parking couvertes, deux places de parking outérieures, hall, local technique et possibilité d’aménager des buanderies ou des espaces de service supplémentaires.

Erste Etage: Fitness- und Spabereich, Balkon, Badezimmer, Hauptraum und Halle.

Zweite Etage: Grand Séjour mit offener Küche, großer Balkon, Chambre Principale, Couloir und Salle de Bain.

Dritte Etage: Elternsuite mit eigenem Bad und Ankleideraum, zweites Doppelzimmer mit eigenem Bad, Büro/Zusatzzimmer, Badezimmer, Flur und großer Balkon.

Vierte Etage: Exklusiver offener Raum mit Küche, Badezimmer, Panoramaterrasse und Außenwhirlpool mit Blick auf den See.

Das Gelände liegt direkt am Ufer des Sees, mit der Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze zu schaffen. L’architecture moderne, l’exposition optimale au soleil et les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le lac depuis tous les niveaux.

Les plans actuels sont indicatifs; sur demandde, différentes options de distribution peuvent être envisagées. Les finitions sont entièrement personnalisables et le niveau de base est déjà très élevé.

Das Anwesen umfasst zwei Garagen mit sechs überdachten Parkplätzen (CHF 500’000) und zwei Außenstellplätzen. Ein großer Garten am Ufer des Sees ist auch optional für CHF 200’000 erhältlich.

Une property unique par son emplacement, son design et ses possibilités de personnalisation, ideal pour ceux queux quelquent le sumum de l’exclusivité et du comfort, a quelques minutos de Lugano.