$1,156,973
Stanzia Marinoni, Medulin (Istrien) — Historisches Anwesen Steinvilla, Investitionsmöglichkeit
- 10,355 Sqft
- 29,386 Sqft lot
- Aktualisiert: Juni 18
-
1
Ansichten der letzten 30 Tage
- 1
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Stanzia Marinoni — Seltene Investitionsmöglichkeit im Herzen von Istrien
Eingebettet in die mediterrane Landschaft im Süden Istriens, nur wenige Minuten vom Meer und der historischen Stadt Pula entfernt, liegt Stanzia Marinoni, ein einzigartiges historisches Anwesen mit außergewöhnlichem Sanierungspotenzial.
Das Anwesen erstreckt sich über 2.730 m² Grundstück und verfügt über ein
Eingebettet in die mediterrane Landschaft im Süden Istriens, nur wenige Minuten vom Meer und der historischen Stadt Pula entfernt, liegt Stanzia Marinoni, ein einzigartiges historisches Anwesen mit außergewöhnlichem Sanierungspotenzial.
Das Anwesen erstreckt sich über 2.730 m² Grundstück und verfügt über ein
Land Medulin combines unspoiled Mediterranean landscape with historic provenance and visionary potential. This extraordinary 2,730 m² estate, comprising a traditional stone farmhouse of 962 m² and fourteen rooms, stands as a rare opportunity for international investors seeking a distinguished foundation in southern Istria. The property, VAT exempt and built before 1968, invites transformation whil
Stanzia Marinoni — Seltene Investitionsmöglichkeit im Herzen von Istrien
Eingebettet in die mediterrane Landschaft im Süden Istriens, nur wenige Minuten vom Meer und der historischen Stadt Pula entfernt, liegt Stanzia Marinoni, ein einzigartiges historisches Anwesen mit außergewöhnlichem Sanierungspotenzial.
Das Anwesen erstreckt sich über 2.730 m² Grundstück und verfügt über ein traditionelles Bauernhaus aus Stein mit mehr als 750 m² Nettowohnfläche und 14 Zimmern. Es wurde vor 1968 erbaut und ist daher von der Mehrwertsteuer befreit. Es behält seinen authentischen architektonischen Charakter bei und bietet gleichzeitig eine leere Leinwand für ein visionäres Projekt. Umgeben von Olivenhainen und Weinbergen bietet es eine private und authentische Umgebung mit freiem Blick und maximaler Ruhe.
Die strategische Lage gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit. Nur 300 Meter vom Sportflughafen Medulin entfernt, einem Knotenpunkt für Privatjetflüge in ganz Europa, drei Minuten vom Stadtzentrum von Medulin und zehn Minuten von Pula mit seinem römischen Amphitheater, kulturellen Attraktionen und dem pulsierenden Yachthafen entfernt. Renommierte Yachthäfen, der Nationalpark Brijuni und einige der schönsten Strände Istriens sind alle leicht zu erreichen.
Stanzia Marinoni bietet unbegrenztes Potenzial. Es kann in ein Luxusresort mit Wellness- und Weinbar, einen eleganten Agrotourismus mit authentischen kulinarischen Erlebnissen oder einen exklusiven Rückzugsort für Veranstaltungen und private Zusammenkünfte umgewandelt werden. Aufgrund seiner Einteilung als touristisches Erholungsgebiet für Freizeit und Gastgewerbe eignet es sich perfekt für hochwertige Bebauungen.
Dieses Anwesen ist mehr als nur eine Immobilie. Es ist ein seltenes Tor zum boomenden Tourismusmarkt Istriens und verbindet Geschichte, Kultur und mediterrane Authentizität mit unbegrenzten Möglichkeiten für internationale Investoren.
Ort: Campanož, Medulin, Istrien, Kroatien
Grundstücksgröße: 2.730 m²
Netto-Innenfläche: 753 m²
Brutto-Innenfläche: 962 m²
Zimmer: 14
Vor 1968 erbaut — mehrwertsteuerfrei
Eingebettet in die mediterrane Landschaft im Süden Istriens, nur wenige Minuten vom Meer und der historischen Stadt Pula entfernt, liegt Stanzia Marinoni, ein einzigartiges historisches Anwesen mit außergewöhnlichem Sanierungspotenzial.
Das Anwesen erstreckt sich über 2.730 m² Grundstück und verfügt über ein traditionelles Bauernhaus aus Stein mit mehr als 750 m² Nettowohnfläche und 14 Zimmern. Es wurde vor 1968 erbaut und ist daher von der Mehrwertsteuer befreit. Es behält seinen authentischen architektonischen Charakter bei und bietet gleichzeitig eine leere Leinwand für ein visionäres Projekt. Umgeben von Olivenhainen und Weinbergen bietet es eine private und authentische Umgebung mit freiem Blick und maximaler Ruhe.
