Corps De Ferme Zu Verkaufen In Mazeres

FAMILY ESTATE COMPRISING TWO HOUSES WITH POOL, GITE AND AGRICULTURAL BUILDING Located in Mazères, close to amenities, yet enjoying an exceptional, peaceful, and natural setting, discover this magnificent family estate set on over 39,000 m² with a beautiful swimming pool. This property offers a total living area of approximately 373 m². The farmhouse comprises an outbuilding of approximately 80 m² on two levels, and two independent houses (which can be combined) completely renovated, blending old-world charm with modern amenities. The first house, with a surface area of over 150 m², offers a beautiful, cozy living room with an open-plan kitchen, a master suite on the ground floor, three bedrooms, a shower room, a pantry, and a partially converted attic. The second house, approximately 175 m², comprises a living/dining room, a separate kitchen, a utility room, three bedrooms, and a converted attic. You will also find a separate gîte of approximately 48 m². Additional features include two livestock buildings and a barn. This property will appeal to nature lovers and those seeking space and an authentic, peaceful setting with numerous possibilities. A real gem! Agency fees: 4.87% including VAT, payable by the buyer. Price excluding agency fees: 657,000. PYRENEES IMMOBILIER AGENCY (API) - Karlyne CALVET - Sales Agent - RSAC No. [hidden information] - More information at [hidden information] (ref. [hidden information]). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: [hidden information]

FINCA FAMILIAR QUE COMPRENDE DOS CASAS CON PISCINA, CASA DE CAMPO Y EDIFICIO AGRÍCOLA Ubicada en Mazères, cerca de todos los servicios, pero disfrutando de un entorno excepcional, tranquilo y natural, descubra esta magnífica finca familiar situada en más de 39.000 m² con una hermosa piscina. Esta propiedad ofrece una superficie habitable total de aproximadamente 373 m². La casa de campo comprende una dependencia de aproximadamente 80 m² en dos niveles, y dos casas independientes (que se pueden unir) completamente renovadas, que combinan el encanto del viejo mundo con las comodidades modernas. La primera casa, con una superficie de más de 150 m², ofrece un hermoso y acogedor salón con cocina abierta, una suite principal en la planta baja, tres dormitorios, un cuarto de ducha, una despensa y un ático parcialmente acondicionado. La segunda casa, de aproximadamente 175 m², comprende un salón-comedor, una cocina independiente, un lavadero, tres dormitorios y un ático acondicionado. También encontrará una casa rural independiente de aproximadamente 48 m². Otras características incluyen dos establos y un granero. Esta propiedad resultará atractiva para los amantes de la naturaleza y para quienes buscan espacio y un entorno auténtico y tranquilo con numerosas posibilidades. ¡Una verdadera joya! Honorarios de agencia: 4,87% IVA incluido, a cargo del comprador. Precio sin honorarios de agencia: 657.000 . PYRENEES IMMOBILIER AGENCY (API) - Karlyne CALVET - Agente de ventas - RSAC nº [hidden information] - Más información en [hidden information] (ref. [hidden information]). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques: [hidden information]

Familienanwesen mit zwei Häusern, Pool, Gästehaus und Wirtschaftsgebäude. In Mazères gelegen, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und dennoch inmitten einer außergewöhnlich ruhigen und naturnahen Umgebung, erwartet Sie dieses prächtige Familienanwesen auf über 39.000 m² mit einem wunderschönen Swimmingpool. Das Anwesen bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 373 m². Das Bauernhaus umfasst ein ca. 80 m² großes Nebengebäude auf zwei Ebenen sowie zwei separate, komplett renovierte Häuser (die auch zusammengelegt werden können), die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort verbinden. Das erste Haus mit einer Fläche von über 150 m² bietet ein schönes, gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche, eine Master-Suite im Erdgeschoss, drei Schlafzimmer, ein Duschbad, eine Speisekammer und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Das zweite Haus mit ca. 175 m² umfasst ein Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche, einen Hauswirtschaftsraum, drei Schlafzimmer und ein ausgebautes Dachgeschoss. Sie finden hier außerdem ein separates Ferienhaus von ca. 48 m². Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören zwei Stallgebäude und eine Scheune. Dieses Anwesen ist ideal für Naturliebhaber und alle, die viel Platz und eine authentische, ruhige Umgebung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Ein wahres Juwel! Maklergebühren: 4,87 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Preis ohne Maklergebühren: 657.000 . PYRENEES IMMOBILIER AGENCY (API) Karlyne CALVET Immobilienmaklerin RSAC-Nr. [hidden information] [hidden information] Weitere Informationen unter [hidden information] (Ref. [hidden information]). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: [hidden information]

