Ruhige Straßen, Monumentales Haus — Aobadai

① Höhepunkte der Immobilie
In Tokio gibt es eine Wohnkategorie, die nicht nach einem Grundriss gebaut wurde. Es wurde nach einer Vision gebaut — und dies ist eine davon. Konzipiert von Archsite Mebius und gebaut von der Takenaka Corporation, fertiggestellt im März 2003, ist es Architektur als Skulptur: auskragende Betonformen, raumhohe Glaswände und ein Gefühl von Volumen, für das ein herkömmliches Haus in Tokio nie gedacht war.

Das Anwesen befindet sich auf einem 1.072,88 m² großen Grundstück — einem seltenen Grundstück mit drei Fronten, das an drei Seiten von öffentlichen Straßen begrenzt wird — mit einer Gesamtfläche von 1.187,01 m² in einer Stahlbetonkonstruktion: zwei Stockwerke unter der Erde, zwei darüber, unter einem Flachdach. Exklusives Flachhaus der Kategorie 1 — Meguro-ku ist die am stärksten geschützte Kategorie, die den lichtdurchfluteten Charakter der umliegenden Straßen auf Dauer garantiert.

Im Inneren folgt das Wohnhaus eher der Logik einer privaten Institution als eines Eigenheims. Ein Wohnzimmer mit doppelter Höhe, das von einem skulpturalen Kamin umgeben ist, öffnet sich durch eine raumhohe Verglasung. Ein eigenes Heimkino. Eine verglaste Atriumtreppe verbindet die Ebenen unter einem hoch aufragenden Dachfenster. Unter der Erde befindet sich eine riesige Betonhalle — ohne Stützen, mit Veranstaltungsumfang — Platz für private Sammlungen, Fahrzeuge oder Unterhaltungsveranstaltungen in einer Größenordnung, die nur wenige Wohnhäuser in Tokio bieten können. Und vor allem eine Dachterrasse mit privatem Jacuzzi mit Blick über die Baumwipfel von Meguro auf die Skyline von Tokio.

1.072,88 qm Grundstück. 1.187,01 qm Gebäude. Grundbesitz. Meguro-ku. 7.000.000.000 Yen.

Dies ist kein Haus, das entworfen wurde, um in Ruhe bewohnt zu werden. Es wurde so konzipiert, dass es vollständig bewohnt werden kann.

② Die Nachbarschaft
Aobadai befindet sich auf der Anhöhe zwischen Daikanyama und Nakameguro — zwei der international anerkanntesten Wohn- und Lifestyle-Bezirke Tokios —, gehört aber nicht vollständig zu einem der beiden. Es ist ruhiger als beide und liegt in einer ausgewiesenen Flachbauzone, in der die von Bäumen gesäumten Straßen und Einfamilienhäuser des Viertels jahrzehntelang weitgehend unverändert geblieben sind.

Die Bahnhöfe Daikanyama und Nakameguro der Tokyu-Toyoko-Linie sind dreizehn Minuten zu Fuß entfernt. Der Bahnhof Ikejiri-Ohashi an der Tokyu Den-en-Toshi-Linie ist 16 Minuten entfernt. Den Bahnhof Shibuya erreichen Sie zu Fuß in 16 Minuten oder mit der Bahn deutlich schneller. Somit ist das Zentrum von Tokio von der Residenz aus leicht zu erreichen, obwohl es vollständig von dort entfernt ist.

③ Warum TonTon
Dies ist die Art von Vermögenswert, der nicht über herkömmliche Kanäle auf den freien Markt gelangt. Als exklusiver japanischer Lizenznehmer von Forbes Global Properties agiert TonTon genau an der Schnittstelle von fundiertem lokalem Wissen und einem wirklich globalen Netzwerk. So erhalten unsere Kunden nicht nur Zugang zu Immobilien dieser Art, sondern auch zu der Diskretion, Sorgfalt und grenzüberschreitenden Expertise, die eine Transaktion dieser Bedeutung erfordert.

Unser Beraterteam verfügt über einen Hintergrund in den Bereichen internationale Finanzen, japanisches Immobilienrecht und grenzüberschreitendes Transaktionsmanagement — und spricht fließend Japanisch, Englisch, Mandarin, Hindi und Koreanisch auf muttersprachlichem Niveau. Von der Gründung der Unternehmensstruktur über die Koordination der Steuerberatung bis hin zur Vermögensverwaltung nach der Übernahme bieten wir umfassende Unterstützung während des gesamten Akquisitionsprozesses.

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