Die strategische Lage gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit. Nur 300 Meter vom Sportflughafen Medulin entfernt, einem Knotenpunkt für Privatjetflüge in ganz Europa, drei Minuten vom Stadtzentrum von Medulin und zehn Minuten von Pula mit seinem römischen Amphitheater, kulturellen Attraktionen und dem pulsierenden Yachthafen entfernt. Renommierte Yachthäfen, der Nationalpark Brijuni und einige der schönsten Strände Istriens sind alle leicht zu erreichen.
Stanzia Marinoni bietet unbegrenztes Potenzial. Es kann in ein Luxusresort mit Wellness- und Weinbar, einen eleganten Agrotourismus mit authentischen kulinarischen Erlebnissen oder einen exklusiven Rückzugsort für Veranstaltungen und private Zusammenkünfte umgewandelt werden. Aufgrund seiner Einteilung als touristisches Erholungsgebiet für Freizeit und Gastgewerbe eignet es sich perfekt für hochwertige Bebauungen.
Dieses Anwesen ist mehr als nur eine Immobilie. Es ist ein seltenes Tor zum boomenden Tourismusmarkt Istriens und verbindet Geschichte, Kultur und mediterrane Authentizität mit unbegrenzten Möglichkeiten für internationale Investoren.
Ort: Campanož, Medulin, Istrien, Kroatien
Grundstücksgröße: 2.730 m²
Netto-Innenfläche: 753 m²
Brutto-Innenfläche: 962 m²
Zimmer: 14
Vor 1968 erbaut — mehrwertsteuerfrei
Land Medulin combines unspoiled Mediterranean landscape with historic provenance and visionary potential. This extraordinary 2,730 m² estate, comprising a traditional stone farmhouse of 962 m² and fourteen rooms, stands as a rare opportunity for international investors seeking a distinguished foundation in southern Istria. The property, VAT exempt and built before 1968, invites transformation while preserving its authentic architectural character and sense of privacy.
Panoramic countryside views of olive groves, vineyards, and glimpses of the Adriatic shape a setting defined by stillness and generational heritage. Minutes from Medulin town center, and just ten minutes from Pula’s Roman amphitheatre and vibrant marina, the location ensures both seclusion and accessibility. The estate sits 300 meters from Medulin sports airport, a strategic hub for private European jet arrivals.
This land Medulin offering is situated within a tourist recreational zone and is supplied with pre-approved 40 kW electricity. Suitable for the creation of a luxury resort, an agritourism venue, or an exclusive events retreat, the property is uniquely positioned for high-end development. The rhythm of the Mediterranean landscape, proximity to Istria’s acclaimed beaches, and access to refined amenities distinguish this estate as a rare and enduring investment.
Panoramic countryside views of olive groves, vineyards, and glimpses of the Adriatic shape a setting defined by stillness and generational heritage. Minutes from Medulin town center, and just ten minutes from Pula’s Roman amphitheatre and vibrant marina, the location ensures both seclusion and accessibility. The estate sits 300 meters from Medulin sports airport, a strategic hub for private European jet arrivals.
This land Medulin offering is situated within a tourist recreational zone and is supplied with pre-approved 40 kW electricity. Suitable for the creation of a luxury resort, an agritourism venue, or an exclusive events retreat, the property is uniquely positioned for high-end development. The rhythm of the Mediterranean landscape, proximity to Istria’s acclaimed beaches, and access to refined amenities distinguish this estate as a rare and enduring investment.
-
Art der Immobilie
Land
-
Preis/Quadratfuß
$111
Funktionen
- Anlageimmobilie
- Privatsphäre
Erkunden Sie die Gegend
Medulin, Gespanschaft Istrien, Kroatien
Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Vor 4 Jahren beigetreten
Sie haben sich nach diesem Objekt erkundigt
Der Agent wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen
Gelistet von
1980
Angebote
2022
Beigetreten
Besichtigung mit Chantal Cunningham buchen
Wählen Sie ein Datum und ob Sie eine virtuelle oder persönliche Besichtigung mit dem Makler wünschen.
Bevorzugtes Datum
Art der Tour
Zuletzt aktualisiert
Juni 18
Erstmalig gelistet
Sep 21, 2025
Angebotsreferenz
46089
Das Vertrauen der führenden Makler der Welt
Die Makler hinter den außergewöhnlichsten Immobilien der Welt inserieren bei JamesEdition.
- Angebote von Sotheby's, Christie's, BARNES und Engel & Völkers
- Jedes Angebot wird vor der Veröffentlichung geprüft
- Verbinden Sie sich direkt mit verifizierten Maklern
Indem Sie fortfahren, akzeptieren Sie unsere Nutzungsbedingungen und Datenschutzrichtlinie.