Verkauf Haus/Villa 12 Stück

iad France - Philippe Jay vous propos: DEMEURE D’EXCEPTION DU XIVsiècleVue exceptionnelle sur la Forteresse Royale de Mehun-sur-YèvreCertaines propriétés ne se contentent pas de traverser les siècles: elles racontent une histoire.Dominant les eaux paisibles de l’Yèvre, au Coeur du centre historique de Mehun -sur-Yèvre, cette demeure d’exception d’environ 390 m² bénéficie d’une vue absolument remarquable sur les vestiges de la Forteresse Royale, ancienne résidence favorite de Charles VII, où séjourna notamment Jeanne d’Arc.Chargée d’histoire, la propriété aurait , gemäss der lokalen Tradition, accueilli le chirurgien personal du Roi. Aujourd’hui encore, elle conserve toute son authenticité et offre un cadre de vie d’une rare élégance, où patrimoine, confort et art de vivre se rencontrent.À l’abri des regards, la propriété s’épanouit sur un parc clos et arboré de 1.415 m², bordé par la rivière. Cour intérieure confidentielle, jardin paysager, piscine et perspectives dégagées composent un environnement particulièrement privilegégié.Derrière sa fassade de caractère, la demeure dévoile des volumes généreux sublimés par des éléments architecturaux d’origine remarquablement preservés: cheminées monumentales, escalier ancier en, hauteurs sous plafond, poutres, matériaux nobles et cave voûtée rappellent le prestige de cette résidence historique.L’organisation intérieure permet d’imaginer de nombreux projets de vie:élégante résidence familiale, maison de campagne de prestige, demeure secondaire à moins de deux heures de Paris, maison d’hôtes haut de gamme, activité touristique ou événementielle confidentielle.Les vastes dépendances, dont une importante grange, offrent un potenzial d’aménagement exceptionnel tout en préservant le caractère authentique de la propriété.Aux portes de la Sologne, l’une des destinations les plus recherchées de FranceMehun-sur-Yèvre constitue la porte d’entrée naturelle de la Sologne, territoire mythique reconnu bien au-delà des frontières françaises.Réputée pour ses vastes forêts, ses milliers d ’étangs, ses domaines privés, ses propriétés d’exception et son art de vivre, la Sologne attire depuis toujours une clientèle exigeante à la recherche de nature, de discrétion et d’Authenticité.cette localisation privégiée permet de rejoindre en quelques minutes les plus beaux domaines solognots, les territoires de chasse parmi les plus réputés d’Europe, de nombreux parcours de golf, des haras, des villages de caractère ainsi qu’une gastronomie reconnue faisant la renommée de la région.L’environnement séduit bien les passionnés de patrimoine que les amateurs d’activités de pleine nature: chasse, pêche, équitation, randonnées, cyclotourisme ou découverte des nombreux châteaux du Val de Loire.Une situation géographique stratégiqueÀ seulement quinze minutes de Bourges, future Capitale européenne de la Culture 2028, la propriété bénéficie d’un contexte particulièère favorable à son rayonnement patrimonial et touristique.Facilement accessible depuis en moins de deux heures, elle constitue une adresse ideale pour une clientèle française et internationale recherchant une résidence de caractère dans un environnement conservé, tout en restant proche des grands axes de communication.Une opportunité patrimoniale rarEles demeures historiques offrant une telle qualité architecturale, un environment naturel reservé, des dépendances importantes et une localisation aussi stratégique aux portes de la Sologne sont aujourd’hui particulièrement recherchérement es.cette propriété représente autant un lieu de vie exceptionnel qu’un investissement patrimonial durable, susceptible d’intéresser une clientèle française comme internationale en quête d’un bien authentique, rare et chargé d’histoire.Dossier privateAFIN DE PRESERVER LA PRIVATIALITÉ ET D’ASSURE UN ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ, LES VISITES SONT ORGANISIVÉES EXCLUSIVEMENT SUR RENDEZ-VOUS APPRÈS UN PREMIER ÉCHANGE TELEPHONIQUE.Le dossier complet comprend l’historique de la demeure, les plans, les information patriimonique.Le dossier complet comprend l’historique de la demeure, les plans, les informations patriimonique ales, les éléments relatifs aux revenus locatifs, ainsi qu’un reportage photographique complet.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l ’Artikel [versteckte Informationen] des Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponible sur le site Géorisques: [versteckte Information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), Handelsvertreter de la SAS [versteckte Informationen] France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro [versteckte Informationen], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [versteckte Informationen] France SAS.
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