$1,111,811
Praz Sur Arly — Prestigeträchtige Halbchalet Wohnung Im Herzen Des Dorfes
- 4 Schlafz.
- 3 Bäder
- 1,583 Sqft
- Aktualisiert: September 3
- 13
Über die Immobilie
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In idealer Lage im Herzen des Dorfes Praz-sur-Arly, in unmittelbarer Nähe von Geschäften und Skipisten, bietet dieses außergewöhnliche Halbchalet-Apartment eine Fläche von Carrez Law von 132,54 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt. Die Südausrichtung bietet einen hervorragenden, ungehinderten Blick über die Hänge des Espace Diamant.
Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und ve
Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und ve
Ideally located in the heart of the village of Praz-sur-Arly, within immediate proximity of shops and ski slopes, this exceptional half-chalet apartment offers a Carrez Law surface area of 132.54 sq.m, arranged over two levels. Its south-facing aspect enjoys an outstanding, unobstructed view over the slopes of the Espace Diamant.
The first floor is dedicated to the sleeping area and featu
The first floor is dedicated to the sleeping area and featu
In idealer Lage im Herzen des Dorfes Praz-sur-Arly, in unmittelbarer Nähe von Geschäften und Skipisten, bietet dieses außergewöhnliche Halbchalet-Apartment eine Fläche von Carrez Law von 132,54 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt. Die Südausrichtung bietet einen hervorragenden, ungehinderten Blick über die Hänge des Espace Diamant.
Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und verfügt über vier großzügig geschnittene Schlafzimmer, darunter zwei elegante Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Die Mastersuite zeichnet sich durch ein Badezimmer, einen geräumigen begehbaren Ankleideraum und einen nach Südwesten ausgerichteten Eckbalkon aus.
Das zweite Schlafzimmer mit Bad verfügt über ein Duschbad und einen Südbalkon.
Ein unabhängiger Duschraum, separate Toiletten und eine Waschküche, die in einen Kinderschlafsaal umgewandelt werden kann, runden diese Ebene harmonisch ab.
Im Obergeschoss führt ein Arbeitsbereich zu einem herrlichen, lichtdurchfluteten Wohnraum, der durch große Panoramafenster bereichert und durch einen nach Süden ausgerichteten Balkon/Terrasse erweitert wird. Dieser raffinierte Raum umfasst eine moderne, voll ausgestattete offene Küche sowie zwei gemütliche Loungebereiche, die eine elegante und einladende Atmosphäre schaffen.
Eine Speisekammer und Gästetoiletten vervollständigen diese Etage.
Die Nebengebäude im Erdgeschoss stellen einen erheblichen Vorteil dar und umfassen:
eine große Garage, zwei Außenparkplätze, ein Keller, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Raum mit Dusche und WC, ideal für die Umwandlung in einen Wellnessbereich (Fitnessraum, Sauna oder Hamam).
Dieses seltene Anwesen wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert und vereint erstklassige Ausstattung, großzügige Volumen und eine erstklassige Lage im Herzen eines authentischen und sehr gefragten Dorfes.
Vorbehaltlich der Miteigentumsbestimmungen
Jährliche Gebühren: 794 Euro pro Jahr
Kein laufendes Gerichtsverfahren
Anzahl der Lose: 2
Kein Beitrag zum geschätzten Jahresbudget
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und verfügt über vier großzügig geschnittene Schlafzimmer, darunter zwei elegante Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Die Mastersuite zeichnet sich durch ein Badezimmer, einen geräumigen begehbaren Ankleideraum und einen nach Südwesten ausgerichteten Eckbalkon aus.
Das zweite Schlafzimmer mit Bad verfügt über ein Duschbad und einen Südbalkon.
Ein unabhängiger Duschraum, separate Toiletten und eine Waschküche, die in einen Kinderschlafsaal umgewandelt werden kann, runden diese Ebene harmonisch ab.
Im Obergeschoss führt ein Arbeitsbereich zu einem herrlichen, lichtdurchfluteten Wohnraum, der durch große Panoramafenster bereichert und durch einen nach Süden ausgerichteten Balkon/Terrasse erweitert wird. Dieser raffinierte Raum umfasst eine moderne, voll ausgestattete offene Küche sowie zwei gemütliche Loungebereiche, die eine elegante und einladende Atmosphäre schaffen.
Eine Speisekammer und Gästetoiletten vervollständigen diese Etage.
