Istrien, Medulin, Exklusive Villa Mit Pool Und Panoramablick Auf Das Meer

In einem ruhigen Teil von Medulin, auf einem geräumigen Grundstück von 780 m², bietet eine moderne Villa die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und außergewöhnlichem Meerblick. Das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 311 m² erstreckt sich über mehrere Etagen. Bei Ihrer Ankunft werden Sie von einem großen privaten Parkplatz mit direktem Zugang zum Erdgeschoss begrüßt. Auf dieser Ebene befinden sich zwei elegante Schlafzimmer, jedes mit Bad und Terrasse, sowie eine zusätzliche Toilette. Eine interne Treppe führt in den ersten Stock, wo sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad, ein praktischer Abstellraum und ein offenes Wohnzimmer befinden, das in einem offenen Raumkonzept mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist. Der Wohnbereich führt zu einer großen Terrasse mit spektakulärem Blick auf das Meer und die Bucht von Medulin. Eine Glasschiebewand trennt den Wohnbereich subtil vom Entspannungsbereich. Aufgrund der kaskadierenden Anordnung des Geländes führt eine Außentreppe in die untere Etage, wo sich eine separate Wohnung mit einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Badezimmer und zwei unfertigen Räumen befindet, die als Schlafzimmer oder nach Wunsch genutzt werden können. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein Sonnendeck und ein 38 m2 großer Pool mit Elektrolyse, Hydromassage im seichten Wasser und einem großzügigen Bereich, um die Sonne zu genießen. Die Villa verfügt auch über einen zusätzlichen Raum von 50 m2 mit allen notwendigen Einrichtungen, ideal für eine Taverne oder einen Wellnessbereich.Kroz cijelu kuću provedeno je podno grijanje na dizalicu topline, ugrađena je visokokvalitetna PVC troslojna stolarija s komarnicima i električnim roletama, sedam Mitsubishi klima uređaja, video nadar Zor und Alarmanlage. Das Objekt ima vlastitu bušotinu vode čije se instalacije koriste za navodnjavanje i bazen, uz automatski systav navodnjavanja, biološku septičku jamu i pripremu za priključak na kanalizaciju. Fassada je izvedena s 12 cm demit isolacije marke Sto granulacije 0,5, osiguravajući vrhunsku energetsku učinkovitost.Ova vila predstavlja jedinstvenu priliku za one koji traže spoj luksuznog smještaja, funktionalnosti i izvanredne lokacije s pogledom koji oduzima dah.Für weitere Informationen oder Veranstaltungen zur Besichtigung nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.