Megeve Centre: Charmantes Chalet Mit Außergewöhnlichem Erweiterungspotenzial

Megève Center – An exceptional location, the ”everything on foot” lifestyle.

Located in the heart of the mythical village of Megève, in one of its most sought-after and privileged areas, this authentic chalet is an absolute rarity on the current market. Combining discretion and prestige, this property benefits from a strategic address, offering immediate and privileged access to luxury boutiques, renowned restaurants, and the ”Le Chamois” ski lifts.

Built on a constructible plot — a true real estate gem in the village center — this perfectly maintained chalet features a total surface area of 158 m² (including 141 m² of living space). From the moment you step inside, it charms with its Savoyard soul, preserved alpine character, and a resolutely warm atmosphere.

An Interior Bathed in Light and Serenity
The ground floor opens onto a grand reception room. This living space, filled with natural light thanks to large windows, includes a convivial lounge perfect for relaxation, an elegant dining room, and a high-end, fully equipped open-plan kitchen. This area extends naturally onto a vast, sun-drenched terrace—a true summer lounge offering an intimate outdoor living space in any season.

Upstairs, the sleeping quarters have been designed as a cozy sanctuary. It consists of four comfortable bedrooms, using noble materials to provide a functional and snug setting, ideal for hosting family and guests in the purest mountain spirit.

Unique Value Potential: Extension Project
The true crown jewel of this property is its buildable land, an opportunity that has become extremely rare in the center of the resort. This land allows for the creation of a second independent chalet with outbuildings, offering an additional floor area of approximately 350 m².

A building permit has already been granted, providing immediate and secure visibility for your future architectural project. Whether as a primary residence, a family holiday home, or a top-tier heritage investment, this property offers exceptional valuation prospects.

Located just 1 hour from Geneva International Airport, this property embodies the perfect blend of authenticity, modern comfort, and development potential. A unique opportunity to write your own chapter in the history of Megève.

Megève Centre – Un emplacement d’exception, l’art de vivre ”tout à pied”.

Situé en plein cœur du village mythique de Megève, dans l’un des secteurs les plus recherchés et privilégiés, ce chalet authentique est un bien d’une rareté absolue sur le marché actuel. Alliant discrétion et prestige, cette propriété bénéficie d’une adresse stratégique permettant un accès immédiat et privilégié aux boutiques de luxe, aux tables renommées et aux remontées mécaniques du Chamois.

Édifié sur une parcelle de terrain constructible — véritable joyau foncier en centre-village — ce chalet parfaitement entretenu développe une surface totale de 158 m² (dont 141 m² habitables). Dès le seuil franchi, il séduit par son âme savoyarde, son cachet alpin préservé et une atmosphère résolument chaleureuse.

Un intérieur baigné de lumière et de sérénité
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de réception magistrale. Ce volume de vie, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, comprend un salon convivial invitant à la détente, une salle à manger élégante et une cuisine ouverte de haut standing, entièrement équipée. Cet espace se prolonge naturellement vers une vaste terrasse ensoleillée, véritable salon d’été offrant un cadre de vie extérieur intimiste en toute saison.

À l’étage, l’espace nuit a été pensé comme un cocon de douceur. Il se compose de quatre chambres confortables, utilisant des matériaux nobles pour offrir un cadre cosy et fonctionnel, idéal pour accueillir famille et convives dans le plus pur esprit montagnard.

Un potentiel de valorisation unique : Projet d’extension
Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain constructible, une opportunité devenue rarissime au centre de la station. Ce foncier permet la réalisation d’un second chalet indépendant avec ses dépendances, offrant une surface plancher supplémentaire d’environ 350 m².

Un permis de construire a d’ores et déjà été accordé, offrant une visibilité immédiate et sécurisée pour votre futur projet architectural. Qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’un pied-à-terre familial ou d’un investissement patrimonial de premier ordre, ce bien offre des perspectives de valorisation exceptionnelles.

À seulement 1 heure de l’aéroport international de Genève, ce bien incarne l’alliance parfaite entre authenticité, confort moderne et potentiel de développement. Une opportunité unique de signer votre propre chapitre dans l’histoire de Megève.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/