Die Nebengebäude im Erdgeschoss stellen einen erheblichen Vorteil dar und umfassen:
eine große Garage, zwei Außenparkplätze, ein Keller, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Raum mit Dusche und WC, ideal für die Umwandlung in einen Wellnessbereich (Fitnessraum, Sauna oder Hamam).
Dieses seltene Anwesen wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert und vereint erstklassige Ausstattung, großzügige Volumen und eine erstklassige Lage im Herzen eines authentischen und sehr gefragten Dorfes.
Vorbehaltlich der Miteigentumsbestimmungen
Jährliche Gebühren: 794 Euro pro Jahr
Kein laufendes Gerichtsverfahren
Anzahl der Lose: 2
Kein Beitrag zum geschätzten Jahresbudget
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located in the heart of the village of Praz-sur-Arly, within immediate proximity of shops and ski slopes, this exceptional half-chalet apartment offers a Carrez Law surface area of 132.54 sq.m, arranged over two levels. Its south-facing aspect enjoys an outstanding, unobstructed view over the slopes of the Espace Diamant.
The first floor is dedicated to the sleeping area and features four generously proportioned bedrooms, including two elegant en-suite bedrooms.
The master suite stands out with its bathroom, spacious walk-in dressing room and south-west-facing corner balcony.
The second en-suite bedroom benefits from a shower room and a south-facing balcony.
An independent shower room, separate toilets and a laundry room — which may be converted into a children’s dormitory — complete this level harmoniously.
On the upper floor, a study area leads to a superb, light-filled living space, enhanced by large picture windows and extended by a south-facing balcony/terrace. This refined space comprises a contemporary, fully equipped open-plan kitchen, as well as two cosy lounge areas, creating an atmosphere that is both elegant and welcoming.
A pantry and guest toilets complete this floor.
The ground-floor annexes represent a significant asset and include:
a large garage, two outdoor parking spaces, a cellar, an additional bedroom, and a space with shower room and toilets, ideally suited for conversion into a wellness area (fitness room, sauna or hammam).
Recently renovated using high-quality materials, this rare property combines top-of-the-range features, generous volumes and a prime location in the heart of an authentic and highly sought-after village.
Subject to co-ownership regulations
Annual charges: 794 euros per year
No ongoing legal proceedings
Number of lots: 2
No contribution to the estimated annual budget
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
The first floor is dedicated to the sleeping area and features four generously proportioned bedrooms, including two elegant en-suite bedrooms.
The master suite stands out with its bathroom, spacious walk-in dressing room and south-west-facing corner balcony.
The second en-suite bedroom benefits from a shower room and a south-facing balcony.
An independent shower room, separate toilets and a laundry room — which may be converted into a children’s dormitory — complete this level harmoniously.
On the upper floor, a study area leads to a superb, light-filled living space, enhanced by large picture windows and extended by a south-facing balcony/terrace. This refined space comprises a contemporary, fully equipped open-plan kitchen, as well as two cosy lounge areas, creating an atmosphere that is both elegant and welcoming.
A pantry and guest toilets complete this floor.
The ground-floor annexes represent a significant asset and include:
a large garage, two outdoor parking spaces, a cellar, an additional bedroom, and a space with shower room and toilets, ideally suited for conversion into a wellness area (fitness room, sauna or hammam).
Recently renovated using high-quality materials, this rare property combines top-of-the-range features, generous volumes and a prime location in the heart of an authentic and highly sought-after village.
Subject to co-ownership regulations
Annual charges: 794 euros per year
No ongoing legal proceedings
Number of lots: 2
No contribution to the estimated annual budget
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Wohnung
-
Etagen
2
-
Baujahr
1983
-
Preis/Quadratfuß
$702
Funktionen
- Terrasse
- Garage
- Bergblick
- Fitnessstudio
- Sauna
- Modern
- Renoviert
- Keller
- Waschküche
Funktionen
Lot
- Bergblick
- Renoviert
- Modern
Innenbereich
- Hohe Decke
- Waschküche
- Sauna
- Keller
- Fitnessstudio
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Parkplatz
- Garage
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Megève, Auvergne-Rhone-Alpen, Frankreich
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96 Route Edmond de Rothschild, 74120, Megève, France
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Zuletzt aktualisiert
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Erstmalig gelistet
Juli 27
Angebotsreferenz
86705085
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