Villa Zu Verkaufen In Medulin, Pula

Neugebaute Villa in Medulin, nur 200 Meter vom Meer entfernt, mit Meerblick! Es ist ein ungewöhnliches Konzept, da die Villa als 3 Wohneinheiten fungieren kann. Sie erstreckt sich über 3 Etagen: Keller, Erdgeschoss, erster Stock.Die Villa hat eine Gesamtfläche von 300 m2. Im Untergeschoss befindet sich ein Studio-Apartment von 40 m2, und die restlichen 60 m2 können von den zukünftigen Eigentümern als Taverne, Fitnessstudio, Spielzimmer usw. genutzt werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Studio-Apartment von 40 m2, während die restliche Fläche genutzt wird zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, die mit dem ersten Stock verbunden sind und eine separate Wohneinheit bilden. Im ersten und letzten Stock Es gibt ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, das Zugang zur Terrasse an der Süd- und Ostseite hat und einen Blick auf das Meer bietet, und es gibt auch ein kleineres Zimmer und eine Toilette im ersten Stock. Ein Pool von 25 m2 wurde in den 304 qm großen Garten gestellt. Die Villa ist mit 7 Klimaanlagen, elektrischer Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Moskitonetzen und anthrazitfarbenem PVC-Tischlerei an der Außenseite ausgestattet. Zukünftige Eigentümer können die Villa in ihrem aktuellen Zustand oder nach Vereinbarung die komplett fertige Villa übernehmen. Referenz: RE-U-22536 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf insgesamt rund 7% der Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Der Makler-/Maklervertrag wird vor der Besichtigung von Immobilien unterzeichnet.