Villa Marein Exklusivität In Bester Lage

Die prestigeträchtige Villa Marein befindet sich auf einem weitläufigen, parkähnlichen Grundstück in einer erstklassigen Wohngegend von Meerbusch. Das Anwesen steht auf historischem Boden: Bereits 1916 ließ der Stahlwerksbesitzer Reinhold Becker auf dem Gelände das „Schloss Marein“ errichten, das gegen Ende des Zweiten Weltkriegs weitgehend zerstört wurde. In den 1950er Jahren wurde die heutige Villa an derselben Stelle nach Plänen des international renommierten Architekten Helmut Hentrich errichtet. Die symmetrisch gestaltete Fassade verfügt über großzügige Rundbogenfenster, die einen Blick auf den weitläufigen, abgeschiedenen Garten bieten. Im Rahmen einer umfassenden Renovierung und Modernisierung in den Jahren 2008—2009 wurden alle Fenster mit modernen Isolierverglasungen ausgestattet, wobei Stil und Charakter der ursprünglichen Architektur konsequent erhalten blieben. Die funktionstüchtigen Rollläden und die kürzlich ausgetauschten, elektrisch betriebenen Markisen unterstreichen dieses Engagement. Die einstöckige Villa, die vollständig unterkellert ist, wurde auf einem erhöhten Plateau erbaut und liegt etwa 1,50 Meter über dem Straßenniveau. Dadurch genießen das Anwesen und die Terrassen ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre. Der zentral gelegene Haupteingang mit einer restaurierten, mit massivem Holz verkleideten Tür führt in ein stattliches Foyer mit indirekter Beleuchtung und hochwertigen Stuckelementen. Von hier aus betreten Sie das geräumige, ca. 48 m² große Wohnzimmer, das beeindruckend hell ist und direkten Zugang zum Garten bietet. Der Wohnbereich wird durch ein stilvolles Kaminzimmer ergänzt, dessen bodentiefe Fenster für ein besonderes Wohngefühl sorgen. Der geräumige Küchen- und Essbereich wurde 2024 wunderschön renoviert und verfügt über maßgefertigte Schränke, moderne Arbeitsplatten und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Angrenzend befinden sich der elegante Speisesaal und der lichtdurchflutete 60 m² große Wintergarten mit raumhohen Glaswänden und eigenem Kamin. Ein kleiner Verbindungsraum, der als Büro genutzt wird, schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wintergarten und Wohnzimmer. Im privaten Bereich des Erdgeschosses befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit hochwertigen Holzböden, individuellen Ankleideräumen und zwei stilvoll eingerichteten Bädern. Das Hauptbad verfügt über Marmorböden, Mosaikfliesen, einen Doppelwaschtisch, eine separate Dusche, eine Badewanne und ein separates WC. Die Villa verfügt über einen Dachboden, der zu etwa 65 Prozent umgebaut wurde und mehrere geräumige Wohn- und Schlafbereiche mit eigenem Bad bietet. Ein besonderes Highlight ist das geräumige Studio im neu errichteten Giebelende mit einer großen zweibogigen Fensterfront und einer zusätzlichen Galerieebene. Das Untergeschoss bietet umfangreiche Nutzungs- und Technikräume. Die integrierte Doppelgarage mit elektrisch betriebenen Türen bietet Platz für mindestens zwei Fahrzeuge. Der Raum wird durch Hauswirtschafts- und Maschinenräume, Weinlagerbereiche und Räume für Sicherheitssysteme ergänzt. Im südwestlichen Teil des Gebäudes befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und einem stillgelegten Innenpool. Ein eigener Brunnen mit Pumpe und Speichertank liefert Wasser für die Gartenbewässerung. Das Außengelände ist eine außergewöhnlich gepflegte Parklandschaft mit Bäumen, von denen einige über 200 Jahre alt sind. Sichtschutzhecken, Platanen, alte Steineichen und ein markanter Hartriegel sorgen für ein hohes Maß an Privatsphäre. Vor dem Wintergarten befindet sich ein idyllischer Teich, und mehrere Wasseranschlüsse ermöglichen die Bewässerung des weitläufigen Landschaftsgartens. Das Anwesen erfasst den gesamten Sonnenverlauf von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. Die geräumige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse bietet eine ideale Sonneneinstrahlung und einen herrlichen Blick auf die grüne Umgebung. Die Villa Marein vereint historische Bedeutung, architektonische Qualität, großzügige Grundrisse und eine außergewöhnliche Parkanlage zu einem seltenen Wohnensemble, das höchste Standards an Privatsphäre und Wohnkomfort in einer exquisiten Lage erfüllt.