$964,696
Domaine D'exception Du X Vie S. — Proche Cholet | Potenzial > 1 200 M²
- 8 Schlafz.
- 2 Bäder
- 5,361 Sqft
- 108 Sqft lot
- Aktualisiert: September 11
- 1
Über die Immobilie
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Idéal Investissement: Boutique-Hotel, Event, Seminaires ou Demeure de Prestige
Nur 5 Minuten von Cholet entfernt, entdecke ce joyau architectural de 1550, parfaitement entretenu, niché au cœur d’un parc clos d’un hectare. Alliant le cachet de l’histoire aux exigences technologiques de demain, ce domaine rare sur le marché offre une opportunité de développement hors norme.
Les Poi
Nur 5 Minuten von Cholet entfernt, entdecke ce joyau architectural de 1550, parfaitement entretenu, niché au cœur d’un parc clos d’un hectare. Alliant le cachet de l’histoire aux exigences technologiques de demain, ce domaine rare sur le marché offre une opportunité de développement hors norme.
Les Poi
Ideal Investment: Boutique Hotel, Events, Seminars, or Prestigious Residence
Just 5 minutes from Cholet, discover this architectural gem from 1550, perfectly maintained and nestled in the heart of a one-hectare enclosed park. Combining historical charm with tomorrow’s technological demands, this rare estate on the market offers an exceptional development opportunity.
Key Highligh
Just 5 minutes from Cholet, discover this architectural gem from 1550, perfectly maintained and nestled in the heart of a one-hectare enclosed park. Combining historical charm with tomorrow’s technological demands, this rare estate on the market offers an exceptional development opportunity.
Key Highligh
Idéal Investissement: Boutique-Hotel, Event, Seminaires ou Demeure de Prestige
Nur 5 Minuten von Cholet entfernt, entdecke ce joyau architectural de 1550, parfaitement entretenu, niché au cœur d’un parc clos d’un hectare. Alliant le cachet de l’histoire aux exigences technologiques de demain, ce domaine rare sur le marché offre une opportunité de développement hors norme.
Les Points Forts en un Coup d’œil
Monumentale Flächen: Fast 500 m² für das Schloss und die Nebengebäude, also ein globales Potenzial von über 1.200 m² nutzbarer Nutzfläche.
Capacité d’accueil: 8 chambres spacieuses existantes, dont une suite insolite nichée dans une tour (atout fort pour du locatif haut de gamme).
Art de Recevoir: Rez-de-Chaussée de Prestige (Grand Salon, Salle de Billard, Verrière), geöffnet auf einer 127 m² großen monumentalen Terrasse.
Hyper-Connecté: Glasfaser mit hoher Geschwindigkeit (8 Gbit/s), TGV-Bahnhof in 6 km Entfernung, direkte Achsen Nantes/Angers. Proximité stratégique du Puy du Fou et des Vignobles.
Un Rentre-Dedans Commercial: Le Château (498 m²)
Le rez-de-chaussée est une invitation aux réceptions d’envergure. Ses volumes généreux, ses cheminées d’époque et ses hauteurs sous plafond baignent de lumière grâce à une superbe véranda/verrière.
Auf der Etage bieten die 8 Zimmer den unmittelbaren Komfort, der für eine Aktivität von Luxuszimmern oder für ein Familienprojekt erforderlich ist.
Une Toile Vierge pour vos Projets: Les Dependances (570 m²)
C’est ici que votre business plan prend une autre dimension. Avec une longère de 121 m², un hangar et diversos bâtiments à rehabiliter, laissez libre cours à votre imagination:
Création d’une salle de réception de grande capité (Hochzeiten, Seminare).
Aménagement d’un espace Bien-être//Spa haut de gamme.
Umwandlung von Nebengebäuden in charmante Ferienhäuser oder zusätzliche Hotelsuiten.
Le Parc
Un hectare ganz clos de murs en pierre et de grilles en fergé. Avec son jardin potager, sa mare et sa vue dégagée sur la campagne, c’est le cadre bucolique parfait pour des cocktails en outérieur, des mariages ou des retraites professionnelles au vert.
Technisches Datenblatt für die Logistik
État général: Parfait état de conservation et d’entretien (aucun gros œuvre à prévoir sur le château).
Komfort: Doppelverglasung (Holz/Alu), Gasheizung (Schloss) und Electrique (Longère).
