Authentisches Steinhaus Mit Pool, Meerblick, Medulin | Istra

Haus | Medulin | Istrien

Zu verkaufen | Zwei separate authentische Steinhäuser In außergewöhnlich ruhiger Lage, umgeben von viel Grün in Medulin, auf einem geräumigen Grundstück von 1.340 m².

Jedes Haus wurde mit großer Sorgfalt und hochwertigen Materialien gebaut. Dank ihrer separaten 24 m² großen Pools können die Eigentümer absolute Privatsphäre und Komfort genießen.

Beide Häuser erstrecken sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle, die zu einer stilvoll ausgestatteten Küche, einem Essbereich und einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin führt. Das Wohnzimmer führt auf eine überdachte Terrasse, die direkt zum Pool führt — ein perfekter Ort zum Entspannen an warmen Sommertagen. Im Erdgeschoss befinden sich auch zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein praktischer Abstellraum. Eine interne Treppe führt in das Obergeschoss, wo Sie zwei weitere Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und eine Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die umliegende Natur finden.

Beide Häuser sind komplett eingerichtet und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Sie werden so verkauft, wie sie sind — sofort bezugsfertig. Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung, eine Alarmanlage und eine Videoüberwachung wurden installiert, und die umliegende Landschaft ist wunderschön gepflegt und mit einem sorgfältig gestalteten Gartenbau ausgestattet. Beim Kauf dieser Immobilie erwirbt der neue Eigentümer das Unternehmen, das die Häuser besitzt, zu 100% und vermeidet so die Grunderwerbsteuer — ein zusätzlicher Vorteil, der dieses Angebot noch attraktiver macht.

Die Lage ist ideal für ein ruhiges Familienleben sowie für eine luxuriöse touristische Vermietung. Die Häuser sind nur drei Gehminuten von einem Naturstrand mit Strandbar, 500 Meter vom Zentrum von Medulin, einen Kilometer vom nächsten Supermarkt, drei Kilometer von der Autobahn und acht Kilometer vom Flughafen entfernt. Ein weiterer Pluspunkt ist der nahe gelegene Radweg, der Medulin mit Ližnjan verbindet — ideal für Outdoor-Enthusiasten und Naturliebhaber.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende langfristige Investitionsmöglichkeit, da sie in der Sommersaison seit vielen Jahren treue Stammgäste beherbergt. So kann der zukünftige Eigentümer sein erfolgreiches Vermietungsgeschäft nahtlos fortsetzen, ohne dass weitere Investitionen erforderlich sind.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren — diese einmalige Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen.