Central Megève — Ski In/Ski Out — Raffiniertes Chalet Mit Hochwertigen Annehmlichkeiten

Just a short walk from the heart of Megève village, this magnificent chalet of approximately 200 sq.m, set on a private plot of over 700 sq.m, offers the ultimate luxury of absolute peace and quiet, combining a walk-everywhere lifestyle with direct ski-in/ski-out access. The property has undergone a comprehensive, high-spec renovation, perfectly blending traditional Alpine charm with high-end contemporary finishes.

Noble materials and living spaces
The interior stands out with bespoke oak woodwork throughout and elegant marble flooring, creating a warm and refined atmosphere.

Main level: Grand entrance hall with a cloakroom, light-filled living area featuring a lounge with a fireplace, and a dining space. The sleek open kitchen integrates seamlessly into this area, which is elevated by exceptional furnishings. The living room opens onto a large wrap-around terrace spanning three sides of the chalet, letting you enjoy the sun at any time of day. A master suite complete with a dressing room and en-suite shower room rounds off this level.

Garden level: 3 en-suite bedrooms with their own private shower rooms, 1 children’s bunk room (dormitory) with its own shower room, a fully equipped ski room for a smooth return from the slopes, and a laundry room.

Outdoors & Wellness
The tree-lined garden features a Nordic hot tub, perfect for relaxing while taking in the mountain views. Planning permission for an outdoor swimming pool has been granted. 3 private parking spaces (including 2 under a carport, with the option to build a closed garage) complete this rare offering.

Summary:
Layout: 5 sleeping areas (4 bedrooms + 1 bunk room), 5 shower/bathrooms, living room with fireplace, South-West facing terrace.

Location: Central Megève — Ski-in / Ski-out & Walk-to-everything.

Complete file and viewings upon request.

À quelques pas seulement du centre-village de Megève, ce magnifique chalet d’environ 200 m², implanté sur un terrain intime de plus de 700 m², offre le privilège ultime d’un art de vivre au calme absolu, combinant le tout-à-pied et l’accès direct ski aux pieds. La propriété a fait l’objet d’une rénovation intégrale particulièrement soignée, mariant à la perfection le charme alpin traditionnel et des finitions contemporaines de haut standing.

Noblesse des matériaux et espaces de vie
L’intérieur se distingue par l’omniprésence du bois de chêne sur mesure et d’un sol en marbre, apportant une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Niveau principal : Entrée majestueuse avec vestiaire, pièce de vie baignée de lumière avec salon, cheminée et espace salle à manger. La cuisine ouverte épurée s’intègre harmonieusement dans cet espace magnifié par un mobilier d’exception. Le séjour s’ouvre sur une vaste terrasse filante enveloppant trois façades du chalet pour profiter du soleil à tout moment. Une suite principale avec dressing et salle d’eau complète ce niveau.

Rez-de-jardin : 3 chambres en suite avec leurs salles d’eau privatives, 1 dortoir pour enfants avec sa propre salle d’eau, un ski-room complet pour un retour des pistes fluide, et une buanderie.

Extérieurs & Bien-être
Le terrain arboré accueille un bain finlandais idéal pour la relaxation face aux sommets. Une autorisation pour l’aménagement d’une piscine extérieure est accordée. 3 places de parking privatives (dont 2 sous carport, avec possibilité de garage fermé) complètent ce bien rare.

Résumé :
Agencement : 5 espaces nuit (4 chambres + 1 dortoir), 5 salles d’eau, séjour avec cheminée, terrasse Sud-Ouest.

Localisation : Megève centre — Ski aux pieds & Tout-à-pied.

Dossier complet et visites sur demande.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/