DOMAINE FAMILLIAL COMPOSÉ DE DEUX HABITATIONS AVEC PISCINE, GÎTE ET BÂTIMENT AGRICOLE

Située à Mazères, à proximité immédiate des commodités, tout en bénéficiant d’un environnement exceptionnel, au calme et en pleine nature, découvrez ce magnifique domaine famillial implanté sur plus de 39 000 m² avec une magnifique piscine. Cette propriété développe une surface habitable totale d’environ 373 m². Le corps de ferme se compose d’une dépendance d’environ 80m² sur deux niveaux, de deux habitations indépendantes (pouvant être réunies) entièrement rénovées, alliant le charme de l’ancien à des aménagements modernes. La première habitation d’une surface de plus de 150 m² offre une belle pièce de vie cosy avec cuisine ouverte, une suite parentale en RDC, trois chambres, une salle d’eau, un cellier et des combles (en partie) aménagés. La deuxième habitation d’environ 175 m² se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine séparée, d’une buanderie, de trois chambres et des combles aménagés. Vous découvrirez un gite indépendant d’environ 48 m². Ses plus : deux bâtiments d’élevage et un hangar. Ce bien séduira les amoureux
de nature et d’espace à la recherche d’un lieu authentique, paisible et offrant de nombreuses possibilités. Coup de cur assuré !!! Honoraires : 4,87 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 657 000 

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - CALVET Karlyne - Agent commercial - RSAC N° 832 916 084 - [hidden information] - Plus d’informations sur [hidden information] (réf. [hidden information])
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]

FAMILIELANDGOED BESTAANDE UIT TWEE HUIZEN MET ZWEMBAD, GîTE EN BIJGEBOUW Gelegen in Mazères, dicht bij alle voorzieningen, maar toch genietend van een uitzonderlijke, rustige en natuurlijke omgeving, ontdek dit prachtige familielandgoed op een perceel van ruim 39.000 m² met een prachtig zwembad. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van circa 373 m². De boerderij bestaat uit een bijgebouw van circa 80 m² verdeeld over twee verdiepingen en twee onafhankelijke huizen (die samengevoegd kunnen worden) die volledig gerenoveerd zijn en de charme van weleer combineren met moderne voorzieningen. Het eerste huis, met een oppervlakte van ruim 150 m², biedt een mooie, gezellige woonkamer met open keuken, een master suite op de begane grond, drie slaapkamers, een doucheruimte, een provisiekamer en een gedeeltelijk verbouwde zolder. Het tweede huis, van circa 175 m², omvat een woon-/eetkamer, een aparte keuken, een bijkeuken, drie slaapkamers en een verbouwde zolder. U vindt er ook een aparte gîte van circa 48 m². Verder zijn er twee stallen voor vee en een schuur. Deze woning is aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar ruimte en een authentieke, rustige omgeving met talloze mogelijkheden. Een echt pareltje! Makelaarskosten: 4,87% inclusief btw, te betalen door de koper. Prijs exclusief makelaarskosten: 657.000. PYRENEES IMMOBILIER AGENCY (API) - Karlyne CALVET - Verkoopagent - RSAC nr. [hidden information] - Meer informatie op [hidden information] (ref. [hidden information]). Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: [hidden information]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/