Land in Community of Katomeri, Peloponnese, Western Greece and the Ionian, Griechenland 1 - 13949301

Land in Community of Katomeri, Peloponnese, Western Greece and the Ionian, Griechenland 2 - 13949301

Land in Community of Katomeri, Peloponnese, Western Greece and the Ionian, Griechenland 3 - 13949301

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$8,104,881

Grundstück In Erster Meereslinie Für Den Bau. Das Zum Verkauf Stehende Grundstück Grenzt An Das Grundstück Rothschild

104.63 Ac lot

Aktualisiert: März 27, 2024
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Über die Immobilie

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Nummer 1149,
VERKAUF VON IMMOBILIEN AM MEER

1. LAGE DER IMMOBILIE
Meganisi ist eine Insel zwischen Lefkada und dem griechischen Festland Ätolien-Akarnania. Die zum Verkauf stehende Immobilie bietet einen Blick auf Skorpione und ist die größte der prigiponesischen Inselgruppe von Lefkada. Ihr Name wird als Prinzeninsel bezeichnet (die zum Verkauf stehende Immobilie grenzt auch an Rothchilds Grundstück).

2. TECHNISCHE EIGENSCHAFTEN DES GRUNDSTÜCKS AM MEER
Das Anwesen befindet sich außerhalb der Dorfsiedlung Spartohori (Präfektur Lefkada) und ist gemäß den geltenden Bestimmungen bebaubar. Die vorgesehene Fläche von 423,406,31 m2 besteht aus zwei Teilen, zwischen denen eine ländliche Gemeindestraße mit einer Breite d = 6,00 m verläuft.

• Der erste Abschnitt (Stück) hat eine Fläche von 288,394,31 m2 und eine Gebäudekapazität von 3,083 m2.

• Der zweite Abschnitt (Stück) hat eine Fläche von 135.012,69 m2 und eine Gebäudekapazität von 1.550 m2. Der östliche Teil des Grundstücks grenzt an das Meer, mit einer 636 m langen Küste, die einen natürlichen Hafen darstellt, der für touristische Zwecke geeignet ist (Jachthafen).

Insgesamt haben die beiden Abschnitte (Teile) eine Fläche von 423.406,31 m2 und können insgesamt 4.633 m2 für den privaten Gebrauch bebaut werden.
Bei beruflicher (gewerblicher) Nutzung verfügt die Immobilie über eine Bebaubarkeit von > 45.000 m2.

Die Immobilie hat keine Finanz- oder Grundstücksschulden gemäß dem Gesetz Nr. 1337/83. Innerhalb und in der näheren Umgebung der Grundstücke kreuzen sich keine Strom- und Hochspannungsleitungen.

VOLLSTÄNDIGER SATZ VON DOKUMENTEN UND AKTEN VERFÜGBAR, UNTERSTÜTZT DURCH EINEN ANWALT, EINEN NOTAR UND EINEN BAUINGENIEUR

№1149,
SALE OF SEASIDE PROPERTY

1. PROPERTY LOCATION
Meganisi is an island situated between Lefkada and the greek mainland of Aetolia-Akarnania. The property on sale has a view of Scorpios and it is the largest of the Prigiponesian Island cluster of Lefkada. Its name is referred to as the Prince Island (the property on sale also boarders with Rothchild’s property).

2. TECHNICAL CHARACTERISTICS OF THE SEASIDE PROPERTY
The property is situated outside the village settlement of Spartohori (prefecture of Lefkada) and is buildable, in accordance to existing provision applicable. The intended area of 423.406,31 m2, consists of two parts between which traverses a rural communal road whose width d = 6.00 m.

• The first section (piece) has an area of 288.394,31 m2 and has a building capacity of 3.083 m2.

• The second section (piece), has an area of 135.012,69 m2 and has a building capacity of 1.550 m2. The eastern section of the property is bordered by the sea, with a 636m coastline that constitutes a natural port, suitable for touristic exploitation (marina).

Overall the two sections (pieces), have an area of 423.406,31m2 and can build a total of 4.633 m2 for private use.
In the case f professional (business) use the property has the bulding ability of > 45.000 m2.

The property has no financial or land debts according to the law Ν. 1337/83. Within and in the near vicinity of the properties there do not cross through electricity lines and high voltage power lines.

COMPLETE SET OF DOCUMENTS AND FILES AVAILABLE, SUPPORTED BY A LAWYER, A NOTARY AND A CIVIL ENGINEER

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