Taxe foncière: 4 332€.
Klima-/Energiediagnose: (À compléter: DPE/GES)
L’avis de l’expert: Un investissement patrimonial et stratégique rare, idéalement situé dans un secteur économique et touristique extrêmement dynamique. Prêt à être exploité. Die Honoräre sind auf Kosten des Verkäufers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques: www. georisques. gouv. fr.
Kontaktieren Sie Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Handelsvertreter OptimHome (RSAC Nr. 490 791 456 Greffe de NANTES) *** (ref. 596029)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Nur 5 Minuten von Cholet entfernt, entdecke ce joyau architectural de 1550, parfaitement entretenu, niché au cœur d’un parc clos d’un hectare. Alliant le cachet de l’histoire aux exigences technologiques de demain, ce domaine rare sur le marché offre une opportunité de développement hors norme.
Les Points Forts en un Coup d’œil
Monumentale Flächen: Fast 500 m² für das Schloss und die Nebengebäude, also ein globales Potenzial von über 1.200 m² nutzbarer Nutzfläche.
Capacité d’accueil: 8 chambres spacieuses existantes, dont une suite insolite nichée dans une tour (atout fort pour du locatif haut de gamme).
Art de Recevoir: Rez-de-Chaussée de Prestige (Grand Salon, Salle de Billard, Verrière), geöffnet auf einer 127 m² großen monumentalen Terrasse.
Hyper-Connecté: Glasfaser mit hoher Geschwindigkeit (8 Gbit/s), TGV-Bahnhof in 6 km Entfernung, direkte Achsen Nantes/Angers. Proximité stratégique du Puy du Fou et des Vignobles.
Un Rentre-Dedans Commercial: Le Château (498 m²)
Le rez-de-chaussée est une invitation aux réceptions d’envergure. Ses volumes généreux, ses cheminées d’époque et ses hauteurs sous plafond baignent de lumière grâce à une superbe véranda/verrière.
Auf der Etage bieten die 8 Zimmer den unmittelbaren Komfort, der für eine Aktivität von Luxuszimmern oder für ein Familienprojekt erforderlich ist.
Une Toile Vierge pour vos Projets: Les Dependances (570 m²)
C’est ici que votre business plan prend une autre dimension. Avec une longère de 121 m², un hangar et diversos bâtiments à rehabiliter, laissez libre cours à votre imagination:
Création d’une salle de réception de grande capité (Hochzeiten, Seminare).
Aménagement d’un espace Bien-être//Spa haut de gamme.
Umwandlung von Nebengebäuden in charmante Ferienhäuser oder zusätzliche Hotelsuiten.
Le Parc
Un hectare ganz clos de murs en pierre et de grilles en fergé. Avec son jardin potager, sa mare et sa vue dégagée sur la campagne, c’est le cadre bucolique parfait pour des cocktails en outérieur, des mariages ou des retraites professionnelles au vert.
Technisches Datenblatt für die Logistik
État général: Parfait état de conservation et d’entretien (aucun gros œuvre à prévoir sur le château).
Komfort: Doppelverglasung (Holz/Alu), Gasheizung (Schloss) und Electrique (Longère).
Taxe foncière: 4 332€.
Klima-/Energiediagnose: (À compléter: DPE/GES)
L’avis de l’expert: Un investissement patrimonial et stratégique rare, idéalement situé dans un secteur économique et touristique extrêmement dynamique. Prêt à être exploité. Die Honoräre sind auf Kosten des Verkäufers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques: www. georisques. gouv. fr.
Kontaktieren Sie Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Handelsvertreter OptimHome (RSAC Nr. 490 791 456 Greffe de NANTES) *** (ref. 596029)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Ideal Investment: Boutique Hotel, Events, Seminars, or Prestigious Residence
Just 5 minutes from Cholet, discover this architectural gem from 1550, perfectly maintained and nestled in the heart of a one-hectare enclosed park. Combining historical charm with tomorrow’s technological demands, this rare estate on the market offers an exceptional development opportunity.
Key Highlights at a Glance
- Monumental spaces: Nearly 500 m² for the castle plus outbuildings, with a total potential of over 1,200 m² usable.
- Accommodation capacity: 8 spacious existing bedrooms, including a unique suite tucked in a tower (a strong asset for high-end rentals).
- Entertaining style: Prestigious ground floor (Grand Salon, Billiard Room, Glass Roof) opening onto a monumental 127 m² terrace.
