Villa Zum Verkauf In Medulin, Pula

Luxusvilla in Medulin nur 50 Meter vom Meer entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 350 qm Das Grundstück ist 670 qm groß. Die Villa wurde 2010 fertiggestellt. Es profitiert: Swimmingpool, Grillzone, drei Parkplätze, Kabel-TV, SAT-TV, Internet, Innenkamin, KlimaanlageDie Villa erstreckt sich über drei Etagen; Keller, Hochparterre und erster Stock. Im Untergeschoss der Villa befindet sich ein mit der Küche verbundenes Wohnzimmer, ein Billardtisch, zwei WCs, ein Technikraum für Wärmepumpen, eine Speisekammer, eine Wäscherei, ein Wellnessbereich (Sauna und Whirlpool), Toilette und Dusche. Das Erdgeschoss verfügt über einen Salon mit Küche und Essbereich mit Zugang zur Terrasse mit Blick auf das Meer, ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad, das auch Zugang zur Terrasse hat, ein Leseraum und eine Toilette. Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer und zwei große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ankleideraum und Zugang zur Terrasse, von der Sie im Schatten einer Pergola den Meerblick genießen können. Diese hochwertige und nach Süden ausgerichtete Villa ist der perfekte Ort für Ruhe und Entspannung (kategorisiert mit 5***** Sternen) oder für das Familienleben.Die Villa befindet sich in einem angelegten Garten, umgeben von einer Steinmauer und einem schmiedeeisernen Zaun und einer hohen Hecke, die ihren Besitzern Privatsphäre bietet. Für die Bewässerung des Rasens wurde ein Bewässerungssystem installiert, und es gibt auch einen Swimmingpool und einen Außenkamin im Hof. Ref: RE-U-13441Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, betragen insgesamt rund 7% der Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (cca 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und offizielle Kosten für beglaubigte Übersetzungen Vor dem Besuch von Immobilien wird eine Agentur-/Maklervereinbarung unterzeichnet.