Villa Zu Verkaufen In Medulin, Pula

Riesiges Anwesen in Medulin - Paradies mit Meerblick, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten (LIDL, PLODINE usw.). Ruhige und sehr private Gegend! Es handelt sich um eine 7952 m2 große Hacienda mit einer Vielzahl von Pflanzen und wunderschönem Grün. Auf dem Grundstück befindet sich ein Haus von 240 qm, das 1995 in sehr gutem Zustand erbaut wurde und sich über zwei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss befindet sich eine 70 m2 große Wohnung, bestehend aus zwei Schlafzimmern, zwei Terrassen und einem Badezimmer.Im ersten Stock befindet sich eine spiegelähnliche Wohnung mit einer Terrasse mit Blick auf das Meer.Was Heizung und Kühlung, Klimaanlagen und ein Herd wurden installiert. Das Haus hat auch einen Keller mit Lagerräumen. Diese ganz besondere Immobilie wurde lange Zeit zum Zweck der touristischen Vermietung genutzt, sodass der zukünftige Besitzer die Immobilie zusätzlich zu seiner eigenen Nutzung dieses Paradieses mieten kann. Viele Jahre der Investition und Wartung dieser Hacienda haben zu einem wahren Paradies auf Erden geführt, das nur 900 Meter von den Stränden entfernt ist. Warum? Denn diese Hacienda bietet 150 Olivenbäume, die alle zwei Jahre etwa 500 Liter Olivenöl liefern, 250 Reben, Bananen, Palmen, griechische Tanne, Blautanne, Goldzypresse, Pomika, Feige, Kirsche, Aprikose, Granatapfel, Tomate, Orange, Paprika, Kartoffeln, Walnüsse, Jasmin und viele andere Pflanzen. Zusätzlich zu der Tatsache, dass der zukünftige Besitzer sein eigenes Paradies haben wird, befinden sich alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen, innerhalb von 1 km von Geschäften, Restaurants, Stränden, Tankstellen und anderen Einrichtungen entfernt, und Sie sind völlig vom Rest der Welt isoliert, was auf dem Markt ein sehr, sehr seltenes Phänomen ist. Die gesamte Hacienda ist komplett eingezäunt und hat einen eigenen, 50 Meter tiefen Wasserbrunnen. Dieses Paradies wartet auf seinen neuen Besitzer. Referenz: RE-U-22038 Die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Kosten belaufen sich auf rund 7% der Gesamtkosten der Immobilie. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für amtlich beglaubigte Übersetzungen. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.