- Hyper-connected: Very high-speed fiber optic (8 Gbit/s), TGV station 6 km away, immediate access to Nantes/Angers routes. Strategically close to Puy du Fou and vineyards.
A Commercial Powerhouse: The Castle (498 m²)
The ground floor invites large-scale receptions. Its generous volumes, period fireplaces, and high ceilings are bathed in light thanks to a superb veranda/glass roof.
Upstairs, the 8 bedrooms provide immediate comfort required for luxury guesthouse activity or a grand family project.
A Blank Canvas for Your Projects: The Outbuildings (570 m²)
Here your business plan takes on a new dimension. With a 121 m² longère, a hangar, and various buildings to renovate, let your imagination run free:
- Creation of a large-capacity reception hall (weddings, seminars).
- Development of a high-end wellness/spa area.
- Conversion of annexes into charming cottages or additional hotel suites.
The Park
One hectare fully enclosed by stone walls and wrought iron gates. With its vegetable garden, pond, and open views over the countryside, it is the perfect bucolic setting for outdoor cocktails, weddings, or professional retreats in nature.
Technical and Logistic Details
- General condition: Perfect state of preservation and maintenance (no major structural work needed on the castle).
- Comfort: Double glazing (wood/aluminum), gas heating (castle) and electric heating (longère).
- Property tax: €4,332.
- Climate/Energy Diagnosis: (To be completed: DPE / GES).
Expert Opinion: A rare heritage and strategic investment, ideally located in a highly dynamic economic and tourist area. Ready to be operated. Fees are the seller’s responsibility.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website:
Contact Pascal ROGER, Sole Proprietor, Commercial Agent OptimHome (RSAC No. Nantes Registry) *** (ref. 596029)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Just 5 minutes from Cholet, discover this architectural gem from 1550, perfectly maintained and nestled in the heart of a one-hectare enclosed park. Combining historical charm with tomorrow’s technological demands, this rare estate on the market offers an exceptional development opportunity.
Key Highlights at a Glance
- Monumental spaces: Nearly 500 m² for the castle plus outbuildings, with a total potential of over 1,200 m² usable.
- Accommodation capacity: 8 spacious existing bedrooms, including a unique suite tucked in a tower (a strong asset for high-end rentals).
- Entertaining style: Prestigious ground floor (Grand Salon, Billiard Room, Glass Roof) opening onto a monumental 127 m² terrace.
- Hyper-connected: Very high-speed fiber optic (8 Gbit/s), TGV station 6 km away, immediate access to Nantes/Angers routes. Strategically close to Puy du Fou and vineyards.
A Commercial Powerhouse: The Castle (498 m²)
The ground floor invites large-scale receptions. Its generous volumes, period fireplaces, and high ceilings are bathed in light thanks to a superb veranda/glass roof.
Upstairs, the 8 bedrooms provide immediate comfort required for luxury guesthouse activity or a grand family project.
A Blank Canvas for Your Projects: The Outbuildings (570 m²)
Here your business plan takes on a new dimension. With a 121 m² longère, a hangar, and various buildings to renovate, let your imagination run free:
- Creation of a large-capacity reception hall (weddings, seminars).
- Development of a high-end wellness/spa area.
- Conversion of annexes into charming cottages or additional hotel suites.
The Park
One hectare fully enclosed by stone walls and wrought iron gates. With its vegetable garden, pond, and open views over the countryside, it is the perfect bucolic setting for outdoor cocktails, weddings, or professional retreats in nature.
Technical and Logistic Details
- General condition: Perfect state of preservation and maintenance (no major structural work needed on the castle).
- Comfort: Double glazing (wood/aluminum), gas heating (castle) and electric heating (longère).
- Property tax: €4,332.
- Climate/Energy Diagnosis: (To be completed: DPE / GES).
Expert Opinion: A rare heritage and strategic investment, ideally located in a highly dynamic economic and tourist area. Ready to be operated. Fees are the seller’s responsibility.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website:
Contact Pascal ROGER, Sole Proprietor, Commercial Agent OptimHome (RSAC No. Nantes Registry) *** (ref. 596029)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Schloss
-
Baujahr
1550
-
Preis/Quadratfuß
$179
-
Emissionen
D
-
Verbrauch
D
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50, rue du Bocage, Mazières-en-Mauges, Pays de la Loire, Frankreich
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